柬埔寨土地市场一直是投资者重点关注的领域之一,柬埔寨土地市场活跃程度不亚于新房投资市场,随着柬埔寨城镇化程度加强,城市众多基础建设亟待完善,城市建设对于土地的需求逐渐增多,土地价值得以凸显。
土地作为永久存在的资产,会一直存在。如果土地产权是硬卡,那么土地持有者可以永久拥有土地。土地是万物的基础,基础建设、房屋开发都需要依赖土地。
全球贸易一体化,柬埔寨作为国际贸易重要的一环,被众多投资者看好。加上处于“一带一路”重要位置,未来会有更多国外投资者涌入,设厂、建筑开发可能性较大,房价的上浮亦会带动土地价格上涨。
根据指南针数据监控中心2020年1-5月土地关注度排行榜显示,排行前十名中超过50%的土地是在首都金边,其他省份占比较少。
(2020年前五月土地关注排名前十)
大家如果对上表土地感兴趣可通过土地ID搜索,在列表(https://www.compass.com.kh/cn/land-for-sell-listing)搜索框输入对应ID值即可查看土地详情。
(搜索示例图)
土地榜单中排行榜首的地块位于金边南部棉芷区。值得一提的是,该区域附近规划了几大强势配套,其中之一就是金边新机场,近日柬埔寨洪森总理还亲自视察该项目,可见其重要程度。金边新机场计划2023年完工,占地2600公顷,规模将超过原有的国际机场。除此之外,规划中永旺3期也在附近,工期预计27个月,规模将超过永旺1和永旺2。
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