金边冲天大火燃烧10小时！投资买房消防设施必不可少

根据柬媒消息，7月1日23点20分左右，金边万景岗奥林匹克分区沿173号路与167号路端华分校附近的一处存放二手服装的仓库突发大火，惊动到了附近民众随即报警求助。关注微信公众号“指南针找房”

金边火灾现场图

当地警方调动了40辆消防车前往灭火，努力阻止大火大面积蔓延，但周边10多处民宅依然受到不同程度的破坏。且火灾事发路窄，火势蔓延迅速，消防车很难进入失火现场扑救，仓库里面有很多二手服装等易燃品，这场大火燃烧了10多个小时后在今日上午才完全扑灭，而业主仓库中的服装全部被烧毁，损失惨重。

经过警方的调查后，初步判断这起火灾的原因可能是电线短路引起的，但警方还在进一步调查起火原因。

许多购房者，在国内买房仔仔细细，一丝不苟，恨不得连水泥纹路都看的一清二楚。一旦去了海外，就放开手脚，连工程质量都不屑一顾。这种行为十分危险！特别是在柬埔寨！关注微信公众号“指南针找房”

为什么这样说？由于柬埔寨处于快速发展的初级阶段，加上土地私有制度的干扰，往往缺少政府规划，所以我们可以看到这样的奇异景色：一栋摩天大厦的左边，可能是低矮的排屋，配上光秃秃的沙地；整齐划一的小区是柬埔寨的珍惜资源，许多大楼各自为营，野蛮生长，高高低低，朝向不一。

所以，在柬买房，无论是用于投资，还是做生意，都要关注消防规划！否则小心一把火，啥都烧没了！那么房屋常见的火灾隐患有哪些？

1、线路老化及电路过载

金边仓库大火的疑似原因就是电路老化。许多人入乡随俗，去了柬埔寨就想体验下当地的排屋。但是许多排屋都是自行修建，在电路方面缺乏合理的规划。在入住排屋前不仅要确认一下房屋年龄，还要过问一下电线的更换情况。电线使用年限一般在10-20年，超龄的电线容易出现绝缘层老化、破裂等情况，交流电路的两根导线相互碰撞导致短路，就会导致火灾的发生。

所以，在柬埔寨购买二手房的话，一定要对线路进行检修，及时更换。

2、过多可燃及易燃材料

柬埔寨许多公寓都是精装修，提供家具、家电，只需买家拎包入住。但是在检查这些设施的时候一定要考虑其防火性能。例如在装修过程中是否使用了防火涂料与防火地板，这些材料不仅降低了易燃物的可燃性，还能起到阻滞火灾蔓延速度的功能。

3、缺乏报警及灭火装置

酒店、别墅以及高档公寓楼一般会装有自动喷水灭火系统。普通高层住宅设有消防栓，因此对自动喷火系统没有强制要求。

1、目前，金边、西港拥有许多在建高层，一旦发生火灾，各种管井、竖向通道是火势蔓延的主要途径。遇到大火，火势及烟雾每秒就可以向上蔓延三米及以上。柬埔寨也缺乏云梯灭火消防车，很难对十层以上建筑进行有效火灾救援。

2、高层人群疏散十分困难，在人员集中聚集的情况下，火势和黑烟会加重疏散难度。

3、柬埔寨道路规划不够完善，一些区域道路狭窄，嘟嘟车、摩托等小型交通工具数量繁多，人们的交通规则意识较弱，这些隐患都会导致火灾发生后消防车难以第一时间抵达现场。关注微信公众号“指南针找房”

火灾遗留残骸

柬埔寨许多楼盘为中国开发商承建，这些楼盘的消防系统也参照了国内标准进行规划。在购买时，我们需要注意以下内容：

1、10层以上的高层住宅，除了至少两部逃生（防烟）楼梯，还应包括烟雾报警器、防火卷帘、防火门、消火栓等一系列消防设施。

2、建筑高度大于54米（约为18层）的高层住宅建筑，其公共部位应设置火灾自动报警系统，套内宜设置火灾探测器。

3、高层住宅建筑的公共部位应设置具有语言功能的火灾声音报警装置或应急广播。