房产市场火热,但从网上接收到的信息却不一定真实。在移动互联网高度发达的今天,如何才能保证房源的真实性?特别是信息不够透明的二手房市场及海外房产市场,想要做到房源百分百真实更是难上加难。
2020年,为了让东南亚买房、租房市场更加真实透明,指南针找房大平台启动了真房源计划,经纪人和业主均可提交真房源认证申请,平台对房源基本信息、产权证件、委托证明等材料进行严格审核,信息精确到房源经纬度及门牌号。通过真房源认证的房源,购房者可以放心购买和租用。
真房源基本可概括为四个方面,包括物理真实、委托真实、信息真实和价格真实。
首先,房源需真实存在,不是虚构或虚拟房源,地址、名称、门牌、经纬度真实。
其次,真实委托,房源经由业主书面方式或口头方式委托,且在一定期间内真实在售/在租。
再者,价格要真实,以房屋业主委托报价作为房源信息发布价格的基准,经纪人就同一套房屋发布的价格,上下浮动不超过业主委托报价的±5%(此报价不含税费及中介费用)。
房源图片也要真实,包括房源室内图、设施图、土地图片、产权证明等相关图片均为该房源实际所拍图片。
另外,平台上的房源描述也要真实,包括房源基本详情、配套设施、费用等信息描述。
认证真房源对改善整个行业不良竞争态势、升级房产服务价值及品质、树立行业诚信机制有良好的促进作用。
对购房者而言,真房源信息可以降低找房成本,提高找房效率,提升交易安全和找房体验。
想要安全、便捷地找房,可上指南针找房网站、APP或H5小程序,直接选择已认证的真房源,房源更真实,价格更精准,交易更安全。
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