តម្រូវការរោងចក្រកើនឡើងនៅឆ្នាំ២០២៣ បើទោះបីជាការវិនិយោគរួមយឺតក៏ដោយ

លោក Stephen Suen អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម និងឧស្សាហកម្មយូរឆ្នាំ និងជាសហម្ចាស់ប្រតិបត្តិករនៃក្រុមហ៊ុនសេវាកម្មអចលនទ្រព្យ Yi Fung ក្នុងរាជធានីភ្នំពេញតាំងពីឆ្នាំ ២០១៥ បានឲ្យដឹងថា តម្រូវការអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មនៅឆ្នាំ ២០២៣ កំពុងកើនឡើងបើធៀបនឹងឆ្នាំ ២០២២។

លោកបានមានប្រសាសន៍ថា "ក្នុងកម្រិតជាក់លាក់មួយ វិស័យផលិតកម្មមានតម្រូវការកាន់តែច្រើនចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំ ២០២៣"។

លោកបានបន្តទៀតថា នៅឆ្នាំ ២០២៣ បានមើលឃើញថា ឧស្សាហកម្មផលិតកម្មដែលមានប្រាក់ចំនេញខ្ពស់ ចូលមកក្នុងទីផ្សារឧស្សាហកម្មកម្ពុជា រួមមានគ្រឿងបន្លាស់រថយន្ត ថាមពលកកើតឡើងវិញ និងក្រុមហ៊ុនផលិតអេឡិចត្រូនិក។

លើសពីនេះ ការពង្រីកក្រុមហ៊ុនដឹកជញ្ជូននៅទូទាំងតំបន់ និងក្នុងស្រុកបាននាំឱ្យមានតម្រូវការកាន់តែច្រើនសម្រាប់ឃ្លាំងស្តុកទំនិញនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូនសំខាន់ៗនៅទូទាំងប្រទេសកម្ពុជា។

"ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សង្រ្គាមហិរញ្ញវត្ថុបន្តបន្ទាប់គ្នារវាងប្រទេសសេដ្ឋកិច្ចធំៗ មានន័យតិចជាងការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់ឧស្សាហកម្មផលិតកម្មបែបប្រពៃណី ដើម្បីរុះរើ និងពង្រីកប្រតិបត្តិការផលិតកម្មឡើងវិញនៅក្នុងប្រទេសផ្សេងទៀត"។

លោកបានបន្តថា "ការផលិតរបស់ចិនបាននិងកំពុងបាត់បង់មូលដ្ឋានក្នុងការផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់ប្រទេសអាស៊ីអាគ្នេយ៍ចាប់តាំងពីឆ្នាំ ២០២២។ ប៉ុន្តែមានការបើកទ្វារដល់អាជីវកម្មក្នុងអត្រាជាក់ស្តែងជាងនេះ ចាប់តាំងពីការចាកចេញយ៉ាងច្រើនក្នុងឆ្នាំ ២០១៩ និង ២០២០"។

លោកបានកត់សម្គាល់ថា នេះជាឱកាសកាន់តែច្រើនដល់ប្រជាជនកម្ពុជា និងអ្នកវិនិយោគបរទេសផ្សេងទៀត។

“យោងតាមទិន្នន័យរបស់ក្រុមហ៊ុនយើង តម្រូវការដីឧស្សាហកម្មបានចាប់ផ្តើមកើនឡើងរហូតដល់ចុងត្រីមាសទី ២ និងក្នុងត្រីមាសទី ៣ ឆ្នាំ ២០២៣។ ក្នុងរយៈពេលទាំងនេះ យើងបានឃើញអ្នកវិនិយោគដីធ្លីជាច្រើនស្វែងរកទិញដីទំហំធំជាងចន្លោះពី ១០ ទៅ ៦០ ហិកតា សម្រាប់ការធ្វើអាជីវកម្មដោយខ្លួនឯង ឬ ទុកសម្រាប់វិនិយោគ។”

លោកបន្ថែមទៀតថា៖ «អ្នកទិញភាគច្រើននឹងស្វែងរកដីនៅចម្ងាយពីផ្លូវជាតិធៀបនឹងការសាកសួរកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុនដែលការចូលប្រើប្រាស់មិនសូវសំខាន់»។

លោកបានមានប្រសាសន៍ថា "ការចង្អុលបង្ហាញដ៏ល្អដែលក្រុមការងាររបស់យើងមើលឃើញនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះគឺថាអ្នកទិញ និងអ្នកជួលបានមកតាមរយៈការិយាល័យរបស់យើងជាលើកដំបូងហើយដែលបង្ហាញពីចំណេះដឹងអំពីទិដ្ឋភាពភូមិសាស្រ្តក្នុងស្រុកទាក់ទងនឹងនិន្នាការវិនិយោគរបស់ពួកគេ"។

លោកបានមានប្រសាសន៍ថា "ឆ្នាំ ២០២៣ គឺជាយុគសម័យក្រោយជំងឺឆ្លង កូវីដ ១៩ ដែលមានមនុស្សជាច្រើននៅក្នុងទីផ្សារមានការរំពឹងថាទីផ្សារនឹងវិលត្រលប់ទៅរកកម្រិតចាស់ ប៉ុន្តែការពិតអ្នកវិនិយោគចិននៅតែមានតិច" ទាក់ទងនឹងស្ថានភាពវិស័យអចលនទ្រព្យជាទូទៅ។

ដោយមានឫសគល់នៅទីក្រុងមែលប៊ន ប្រទេសអូស្ត្រាលី និងតំបន់កណ្ដាលក្រុងហុងកុង លោក Suen បានគាំទ្រអ្នកវិនិយោគមកពីហុងកុងដែលកំពុងស្វែងរកការវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាក្នុងកំឡុងទីផ្សារវិនិយោគដែលកំពុងកើនឡើងនៃឆ្នាំ ២០១៥-២០១៩។

"គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលដែលយើងកំពុងឃើញអ្នកវិនិយោគជាច្រើនមកពីទីក្រុងហុងកុងកំពុងស្វែងរកឱកាសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញនៅឆ្នាំនេះ ប្រហែលជាដោយសារតែការងើបឡើងវិញយឺតនៃសេដ្ឋកិច្ចរបស់ពួកគេ និងតម្រូវការក្នុងស្រុកធ្លាក់ចុះ"។

លោកបានបន្ថែម “ចាប់តាំងពីខែមីនា ឆ្នាំ ២០២៣ យើងបានឃើញអតិថិជនដែលមានស្រាប់កាន់តែច្រើនត្រឡប់មកវិញពីហុងកុង សិង្ហបុរី ម៉ាឡេស៊ី និងតៃវ៉ាន់។ ហើយចាប់ពីត្រីមាសទី ៣ យើងកំពុងឃើញអតិថិជនថ្មីចូលរួមក្នុងការស្រាវជ្រាវ និងការរៀបចំការវិនិយោគពីទីក្រុងហុងកុង។”