柬埔寨为啥没有带“4”的楼层？揭秘真相教你选楼层

前几日，小楠走访钻石岛一楼盘了解项目情况，发现项目地段环境和楼层的规划都很优秀，但是有一点让小楠费解，整个项目居然都没有带”4”的楼层，4楼则以3A、3B、3C代替。后面小楠也在多个楼盘了解到，柬埔寨的新楼盘不带“4”字的楼栋并不是少数。

金边钻石岛楼盘实景图

带“4”字的楼盘不能住还是不好卖？一开发商解释到，因柬埔寨目前的主要客户群体是中国客户，大多数中国客户觉得“4”带有“死”的谐音，比较忌讳。带“4”的楼层房源不好卖，并不是不能住，房屋内部结构和其它楼层并无区别，修改带“4”楼层的名称就是为了缓解这一矛盾，让客户选到自己满意的房源。

柬埔寨的开发商大多是中国开发商，熟悉国人的购房习惯，所以在楼层的规划上避开了带“4”的楼层，其实，小楠认为带“4”的楼层有点被“冤枉”，楼层的数字就像名称一样，只是一个代号，本身并没有什么特殊的含义。

金边桑园区楼盘实景图

如果真要较真分析的话，一楼二楼没人买，因为“一穷二白”。三楼四楼没人买，有“颠三倒四”的成语。四楼五楼你敢买吗？有“四分五裂”的成语。六楼你敢买吗？有“六亲不认”的成语。七楼八楼没人买，有“七零八落、乱七八糟”的说法。九楼十楼没人买，有“九死一生、十恶不赦”的说法。

所以，在柬埔寨买房选楼层的时候，不要以楼层数字断英雄，真要较真的话，是没有合适楼层的。在选择楼层的时候我们要理性分析各个楼层的优缺点，从多个方面去选择和考虑。

一．各楼层优缺点

1.一层的优缺点：一楼进出比较方便、发生火灾或其它意外容易逃生、价格相对便宜；潮湿、私密性得不到保障、采光一般、比较吵闹（容易受到单元门开门声音、行人脚步声的影响）、若物业管理不完善则容易被盗。

2.低层的优缺点：对电梯的依赖小（停电后爬楼比较方便）、进出方便；与一层一样，如果楼间距过小，存在着采光差、私密性差的问题。

3.中高层的房子：楼层位置比较好，采光、视野均不错，一般价格也比较贵。高层和顶层一样，在发生火灾或意外时，不易逃生。

4.顶层的优缺点：不用受到上层住户的影响（诸如脚步声、挪家具的声音等）、私密性好、视野开阔、价格便宜、采光好；顶层容易漏雨、夏热冬冷、水压较小、对电梯的依赖度高（电梯停运、爬楼不方便）。

二．选楼层要考虑那些因素

1、根据自身需求选择楼层

买房要考虑个人的喜好，有的人喜欢高层，觉得高层视野开阔；也有的人恐高，喜欢低楼层。如果家里有老人和小孩常住，则应该选择较低一点的楼层。

2、了解楼层总数和电梯数量

一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户要注意整幢楼的总户数与电梯数量，如果电梯的数量比较少，则高层的住户出行需要花费较长的时间等待电梯。此外，电梯的运行安全也是需要考虑的。

3、实地考察楼层的采光和通风

楼间距大小直接影响房屋的采光通风效果。在楼间距不是很大的情况下，楼层越高，采光越好。此外，如果周边有高大的建筑物遮挡，也会影响房屋的采光好坏。

4、考虑楼层噪音大小与消防安全

低楼层的噪音比较多，主要来自行人的脚步声和单元门的开关门，如果紧楼栋挨着主干道，则还会受到汽车噪音的影响。另外，还要考虑消防安全，一般高楼层发生火灾不易逃生，选择低楼层较好。

最后，小楠还想告诉大家，在购房选楼层时，不妨多检查周围有无被遮挡、潮湿的现象，查看周围私密、安全性，规避嘈杂、凌乱的环境，这样一来，大家就可以买到合适自己的完美楼层了。