柬埔寨楼市逐步复苏：高端写字楼需求日益增长，酒店市场逐渐反弹

根据柬埔寨国家银行预测，2022 年柬埔寨经济将以5%的速度增长。

《2021 年宏观经济和银行业进展和 2022 年愿景》报告中指出，柬埔寨经济复苏主要靠制衣和非制衣产品的出口。

与此同时，柬埔寨建筑业和房地产行业也已开启逐步复苏之路。

日前，柬埔寨房地产专家指出，除了住房外，目前金边高端写字楼需求不断增长。

根据世邦魏理仕（CBRE）发布的报告，柬埔寨写字楼供应将逐年稳步增长，预测柬埔寨2022年年底写字楼供应将增至100万平方米。

值得一提的是，截至2021年第三季度，金边B级写字楼每平方米租价19-22美元，C级写字楼每平方米租价12-14美元。

 暹粒市酒店市场开始复苏 

依据柬埔寨旅游业专家于近日指出，暹粒市酒店市场如今正在逐渐复苏。

截至目前，有约80%的酒店已经开放接待国内外游客。

柬埔寨旅游协会主席蔡秀玲女士表示，暹粒市的酒店市场正在逐渐重新开放营业，即在周末和国家节假日开放迎接国内游客。其次，在节假日开放时，业主可以赚到能支撑1个月时间的收入。

 柬韩友谊大桥周边土地价格或迎再次暴涨 

1月4日，柬埔寨估价师和地产代理协会主席郑速宁表示，接着柬埔寨洪森总理宣布会将衔接金边市至干拉省阿雷沙乡的柬韩友谊大桥有望于年内动工建设，此举将刺激该地区的地价将再次迎来暴涨。

据悉，当政府于2021年宣布计划兴建衔接金边至阿雷沙跨河大桥项目后，该地区的土地价格就暴涨过一次。

 西港、贡布等5省将为柬埔寨楼市中流砥柱 

近日，柬埔寨估值师和地产代理协会主席池克速尼表示，柬埔寨最吸引房地产投资者的省份分别是：西港，该省的房地产最受外国投资者青睐，尤其是中国投资者；贡布省；白马省，这两个省份均受各国投资者欢迎；暹粒省以及蒙多基里省。这5个省份将是未来柬埔寨房地产发展的中流砥柱。

实际上，除了上述五个房地产目标地点外，还有潜力的金边郊区、沿5号公路的森速区和仙市区等。这些地区是新的房地产集中地，正在开发住房区，而价格适当。