NULL
ក្រុងភ្នំពេញវីឡាសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 152 វីឡាសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
វីឡាទោល សម្រាប់ជួល នៅក្នុងតំបន់បឹងកេងកង1 ខណ្ឌចំការមន (នៅលើផ្លូវធំ) -តម្លៃជួល $5000 (ចចារ ) -ទំហំដី 20m×25m -បន្ទប់គេង -បន្ទប់ទឹក -បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ -ផ្ទះបាយ -កុងត្រាបាន10ឆ្នាំ
វីឡា ជួល 3បន្ទប់គេង 342㎡ $4300 ខណ្ឌដង្កោរ
វីឡា ជួល 7បន្ទប់គេង 750㎡ $15000 ខណ្ឌដូនពេញ
វីឡាសម្រាប់ជួល ទីតាំង៖ ទន្លេបាសាក់ ជិតវិមានឯករាជ្យ ទំហំ៖ ៤៧៦ ម៉ែត្រការ៉េ បន្ទប់គេង 5 បន្ទប់ទឹក 6 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 2 ផ្ទះបាយ 1 ការិយាល័យ 3 និងចំណតរថយន្ត 4 តម្លៃជួល៖ 3500$/ខែ កិច្ចសន្យាចាប់ផ្តើមពី 1 ឆ្នាំឡើង
វីឡា ជួល 4បន្ទប់គេង 270㎡ $1350 ខណ្ឌទួលគោក
វីឡាសម្រាប់ជួល 7បន្ទប់គេង 460㎡ $4000 មហាវិថីហ៊ុនសែន 【វីឡាទោលសម្រាប់ជួល】មហាវិថីហ៊ុនសែន ប្រភេទផ្ទះ៖ 6+3 បន្ទប់គេង 7 បន្ទប់ទឹក ជួល៖ ៤០០០ ដុល្លារ កិច្ចសន្យា៖ ១ ឆ្នាំ។ ការដាក់ប្រាក់៖ ដាក់ប្រាក់ ២ បង់ ១ ការគាំទ្រ: គ្រឿងសង្ហារឹមពេញលេញ ទំហំអាគារ : 13X13 ទំហំដីៈ 20X23
វីឡាភ្លោះសម្រាប់ជួល 4បន្ទប់គេង 184㎡ $2500 មហាវិថី ហ៊ុន សែន [វីឡាភ្លោះ] Hun Sen Avenue 271 ប្រភេទផ្ទះ៖ 4 បន្ទប់គេង 5 បន្ទប់ទឹក ជួល៖ ២៥០០ ដុល្លារ កិច្ចសន្យា៖ ២ ឆ្នាំ។ ដាក់ប្រាក់៖ ដាក់ប្រាក់ ៣ បង់ ១ ទំហំអាគារ : 6X12 ទំហំដី: 8.5X23
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ បឹងកេងកង (BKK) សង្កាត់បឹកកេងកង១ 6បន្ទប់គេង 518㎡ $4000
វីឡា ជួល 16បន្ទប់គេង 500㎡ $8000 បឹងកេងកង (BKK)
វីឡាជួល 9បន្ទប់គេង 595㎡ $9000 បឹងកេងកង (BKK1) 【វីឡាជួល】bkk1 ប្រភេទផ្ទះ៖ 9 បន្ទប់គេង និង 11 បន្ទប់ទឹក ជួល៖ ៩០០០ ដុល្លារ កិច្ចសន្យា៖ ២ ឆ្នាំ។ ការដាក់ប្រាក់៖ ដាក់ប្រាក់ ៦ ដើម្បីបង់ ១ ការគាំទ្រ: គ្រឿងសង្ហារឹមពេញលេញ ទំហំបន្ទប់ : 14m x 20m ទំហំដី 17ម x 35ម
វីឡា ជួល 10បន្ទប់គេង 500㎡ $4000 ខណ្ឌមានជ័យ
វីឡា ជួល 7បន្ទប់គេង 480㎡ $5000 ខណ្ឌសែនសុខ
វីឡា ជួល 11បន្ទប់គេង 170㎡ $6000 បឹងកេងកង (BKK)
វីឡា ជួល 4បន្ទប់គេង 6*12㎡ $1400 ខណ្ឌសែនសុខ
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើមានប៉ុន្មានវីឡា សម្រាប់ជួលក្នុងប្រទេសកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅលើCompass Real Estate យើងមានចំនួន 152 យូនីតនៃ វីឡា នៅក្នុងសម្រាប់ជួលនៅប្រទេសកម្ពុជា ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។