金边大型市场、购物中心、免税店及周边楼盘大盘点

虽然金边近年来发展迅速，但不可否认，这里的城市建设依旧落后，突出表现在大型市场以及购物中心的数量较少。

物以稀为贵。正是因为金边的商业体系还不够成熟，商业中心附近的地价才能节节攀升，为投资者带来巨大的升值空间，也让许多靠近商业中心的楼盘占尽了地利，并作为楼盘重点优势进行宣传介绍。

炙手整理了目前金边已经开业以及正在修建中的各类商场、市场，并标注了这些商场附近的新楼盘，以供各位投资者参考。

（不完全举例，如有遗漏，欢迎留言补充，排名不分先后）

中央市场、俄罗斯市场、金边夜市、苏利亚购物中心属于金边老牌商业活动端口，而新兴的永旺购物中心1期与2期正在强势崛起，永旺3期正在修建中。

1、永旺购物中心第1期

永旺购物中心第1期（Aeon Mall）是金边第一家达到国际水准的现代化商场，占地7公顷。由日本投资者创建。这一期入驻了许多知名品牌，拥有大量服装店、礼品店、电影院以及主题餐厅等。

周边楼盘：The Bridge、UNO 26 Resident、钻石名邸。请关注公众号“指南针找房”

2、永旺购物中心第2期

永旺商场第2期，占地10公顷，建筑面积达15.1万平方米，比永旺商场一期面积更大，店面更多，而且更多元。里面设有大型超市、电影院、保龄球馆，以及多个小商店等其它设施。

周边楼盘：集中位于南边，近距离是王家杰座、金百汇、天空树公寓；中等距离是绿苑、Apennines Condominium以及天空31；最远距离则是太子国际广场、金边之星、金边壹号，但距离也在三公里以内。请关注公众号“指南针找房”

3、中央市场&苏利亚购物中心&金边夜市

中央市场，又称铁棉市场，是金边最繁忙的市场之一，由法国建筑师设计建造，十字圆顶金碧辉煌，俯瞰的话，犹如飞碟降临。它又被誉为“金边的地标”、“金边的生活艺术博物馆”。内部按区域划分为小摊位，常见商品为工艺品、珠宝、旅游纪念品、佛像、二手或盗版书等，当地人来买服装、小家电、日用品、水果、花卉、蔬菜，甚至还有电脑、摄影器材和办公家具。这里很多老板都能讲国语。

苏利亚购物中心毗邻中央市场，是柬埔寨第一家商场。这里有大量化妆品、服饰以及快餐店，虽说装修有些老旧，但近年来也在不断翻新。

金边夜市位于地图右上角的隆边区，坐落在洞里萨河边，占地2000平米，每到夜晚就川流不息，旅游旺季更是人声鼎沸。夜市内的商品种类繁多，有服装、鞋帽、花卉、食品、首饰、化妆品、日用品，还有数量众多的石雕、竹木制品以及高棉特色的佛像饰品等工艺品。楼盘粤泰金边港位于金边夜市正南方向。

周边楼盘：北桥国际社区、粤泰金边港。请关注公众号“指南针找房”

4、俄罗斯市场

俄罗斯市场作为金边最大的旅游纪念品市场，这里的大部分店铺出售柬埔寨棉围巾、丝绸、小工艺品以及CD、DVD等纪念品。甚至这里还能够购买到质地上乘，价格低廉的布匹。

周边楼盘：距离较远，包括帝国首玺，以及352铂金公寓的两栋大楼。请关注公众号“指南针找房”

5、中国国旅金边免税店 Phnom Penh Duty Freestore

中国国旅金边免税店（Phnom Penh Duty Freestore）又称吴哥免税店，为单体独栋四层购物中心，营业面积4500平方米，是柬埔寨的主要免税店之一。同时，我们可以在地图上看到，该店的地址位于金界娱乐城，是当地独一无二的综合酒店和娱乐中心，因为柬埔寨政府规定，首都金边市内只准存在这一家赌场，其他赌场必须距离金边200公里以外开设。所以它现在已经成为金边地标性建筑。

周边楼盘：TK星鼎国际、钻石双星、The Bridge。请关注公众号“指南针找房”

6、永旺购物中心第3期 Aeon Mall 3 (修建中）

目前，永旺购物中心第3期正在兴建中，估计将在2023年开门迎客。“永旺3”位于金边南部地区、在ING卫星城内投建。此前的永旺1和永旺2分别占地7公顷和10公顷，至于第三个超市目前还没有透露具体的面积，不过，据资料显示，永旺3将比在中国和越南投建的永旺超市还要大。

周边楼盘：The Penthouse Residece、富力华府、New Times酒店式公寓、太子现代广场、首都国金、岭南花园。请关注公众号“指南针找房”