揭秘金边隆边区2035土地规划愿景：打造金边高质量可持续发展引擎

众所周知，隆边区是金边14个区中历史最悠久的一个。该区不仅拥有丰富的历史遗迹景观资源，如今更是成为柬埔寨首都金边闪耀的十字路口和大型住宅、商业区。

为确保隆边区将得到可持续的发展和管理，柬埔寨土地管理、城市规划和建设部制订了《隆边区土地利用总体规划——2035愿景》，作为管理和指导隆边区发展的依据。那么，如此重要的区域后续将如何发展？大家一起继续往下探讨吧！

根据《隆边区土地规划》显示，到2035年，隆边区将发展为“金边政治、文化、经济、贸易、旅游的中心”，拥有良好的人居环境，和谐、智能、可持续发展。

㈠ 隆边区六大发展要点

隆边区代表了金边最为繁华的经济中心，各类基础设施配套完善且成熟，大规模新修重建不太可能，但基于城市发展需要，仍必须做出一定改良。因此，在《土地规划》中指出，隆边区基础设施必须加强和升级，以服务隆边的文化、宗教、经济、社会、旅游、商业及环境发展需求，包括六个要点：1.道路；2.水路；3.航空；4.水资源管理和供水；5.电力供应、电信、信息和通信技术；6.社会基础设施。

㈡ 隆边区的基础设施发展

关于这六个方面的规划，隆边区正逐步升级、落实。

2024年1月，备受关注的柬韩友谊大桥项目有了最新进展。据公共工程和运输部发言人彭伦向柬媒透露，柬韩友谊大桥预计花费超3亿美元。前期工作正在有序推进中，预计今年首季完成，但项目开工时间暂未确定。据悉，柬政府原本申请韩国政府无偿援建，但由于这是一项大规模建设项目，经两国政府协商，韩国政府决定提供优惠贷款兴建。据初步规划，大桥连接隆边区金边夜市、水净华区和阿雷沙市，是金边的重点基建项目。

*柬韩友谊大桥效果图

早在2023年7月，邮电部斥资近3000万美元建设国家数据中心（National Data Center）动工开建，预计将于2025年竣工。邮电部长谢万迪主持动工仪式并表示，国家数据中心是柬埔寨向数字革命迈出的一大步。该中心将提供安全可靠的最先进技术基础设施，收集和存储关键的政府数据和企业数据，实现数据主权和数据存储本地化。国家数据中心位于金边市隆边区莫尼旺大道的邮电部范围内，楼高12层。

在供水方面，今年1月，金边供水局局长龙那罗向柬媒表示，今年旱季金边的自来水将不再短缺。他说，在自来水厂竣工后，金边的制水能力有所提升。自2月下旬开始，金边供水局的自来水日生产能力将超过100万立方米，而金边的日需求仅有82万立方米。

㈢ 隆边区的旅游发展

在旅游发展方面，隆边区旅游潜力巨大，不仅位于洞里萨河河岸，也正看四臂湾美景，拥有不可复制的自然河滨资源，同时还有众多文化遗址，特色鲜明。

因此，《隆边区土地规划》指出，隆边区的旅游业将从3个方面发展：文化和艺术旅游区；生态旅游区；旅游路线、产品、基础设施和服务。

据柬媒2023年7月报道，首都管理局正在考虑在周五至周日从原邮政部至柬埔寨酒店前设立步行旅游区。金边市省长 Khuong Sreng 阁下随即在一活动上也于证实了该消息。

“这种安排允许人们步行前往沿河参观和购物”他说。

值得一提的是，隆边区还获得了2024-2026年第四届东盟清洁城市奖，颁奖典礼于2024年1月在老挝万象举行的2024年东盟旅游论坛（ATF 2024）上举行。柬埔寨贡布市、白马市以及金边隆边区均获得了该奖项。该奖也彰显了东盟对隆边区城市旅游吸引力、旅游产品和服务质量的认可。

㈣ 隆边区的商业发展

在商业氛围方面，隆边区同样是最为繁华的区域，餐厅、酒店、酒吧、咖啡馆密集，夜生活人气火爆，此外，隆边区也是许多商业银行总部、证券交易所等金融机构所在地。

为进一步升级隆边区的商业、服务发展，《隆边区土地规划》指出，将进行以下安排：改善和扩大本地市场，使市场内的游客、顾客和商贩有一个较大且有序的营商环境和购物体验，尤其是旧街市、下市仔市场和国家博物馆周围区域；改善现有的私人和公共市场和商业中心，以实现标准化；对超市、商场、夜市、商业中心、银行、仓库等企业的投资支持，并安排各类产品的展览和促销场地，以增加生产、拉动经济。

2023年7月，位于金边市塔仔山分区旧街市附近公园的伊莉茜珠达娱乐广场项目开工奠基，该项目共4层，其中2层为停车场，2层为购物中心，涵盖特色餐饮和其他文化娱乐服务等，是隆边区史无前例的新项目，也是隆边区探索“地下世界”开展全新模式的开始。

2023年8月，柬埔寨发展委员会决定向“KHOU TOWER CO.,LTD”颁发投资项目登记证书，用于设立和建设一座拥有237间客房的五星级酒店。据悉该酒店投资金额约8450万美元，位于隆边区，可创造855个就业岗位。

综上，在上述计划的指引下，隆边区未来将会有更多突破与发展，我们还将继续关注柬埔寨各省市、区域的基础设施、规划发展，敬请期待。