柬埔寨房价要多少钱1平方?如何那么多人买金边的房屋?

　　在2010年5月，柬埔寨根据了《老外拥有产权年限法令》——要是不带农田，例如一幢公寓楼，要是我不买第一步，从二层刚开始往上面，你爱怎买就怎买，并且仅用护照签证就能够买，且有着柬埔寨房地产的永久性产权年限。到此之后，柬埔寨房地产进到髙速发展趋势环节，吸引了不少老外来柬埔寨金边购房，其中不乏我们中国人。

　　柬埔寨购房买房：柬埔寨金边房价是多少一平方米?

　　现阶段，柬埔寨房地产关键销售市场還是在柬埔寨金边。依据柬埔寨房地产资料显示，柬埔寨金边楼价大多数是在8000~20000元/平米上下，也是某些新楼盘成本价达到30000余元/平米左右，这关键都是需看地区。除此之外，柬埔寨房地产房租收益率大概有8%，许多房地产新项目也有包租服务项目。

　　柬埔寨购房买房：为何那么很多人选购柬埔寨房地产?

　　现阶段，柬埔寨首都金边金子的地区，楼价高的，也就在3000-4000美金/平米，与3年以前对比，升值力度大约在35%，相比中国一线城市楼价，还远远地处于1个底点。以柬埔寨金边房地产为例，其租金收益率约8%，楼价历年高涨约20%，而随之金边基础设施设备逐步完善，柬埔寨房价的升值室内空间也会愈来愈大。

　　2017年上半年度，金边目前交付使用的服务式公寓总数超过4531间，对比2016年第4一季度需求量提高6.9%;到2017年年末，也有259个服务式公寓新项目交付使用，累计企业总数为1059套，对比2016年第三季度的需求量将有23%的增长幅度。

　　据柬埔寨新闻媒体，李嘉诚先生提前准备耗资30亿美金，在柬埔寨创建一幢133层的商务大厦。不言而喻，柬埔寨房地产销售市场被一整片看中，因此如今愿意在柬埔寨购房买房的，赶快把握住机会，不然过了两年就追悔莫及了。

　　柬埔寨购房买房：除开购房款，租赁、出售等还必须交什么税金?

　　选购&售卖时：

　　假如权状是硬卡，店铺买家&商家必不可少交市场价的4%的房地产买卖购置产业税，及其1000~3000美元的变更产权年限物主名字费(依据房地产尺寸、地址和市场价而定)。

　　假如权状是软卡，店铺买家&商家只需在住宅小区中国政府申请办理文档办理手续就能，服务费约200~800美元(依据房地产尺寸、地址和市场价而定)。

　　柬埔寨房屋租赁时：

　　假如在柬埔寨有固定不动居所或待在柬埔寨超出182天的外国籍房主，只需缴10%租金收入税;不然，务必交14%租金收入税。

　　除此之外，柬埔寨法律法规，征缴4%房地产赠送税，但不征缴遗产税。