NULL
អាផាតមិនក្នុងស្រុក
អាផាតមិនសណ្ឋាគារ
អាផាតមិនសេវាកម្មពេញលេញ
ក្រុងភ្នំពេញផ្ទះអាជីវកម្មសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 7 ផ្ទះអាជីវកម្មសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
ផ្ទះអាជីវកម្ម ជួល 2បន្ទប់គេង ទំហំ100㎡ តម្លៃ$1200 ហាងនៅជិតផ្សារទូលទំពូង កុងត្រា២ឆ្នាំឡើង កក់២បង់
ផ្ទះអាជីវកម្ម ជួល 3បន្ទប់គេង នៅបឹងកេងកង២ - តម្លៃ:1200$ ចរចា - ទំហំផ្ទះ : 6.5m x 17.5m - កិច្ចសន្យា៖ ២ ឆ្នាំ។ - បន្ទប់ : ៣ - បន្ទប់ទឹក៖ ៤
ផ្ទះសម្រាប់ជួលនៅបឹងកេងកង២ - តម្លៃ៖ ៧៥០ ដុល្លារ - ទំហំផ្ទះ : 6m x 20m - កិច្ចសន្យា៖ ២ ឆ្នាំ។ - បន្ទប់ : 4 - បន្ទប់ទឹក៖ 5
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌដូនពេញ បឹងរាំង 2បន្ទប់គេង 100㎡ $1300
ហាងសម្រាប់ជួល (ផ្សារចាស់មាត់ទន្លេ) 112 sqm, USD 2200/ខែ ជាន់ទី 4 - ទំហំដី 4.2ម x 27ម -បន្ទប់៖ ៦បន្ទប់ អនាម័យ៖ បន្ទប់ទឹក ៧ -ផ្ទះបាយ៖ ០១ - ស្ថានភាពគ្រឿងសង្ហារឹម៖ គ្មាន - តម្លៃជួល៖ 2200$/ខែ - ស្ថានភាពកិច្ចសន្យា៖ ៣-៥ ឆ្នាំ។ - ស្ថានភាពដាក់ប្រាក់៖ ៣ ខែ ទីតាំង៖ ស្រុកឡុងបៀន ផ្សារចាស់ ជិតផ្សាររាត្រី និងមាត់ទន្លេ សមរម្យសម្រាប់ធ្វើអាជីវកម្ម។
ផ្ទះល្វែងសម្រាប់ជួល ( ទួលស្វាយព្រៃ២រ ) បន្ទប់គេង 8 100㎡ $1300/ខែ 3 ជាន់ 8 បន្ទប់គេង ៥ អនាម័យ ផ្ទះបាយ 1 ជួល៖ ១៣០០ ដុល្លារ/ខែ ទីតាំង៖ ផ្លូវធំ ងាយស្រួលធ្វើអាជីវកម្ម នៅតំបន់រស់នៅ
ផ្ទះអាជីវកម្មនៅBKK3សម្រាប់ជួល នៅក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌបឹកកេងកង សង្កាត់បឹកកេងកង៣ មាន 4បន្ទប់គេង 3បន្ទប់ទឹក ផ្ទៃដី 4.2*26=109.2㎡ ទំហំផ្ទះ 4.2*20=84 ម៉ែត្រការ៉េ 3ជាន់ តម្លៃជួល $1500/ខែ កុងត្រា 2-5ឆ្នាំ កក់ 3-5+ បង់ 1។
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើមានប៉ុន្មានផ្ទះអាជីវកម្ម សម្រាប់ជួលក្នុងប្រទេសកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅលើCompass Real Estate យើងមានចំនួន 7 យូនីតនៃ ផ្ទះអាជីវកម្ម នៅក្នុងសម្រាប់ជួលនៅប្រទេសកម្ពុជា ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។