NULL
ទិដ្ឋភាពទន្លេ
អាផាតមិនសេវាកម្មពេញលេញ
ផ្ដល់ជូនប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយឥតគិតថ្លៃ
មិនគិតថ្លៃទឹកភ្លើង
ក្រុងភ្នំពេញបុរីសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 91 បុរីសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
ផ្ទះសម្រាប់ជួល (BKK1) 64㎡ $2000/ខែ ទំហំដី៖ 4*16ម លក្ខខណ្ឌផ្ទះ៖ ៤ លក្ខខណ្ឌបន្ទប់ទឹក៖ ៤ ស្ថានភាពផ្ទះបាយ៖ ១ ស្ថានភាពបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ៖ ២ ចំណតរថយន្ត៖ ១ តម្លៃជួល៖ 2,000 ដុល្លារ/ខែ ចរចារបាន (ពេញអាគារ) តម្លៃជួល៖ ១៥០០ ក្នុងមួយវគ្គ/ខែ (១ជាន់) កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ២ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ BKK 1 ស័ក្តិសមសម្រាប់ការបើកហាង ជាតំបន់រស់រវើក ហើយការធ្វើចរាចរក៏មានភាពងាយស្រួលផងដែរ។
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌច្បារអំពៅ ច្បារអំពៅ១ 4បន្ទប់គេង 150㎡ $1100
ផ្ទះសម្រាប់ជួល (CAMKO CITY) 4 បន្ទប់គេង 64㎡ $1000/ខែ ទំហំផ្ទះ៖ 4*16ម ស្ថានភាពបន្ទប់៖ ៤ លក្ខខណ្ឌបន្ទប់ទឹក៖ ៥ ស្ថានភាពផ្ទះបាយ៖ ១ ស្ថានភាពបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ៖ ១ ស្ថានភាពចំណតរថយន្ត៖ ១ ជួល៖ $1000/ខែ អាចចរចាបាន។ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ១ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ សាកសមសម្រាប់ការស្នាក់នៅក្នុងសហគមន៍ មានសុវត្ថិភាព និងការធ្វើដំណើរងាយស្រួល
ផ្ទះជួល ស្នាក់នៅ ទីតាំងបឹងសាឡាង - តម្លៃជួល : $500 - ទំហំដី : 5.m x 20m - ទំហំផ្ទះ : 4.5m x 16m - បន្ទប់គេង .6 - បន្ទប់ទឹក .5 - សល់មុខ 6m -កុងត្រា១ឆ្នាំ -កក់៣បង់១
ផ្ទះជួល នៅទួលទំពួង $1800 ទំហំផ្ទះ៖ 4ម x 16ម ទំហំដី៖ 7m*224m 7 បន្ទប់ 8 បន្ទប់ទឹក 3 ជាន់ កុងត្រា១ឆ្នាំ កក់ 3 បង់ 1 អ្នកអាចធ្វើអាជីវកម្ម និងបើកការិយាល័យនៅទីនោះ
បុរី ជួល 6បន្ទប់គេង $1500 បឹងកេងកង (BKK)
បុរី ជួល 6បន្ទប់គេង 144㎡ $2300 ខណ្ឌសែនសុខ
បុរី ជួល 3បន្ទប់គេង 26㎡ $650 ខណ្ឌច្បារអំពៅ
បុរី ជួល 5បន្ទប់គេង 64㎡ $1000 ខណ្ឌចំការមន
បុរី ជួល 4បន្ទប់គេង 99㎡ $1500 ខណ្ឌចំការមន
បុរី ជួល 3បន្ទប់គេង 72㎡ $1200 បឹងកេងកង (BKK)
បុរី ជួល 9បន្ទប់គេង 320㎡ $10000 បឹងកេងកង (BKK)
បុរី ជួល 7បន្ទប់គេង 114㎡ $2800 ខណ្ឌចំការមន
បុរី ជួល 4បន្ទប់គេង 50㎡ $820 ខណ្ឌច្បារអំពៅ
បុរី ជួល 4បន្ទប់គេង 40㎡ $600 ខណ្ឌច្បារអំពៅ
បុរី ជួល 4បន្ទប់គេង 40㎡ $500 ខណ្ឌច្បារអំពៅ
បុរី ជួល 6បន្ទប់គេង 135㎡ $1600 បឹងកេងកង (BKK)
បុរី ជួល 16បន្ទប់គេង 150㎡ $3000 ខណ្ឌចំការមន
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើមានប៉ុន្មានបុរី សម្រាប់ជួលក្នុងប្រទេសកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅលើCompass Real Estate យើងមានចំនួន 91 យូនីតនៃ បុរី នៅក្នុងសម្រាប់ជួលនៅប្រទេសកម្ពុជា ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។