为让人民币保值增值，中国人都跑去柬埔寨买房啦！

当你打开朋友圈，就会发现越来越多身边的人在晒自己在柬埔寨买的房子，这些事情虽然让人费解，但是确实有一些具有投资理念的中国人，能够稳稳的率先成为致富达人。其实如果要问他们为什么会跑到柬埔寨买房？其实跟多年前到北京、上海、深圳买房一个道理——为了资金的保值增值！

近十多年来，中国各大城市（包括二线城市）房价飙涨，甚至翻倍。在严厉的调控政策下，这两年楼市开始转凉。

再加上经济转型、出生人口减少，未来中国房价很难出现过去那样的大涨了。一些投资者把目光描向了海外，海外置业成了标配在一个经济快速发展，人口大量进入的城市，去买房。比如，在柬埔寨买房，就很保值增值。

房价地价飞涨，投资回报率高

柬埔寨被评为“相当值得投资”的国家。《全球房地产指南》曾分析指出，柬埔寨房产市场具有无限潜力，以首都金边为例，近年来房地产市场持续稳定增长，房价平均涨幅已高达15%，而目前柬埔寨核心区域平均租金回报率高达10.8%。

2015年，柬埔寨首都金边的不动产价格增长了26.2%，是亚太地区国家的城市中，不动产价格增长率最高的城市。加上柬埔寨的物价水平和宜居环境也深受投资者的青睐，越来越多的中国人都将柬埔寨作为置业投资目标。

房地产以美元计价，资金处于保值状态

柬埔寨通用英语、流通美元，这里绝大多数资产以美元计价和交易，银行存款和贷款都可用美元。去年以来，美元持续走强，今年美联储加息的声音也络绎不绝，作为亚洲地区唯一以美元作为买卖计价货币的国家，柬埔寨成为了很多投资者的选择。

柬埔寨以美元为主的货币市场，能让投资者手中的钱一直处于保值状态，这是很多国家没法与之相比的优势。

永久产权，无遗产税

2010年，柬埔寨通过《外国人持有产权法案》，开放外国人买卖不动产，只要年满18 岁，凭护照就可以自由买卖2楼以上的集合式住宅、公寓大楼，并拥有永久居住权，而且没有遗产税，这无疑是留给子孙后代的一笔巨大财富。正因此，柬埔寨房地产成为全球最受追捧的投资新宠 ，也是全球最值得投资的国家之一！

毫无外汇管制，100%开放

柬埔寨的外汇政策100%开放，毫无外汇管制。不管多少钱，都可随意携带进出国境。而且，柬埔寨对外资与内资基本给予同等待遇，所有的投资者，在法律面前一律平等；已获批准的投资项目，柬政府不对其产品价格和服务价格进行管制，允许投资者从银行系统购买外汇转往国外，用以清算其与投资活动有关的财政债务。