NULL
ផ្ដល់ជូនប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយឥតគិតថ្លៃ
កន្លែងហាត់ប្រាណ
សាលា
ជណ្តើរយន្ត
កន្លែងលេងតេននិស
ប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យ
ប្រព័ន្ធសញ្ញាអាសន្ន
សន្តិសុខ២៤ម៉ោង
ស្កាយ បារ
សួនច្បារ
សោណា
អាងហែលទឹក
បន្ទប់ប្រជុំ
ក្រុងភ្នំពេញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 99 អចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
អាផាតមិន ជួល 2បន្ទប់គេង 80㎡ $800 ខណ្ឌទួលគោក
អាផាតមិន ជួល 2បន្ទប់គេង 50㎡ $648 ខណ្ឌទួលគោក
អាផាតមិន ជួល 2បន្ទប់គេង 50㎡ $648 ខណ្ឌទួលគោក
អាផាតមិន ជួល 2បន្ទប់គេង 80㎡ $600 ខណ្ឌមានជ័យ
អាផាតមិន ជួល 2បន្ទប់គេង 68㎡ $480 ខណ្ឌមានជ័យ
អាផាតមិន ជួល 2បន្ទប់គេង 77㎡ $550 ខណ្ឌមានជ័យ
អាផាតមិន ជួល 2បន្ទប់គេង 70㎡ $450 ខណ្ឌចំការមន
#អាផាតមេន រួមមាន៖ - មាន WiFi, ចំណតរថយន្ត, កន្លែងហាត់ប្រាណ, អាងហែលទឹក, សំអាត 1 ដងក្នុងមួយសប្តាហ៍ និងថ្លៃគ្រប់គ្រង។ - កុងត្រា ៦ខែឡើង។ មិនរាប់បញ្ចូល៖ - ទឹក 0.6$ + អគ្គិសនី 0.3$ - សំរាម 5$/ខែ - ចំណតឡាន 50$/ខែ ********** - បន្ទប់គេងពីរ បន្ទប់ទឹកពីរ 700$ ~ 800$ (ទំហំសំណាញ់ 70m2) - អនុញ្ញាតឱ្យសត្វចិញ្ចឹមមានភាពរួសរាយរាក់ទាក់ (ប៉ុន្តែអតិថិជនត្រូវតែឆ្លើយតបចំពោះបញ្ហាទាំងអស់ដែលសត្វចិញ្ចឹមរបស់ពួកគេបានធ្វើ ប្រសិនបើអតិថិជនមិនឆ្លើយតបចំពោះបញ្ហាទាំងអស់ដែលយើងមិនអនុញ្ញាតសម្រាប់សត្វចិញ្ចឹមរបស់ពួកគេផងដែរ)។ - អគារនេះមាន ១៦ ជាន់។ - កន្លែងហាត់ប្រាណ និងអាងហែលទឹក ១ជាន់។
ពេលនេះមានបន្ទប់ 2 Bedroom Room $900/ខែ ព័ត៌មានបន្ទប់ - ទំហំ 66 ម៉ែត្រការ៉េ - គ្រែធំ 2 - បន្ទប់ទឹក 2 - យ៉រ - ផ្ទះបាយមានចង្ក្រានអគ្គីសនី មីក្រូវ៉េវ និងប្រដាប់ប្រដាប្រើប្រាស់។ - ទូរទស្សន៍ Smart TV ទំហំ ៤៣អ៊ីញ - អ៊ីនធឺណិតល្បឿនលឿន 250Mpbs - សន្តិសុខ 24 ម៉ោង។ - កន្លែងបោកគក់ - សម្អាត 2 ដងក្នុងមួយសប្តាហ៍ជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរគ្រែ។ សម្ភារៈកីឡារួមបញ្ចូល - កន្លែងហាត់ប្រាណ -អាងហែលទឹក - កីឡាវាយកូនបាល់ - ភីងភីង - កីឡាវាយសី - ស្នូកឃឺ - បាល់បោះ - បាល់ទាត់ - បាល់ទះ បន្ទប់ផ្តាច់មុខ អគ្គិសនី = $0.25/kwh ទឹក = ឥតគិតថ្លៃ កន្លែងចតរថយន្តធំ = ឥតគិតថ្លៃ ជិះសេះ = $28/H ការបាញ់ធ្នូ = $16/H
