在金边租房频频踩雷？这份租房“避雷”指南给你

对于赴柬埔寨淘金的人员来说，如果有长期待下来的打算，就一定要去租房了。经常有网友爆料称，在金边租房频繁踩雷，很是闹心。不是房东不友善，就是地段太吵闹……租房时谁没流过一把辛酸泪？给你整理了这份租房攻略，避免踩雷！

金边的片区

选好你想住的地方，可能是你要做的最重要的决定。

如果你想进入市中心，可以考虑：

• 四臂湾区

• 万景岗1、2、3分区 

• 俄罗斯市场 

• 隆边区

如果你想要安静的环境，请尝试：

• 堆谷区 

• 塔仔山 

• 水净华区

首先，你需要了解有关金边住宿的一些重点

•环境

选好你喜欢的片区，金边的不同街区，感觉就非常不同，确保你的选址的附近都有你需要的一切。

•交通

你准备骑摩托车吗？还是用打车软件？大多数人选择住在他们上班附近的地方，因为这个城市在高峰时段往往会变得非常拥挤。

•房东

由于你与房子有关的所有事情都要联系他们，因此请确保房东是友善的人，甚至，房东多半还会说英语。租房子最头疼的就是押金的问题，遇上蛮横无理的房东，退押金可能会遇到各种挑刺和刁难。

•安全性

设计美观，环境舒适的独栋建筑，如果安全性存疑，房子环境再好，价格再合适也是白搭。

•开销

除了房租，还要考虑物业费以及电费价格。遇上电灯坏，水管漏水等窘状，应该由谁来买单？这些大大小小的开销加起来，可不便宜！

金边的住宿类型

与世界上其他城市相比，金边出租房屋类型简单明了，实际上也就属于几个基本类别。在大多数情况下，同一类型的房租子几乎没什么差别。

1.商铺房

金边的商铺房是低预算人士的聪明选择。

它之所以被称为商铺房，是因为柬埔寨人通常使用一楼作为经营场所。但也有例外的，这种房子通常以每一层楼为单位出租（通常有三到四层楼）。

外国人需要经济型住宿的话，通常会住商铺房。一般你可以和一两个室友一起租，或者有时你可以找一帮有分租需求的人，分租他们空置的房间。无论上述哪种方式，商铺房通常都有带连接浴室的卧室套间，完备的厨房和至少一个阳台。

2.公寓

如今，西式公寓在金边越来越受欢迎，它们通常都配备齐全，并有多种面积大小可供选择。

不同的寓所会有不同的设施配置，较小的可能只有停车位和无线网络。较大的普遍有游泳池，健身房，安全和每周清洁服务。

这种服务式公寓往往是商务人士最好的选择，因为公寓一切都具备，所以搬家很简单。一般来说，你可以找到单间到四间卧室的公寓。

3.别墅

金边的独立式住宅被称为别墅，它们的占地和面积大小不同，但通常至少有三到四间卧室。有些是带配置的，有些则不是。大多数都设有专用停车位，有围栏或外墙防护。如果你们是一大帮人，并且希望住在一起，别墅是一个很好的选择。金边的别墅日渐稀少，想租也不是非常容易！

受疫情影响，目前金边、西港等重点城市均有较多空置房源推出，价格也是十分亲民。

指南针找房数据显示，金边百色河、奥林匹亚、俄罗斯市场、万景岗等热门分区近期有大量的公寓房源上线，月租金低至200美元起，即使是繁华商圈也能轻松入住。

文章来源 : 泛亚生活