NULL
ក្រុងភ្នំពេញសណ្ឋាគារសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 16 សណ្ឋាគារសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
អគារទាំងមូលត្រូវបានជួល ជាន់ៈ 3 ជាន់ Price: 5500$ ចរចារ បន្ទប់៖ ២០បន្ទប់ បន្ទប់ទឹក២១ ទំហំដី : 15m x 30m កិច្ចសន្យា៖ ៥ ឆ្នាំ។ ការដាក់ប្រាក់៖ 3+1 ទីតាំងនៅជិតវិមានឯករាជ្យ
អគារថ្មីសម្រាប់ជួល ទំហំអាគារ៖ 9m x 25m (ប្រភេទ៖ សណ្ឋាគារ) ចំនួនស្រទាប់៖ ៦ ស្រទាប់ - បន្ទប់គេង៖ 54 - បន្ទប់ទឹក : 55 -សម្ភារៈ៖ ពេញ - មានជណ្តើរយន្ត - បន្ទប់ការិយាល័យ 2 ជាន់ - របារមេឃ - ប្រព័ន្ធការពារអគ្គិសនី + សំឡេងរោទិ៍ តម្លៃជួល៖ 7,000 ដុល្លារ/ខែ អាចចរចាបាន។ - ចំណតរថយន្តមាន 4 យូនីត ទីតាំង៖ ជិតមាត់ទន្លេ
សណ្ឋាគារឯករាជ្យសម្រាប់ជួល នៅជិតណាហ្គា ប្រភេទបន្ទប់៖ 64 បន្ទប់ ការិយាល័យ 1 តម្លៃជួល៖ ១៩,០០០ ដុល្លារ/ខែ ស្ថានភាពកិច្ចសន្យា៖ ៣ ឆ្នាំ។ ស្ថានភាពដាក់ប្រាក់៖ ដាក់ប្រាក់ ៤ និងបង់ ១ ផ្ទៃដី៖ 20㎡×30㎡ ស្ថានភាពជាន់៖ ជាន់ទី៥ តំបន់ការិយាល័យ៖ ១ បន្ទប់ ចំនួនចំណតរថយន្ត៖ ៥-៦ ឡាន គ្រឿងបរិក្ខារទ្រទ្រង់៖ គ្រឿងសង្ហារិម និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ពេញលេញ ជណ្តើរយន្ត ១ ភោជនីយដ្ឋាន។
សណ្ឋាគារ ជួល 1បន្ទប់គេង 12000㎡ $55000 ខណ្ឌចំការមន
សណ្ឋាគារ ជួល 101បន្ទប់គេង 15000㎡ $40000 ខណ្ឌសែនសុខ
សណ្ឋាគារ ជួល 28បន្ទប់គេង 500㎡ $15000 ខណ្ឌចំការមន
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមន សង្កាត់បឹកកេងកង១ 48បន្ទប់គេង 1000㎡ $30000
សណ្ឋាគារ ជួល 96បន្ទប់គេង 4500㎡ $23500 ខណ្ឌសែនសុខ
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមន សង្កាត់ទន្លេបាសាក់ 12បន្ទប់គេង 400㎡ $6000
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌទួលគោក សង្កាត់ទឹកល្អក់ទី១ 52បន្ទប់គេង $10000
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌសែនសុខ សង្កាត់ក្រាំងធ្នង់ 50បន្ទប់គេង 216㎡ $60000
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌដូនពេញ ជ័យជំនះ 59បន្ទប់គេង 60㎡ $44000
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមន សង្កាត់ទន្លេបាសាក់ 30បន្ទប់គេង 200㎡ $8000
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌដូនពេញ ចតុមុខ 14បន្ទប់គេង 450㎡ $6000
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើមានប៉ុន្មានសណ្ឋាគារ សម្រាប់ជួលក្នុងប្រទេសកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅលើCompass Real Estate យើងមានចំនួន 16 យូនីតនៃ សណ្ឋាគារ នៅក្នុងសម្រាប់ជួលនៅប្រទេសកម្ពុជា ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។