金边写字楼市场竞争日益加剧

金边写字楼市场竞争日益加剧

据世邦魏理仕柬埔寨公司（CBRE Cambodia）发布的报告显示，随着金边市六栋大型新写字楼的竣工，2021年上半年，金边写字楼市场又新增了64358平方米的供应量。

报告称，预计2021年下半年，金边写字楼市场还将新增52659平方米供应量。目前金边市中心办公室的租金均价为23.33美元/平米/月。

世邦魏理仕柬埔寨公司首席执行官詹姆斯·霍奇（James Hodge）表示，房地产行业接下来将会缓慢复苏，而基础设施的投资，将有力带动明年的房地产投资。尽管2021年受到新冠疫情影响，但随着王国政府推出的政策及世界各地的经济逐渐复苏，预计柬埔寨房地产行业明年将会复苏。

紧急通知：调整自柬乘机赴华人员闭环隔离措施

自7月7日起，中柬直航航班减至每周2个航班。由于航班骤减且航班时间存在较大不确定性，导致各航司没有足够时间提前确认具体航班信息，无法安排赴华乘客到指定酒店进行14天（包括乘机日）闭环隔离。本着实事求是和减少赴华乘客不必要损失等考虑，中国驻柬使馆将现行闭环隔离时间由14天（包括乘机日）临时缩短至4天。具体安排如下：

一、隔离与检测安排

自金边时间2021年7月19日（周一）0时起，自柬搭乘航班赴华的所有中外籍乘客，须在登机日（含）前第5天自行赴中国驻柬使馆指定检测机构“柬埔寨王家军医院”进行核酸检测（简称“单检测”），“单检测”翌日取得核酸阴性报告后即赴有关航司指定酒店，在航司监督下进行4天单人单间隔离；在登机前2天内由航司统一安排到“柬埔寨国家公共卫生学院”（简称NIPH）进行核酸和血清抗体检测（简称“双检测”）。闭环隔离结束后，由有关航司为乘客出具相关隔离证明。

举例说明：如您搭乘7月19日航班赴华，须在登机日（含）前第5天（即7月15日）自行赴“柬埔寨王家军医院”进行核酸“单检测”，7月16日取得核酸阴性报告后即赴有关航司指定酒店进行4天单人单间隔离；在登机前2天内（7月17日至18日）由航司统一安排到NIPH进行“双检测”。

二、过渡期安排

2021年7月19日0时前拟乘机赴华的乘客，继续执行中国驻柬使馆6月25日领事通知相关规定，即在各航司指定酒店进行登机日（含）前14天闭环管理。

三、相关费用

柬王家军医院核酸“单检测”费用100美元（含纸质报告）；柬国家公共卫生学院核酸和血清抗体“双检测”费150美元（含纸质报告）；相关闭环隔离食宿等费用，请与各航司自行商定。

四、健康码申请

赴华乘客申领健康码或健康状况声明书二维码所需材料如下：

（一）基础材料：完整且清晰的“单检测”报告函（带柬王家军医院红章）、“双检测”报告函（带柬卫生部红章）和检测单（带在NIPH取样时间）、机票行程单、居留证明（有效签证页或劳工证等）及由航司出具的已闭环隔离4天证明。

（二）已接种新冠肺炎疫苗并持有合规疫苗接种证书人员，在所需基础材料外另须上传疫苗接种证明（接种卡或接种单）及亲笔签名的疫苗接种声明书（样本请点击阅读原文下载）。

（三）在柬中资企业和项目拟回国人员，须在核酸“单检测”前由相关企业安排进行至少14天隔离闭环管理，并在基础材料外另须上传相关企业开具的已隔离14天证明，证明内容包括当事人身份信息、隔离地点、隔离周期、隔离期间身体状况、企业名称、联系人、电话等。

（四）曾确诊新冠肺炎，或未曾被确诊但在柬指定机构核酸、血清IgM、IgG抗体检测结果任一项为阳性的人员，均被视为有既往感染史，持有合规疫苗接种证书者除外。此类人员应首先在使馆指定机构做两次核酸“单检测”（采样时间至少间隔24小时），并在柬当地正规医院做肺部CT或X光后，将两张核酸“单检测”检测报告及医院出具的载有肺部CT或X光结果的诊断证明发至使馆领保邮箱lingbao_khm@sina.com（邮件正文中写明有效联系方式）。如检测结果符合要求，使馆将通知当事人进行至少14天单人单间居住隔离。完成隔离后，当事人方能联系有关航司，按要求于登机日（含）前第5天自行赴“柬埔寨王家军医院”进行核酸“单检测”，翌日持核酸阴性报告赴航司指定酒店进行4天单人单间隔离。在登机前2天内由航司统一安排到NIPH进行“双检测”。如复查结果为核酸、血清抗体IgM均为阴性，方可申请健康码回国。申请时除基础材料外，还须上传两次核酸“单检测”证明（采样时间至少间隔24小时）、医院出具的载有肺部CT或X光结果的诊断证明、申请人亲笔签名的已自我隔离14天承诺书。

五、特别声明

此次缩短赴华中外籍乘客在各航司指定酒店进行14天闭环隔离系临时性措施，一旦中柬航班恢复正常，驻柬使馆将根据国内防疫需要适时恢复执行14天闭环隔离措施。

各航司驻柬办事处联系方式：

国航：电话023963156；邮箱airchinapnh@gmail.com

南航：电话016988661；邮箱csairpnh@gmail.com；公众号：南航柬埔寨

东航：电话00862195530；邮箱chenheli@ceair.com

厦航：客服电话+865922226666；邮箱pnh@xiamenair.com

深航：电话+8675595361；邮箱a17476@shenzhenair.com

春秋：电话+862195524；邮箱cs@ch.com

柬埔寨天空吴哥航空：电话081780955

柬埔寨JC航空：电话090982161

柬埔寨澜湄航空：电话098828196邮箱gh@lanmeiairlines.com

柬埔寨航空：电话023901885/023901886；sales@cambodia-airways.com

柬埔寨吴哥航空：电话0236666786/023212564

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