8月楼市数据报告，整顿博彩楼市或将出现新拐点？

8月份，受柬埔寨国内环境影响，房产市场出现新的变化。

西港大楼倒塌事件发生后，柬方政府对建筑业进行洗牌，8月份持续加大力度严查建筑工地，违规项目一律拆除或停工，房产市场更健康有序。

8月18日，洪森总理签发政令禁止颁发各种形式的网络赌博执照，全面整顿网络博彩业，对西港等重点城市造成很大的冲击，短期内新房市场与租房市场都会受一定的影响。不过，由于国家经济平稳发展，政治稳定，房产投资仍继续增长，房地产贷款总额也在不断增加，市场热度不减。

国土规划建设部的最新数据显示，柬埔寨公寓需求依然旺盛，无论是新房还是二手房，金边市场最为活跃。

受房地产开发以及城镇化建设影响，核心商圈土地越来越稀缺，非中心区域逐渐走进大众视野，“新金边”等商圈将会是未来投资者的新战场。

一起来看看8月份市场有哪些变化。

8月楼市重点讯息

1、柬埔寨经济与财政部税务总局发布通告，今年房地产税征收期将于9月30日结束，超过期限将会面临严重的罚款。据悉，凡是价值超过1亿柬币（约合2万5000美元）的房地产，地主或屋主均有纳税义务，税率为0.1%，每年纳税一次。

2、金西高速受关注，“金边西港2小时经济圈”将形成，房产投资更具多元化。

3、金边土地市场整体表现活跃，城市核心区域相较于去年土地价格涨幅不大，但是地价依然最高，郊区的土地市场火热，仙市区以27.3%的涨幅拔得头筹。

4、第三次全国人口普查报告出炉，全国1652万人，金边210万人。