2020年，柬埔寨政府怎么看待房地产行业发展前景？

近几年西港和金边房地产买卖和租房市场发展势头可以说十分强劲，两座城市的核心地区土地价格即便高达6000美元/平，依旧不乏购买者。

原以为在疫情冲击下，外地游客的大幅减少会让柬埔寨的房地产市场价格有所降温，但根据柬埔寨第二季度的房地产交易数据来看，虽然成交总量减少，但核心地段的价格依旧居高不下，每平方土地价格约为5000美元到6000美元。

不过部分二级土地的价格有一定程度降低，每平方土地价格约在1000美元到3500美元之间，对于中小型投资者来说是个不错的信号。

柬房地产市场疫后情况如何？

建筑业一直是柬埔寨政府大力扶持的行业，据柬埔寨国家银行的报告显示，今年上半年，柬埔寨各家银行向房地产投资领域投放贷款总值多达76.8亿美元，占总贷款额267亿美元的28.8%。

柬埔寨国家银行行长谢振者表示，尽管柬埔寨受新冠肺炎疫情影响，但柬埔寨银行领域仍保持稳定发展，并积极参与带动国家经济疫后发展。另外虽然由于疫情影响，市场中其他行业的不利因素导致现阶段房地产开发利润有所降低，但根据柬埔寨的城镇建设速度并不会放缓多少，现代化小区代替传统排屋依然是一件必然的事情。

且柬埔寨各行业对于外资的依赖度都较高，投资购买政策也相对宽松，疫情过后，投资者的涌入速度或许会比之前更为强劲。

另外虽然现在金边、西港的房地产价格并不便宜，但从柬埔寨各个城市的规划和发展趋势来看，如果选择到柬进行房地产投资，还是建议选择这两个城市，保值度较好，发展潜力也更为巨大。