东南亚运动会带来新机遇，金边水净华区将借势腾飞

昨日，副总理兼国防部部长、柬埔寨2023年东南亚运动会（SEA Games）筹备委员会主席狄班表示，柬埔寨确定2023年5月5日举办东运会开幕式，并定于2023年5月15日举办闭幕式。

据了解，第32届东南亚运动会各国参加人员将达1万人，包括7000多名运动员，各国高级官员、体育组织和代表团等3000余人。

柬埔寨国家体育场主体封顶(来源：新华社)

德佐国家体育场是承办此次盛会的主场地，此体育场是由中国政府援建柬埔寨的新国家体育场，地址位于柬埔寨首都金边水净华区，总建筑面积约8.24万平方米，可容纳6万人。目前，柬埔寨国家体育场已于2017年8月正式开工，2019年5月主体结构已封顶，预计将在2020年12月完工。

柬埔寨能获得举办东南亚运动会主办权，是在世界上展现国力的一次机会，也是增加国际知名度与美誉度的完美舞台。柬埔寨将投入和大量的资金和精力在城市基础设施建设方面，重点改善城市道路、交通、电信、绿化等配套，以向世界展示最佳的城市容貌和最便利的交通，下面让我们来看一看本次运动会对柬埔寨国家发展和房产经济的影响。

东南亚运动会给柬埔寨带来的巨大变化

运动会能给国家带来“首都经济”，东南亚运动会将给首都金边带来巨额的投资，带动旅游业、住宿、餐饮、交通的发展，增加城市的就业和影响力。

所以历年来世界各国都非常重视，柬政府为举办2023年东南亚运动会做了许多准备，包括打造智慧城市、景点覆盖WiFi、改善城市景观、维护社会治安、缓解城市交通等方面。柬政府加大了对基础设施的建设，市政基础建设预算同比大幅度增加。

柬埔寨将扩建机场（图片来源网络）

近年来，柬政府在首都金边投入了大量资金兴建修缮基础设施，包括新国家体育场、金边AGT轻轨、金边至西港的高速公路、扩建金边机场、修建环城公路等。

同时，为了缓解城市的拥堵，柬政府对金边市内的4大重要基础设施进行改善，兴建或扩建宗周立交桥和地下通道、金边市玛卡拉区奥林匹亚商业城项目周边的人行天桥、跨洞里萨河混凝土大桥、铁桥头立交桥和地下通道项目。

以上仅是运动会带来的小部分改变，更多为东南亚运动会铺路的工程项目还正在有序的进行中，待2023年东南亚运动会的召开，柬埔寨将发生翻天覆地的变化，世界各地的资源将引流至首都金边，城市租住需求将升级、扩大、房地产市场将迎来发展新机遇。

金边未来新中心水净华区将借势腾飞

2023年东南亚运动会主场馆位于金边水净华区，水净华区处于洞里萨河和湄公河交汇处，是市政规划的新区，区域配套丰富，基础建设逐步与国际接轨，将是柬埔寨金边未来城市的新中心，将聚集城市中高端阶层。

据《首都金边总体规划书中》显示，“将在五年内把水净华区打造成金边超级繁华中心，成为优美，富有前景的新型高端富人区”。

水净华区规划图（图片来源网络）

柬政府非常重视水净华特区的发展，历年来通过完善城市配套设施，改造提升交通环境、加强城市绿化、优化城市人居环境，吸引更多客流及投资商的进驻。

整个水净化区的城市规划配套与国际化接轨，呈现蓬勃向上之姿。目前区域内拥有国际顶尖教育医疗配套，拥有万客隆、尚泰百货等国际化商场。交通便利，区域内拥有中柬友好大桥、日柬友好大桥连通，首条单轨线路将落址水净华区直接连通金边首都国际机场区域，此外还有多座大桥和交通线路正在修建或者规划中。目前已有品牌开发商入驻，区域内有紫晶壹号、贝莱尔、摩根天御、半岛御景、威尔斯公馆等新楼盘在售。

完善 、高品质的配套将把水净华区塑造成金边的高端中央生活区，随着2023年东南亚运动会的到来，金边水净华区将是世界了解柬埔寨的一个窗口，世界各地的资金和投资客汇聚柬埔寨，水净华区将以崭新的面貌接待八方来客，届时，区域经济腾飞，未来发展前景不可估量。