ជាន់ដែលអាចប្រើបាន៖ Price: 650$ (អាចចរចារបាន) បន្ទប់គេង 2 បន្ទប់ទឹក 2 បន្ទប់ផ្ទុក 1 1 ជណ្តើរយន្ត វ៉ាយហ្វាយឥតគិតថ្លៃ កន្លែងចតម៉ូតូដោយឥតគិតថ្លៃ ទឹកឥតគិតថ្លៃ Free Clean 1/សប្តាហ៍ អគ្គិសនី 0.25$/kWh សត្វចិញ្ចឹម: 50 ដុល្លារក្នុងមួយខែសម្រាប់សត្វចិញ្ចឹមមួយ។ កុងត្រា១ឆ្នាំ ដាក់ប្រាក់១ខែ និងបង់១ខែ តម្រូវការអតិថិជន៖ លិខិតឆ្លងដែនដែលមានសុពលភាព ទិដ្ឋាការដែលមានសុពលភាព មុខរបរ កាតវ៉ាក់សាំងកូវីដ អាយុ៖ ចន្លោះពី ១៨ ដល់ ៥៥ ឆ្នាំ។
ផខុនដូសម្រាប់ជួល តម្លៃ៖ ១០០០ ដុល្លារ ទំហំ៖ ៧៤ ម៉ែត្រការ៉េ # សេវាកម្មរួមមាន . អ៊ីនធឺណិត . អាងហែលទឹក . កន្លែងហាត់ប្រាណ . ការសម្អាត 1 ដង 1 សប្តាហ៍ . សន្តិសុខ 24 ម៉ោង។ . ម៉ាស៊ីនបោកគក់ # សេវាកម្មមិនរាប់បញ្ចូល . ទឹក 0.25$ m3 . អគ្គិសនី 0.25 $ kWh . ចំណតរថយន្ត 50$ . គ្រឿងបរិក្ខារ 30$
រួមមាន៖ - កន្លែងចតម៉ូតូ និងឡាន កន្លែងហាត់ប្រាណ អាងហែលទឹក ថ្លៃសម្អាត និងថ្លៃគ្រប់គ្រង ១សប្តាហ៍។ - កុងត្រាលើសពី 6 ខែ។ មិនរាប់បញ្ចូល៖ - ទឹក 0.25$ + ភ្លើង 0.3$ - សំរាម 5 ដុល្លារ/ខែ - WiFi 120$/6ខែ (50M) ********************************************** - $750 សម្រាប់បន្ទប់គេងពីរ និងបន្ទប់ទឹកមួយ (ផ្ទៃដីសរុប 72.7 sqm) - $800 សម្រាប់បន្ទប់គេង 2 និងបន្ទប់ទឹក 2 (90.55sqm net) - សត្វចិញ្ចឹមត្រូវបានអនុញ្ញាត (ប៉ុន្តែអតិថិជនត្រូវតែឆ្លើយតបទៅនឹងបញ្ហាទាំងអស់ដែលបណ្តាលមកពីសត្វចិញ្ចឹមរបស់ពួកគេ ប្រសិនបើអតិថិជនមិនឆ្លើយតបនឹងបញ្ហាទាំងអស់ ពួកយើងមិនអនុញ្ញាតឱ្យសត្វចិញ្ចឹមរបស់ពួកគេបង្ហាញខ្លួន)។ - អគារនេះមាន ៣៥ជាន់។ - កន្លែងហាត់ប្រាណ និងអាងហែលទឹកនៅជាន់ទី២។
ខុនដូ Sen Sok សម្រាប់ជួល (ផ្សារទំនើប Aoen 2) ។ តម្លៃ 600$/ខែ គ្រែ 2 គ្រែ 2 ជាន់ទី 8 មានគ្រឿងសង្ហារឹមយ៉ាងពេញលេញ ទំហំ 62 ម៉ែត្រការ៉េ ការគ្រប់គ្រងដោយឥតគិតថ្លៃ មានយ៉រ មានតំបន់បៃតងនៅជាន់ទី២៧ កន្លែងហាត់ប្រាណ អាងហែលទឹក សូណា និងស្ទីម។ ដាក់ប្រាក់1ខែ បង់1ខែ
ផ្ទះល្វែងបន្ទប់ជួល បន្ទប់គេងពីរ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវមួយ។ តម្លៃ៖ ៣៥០ ដុល្លារ បន្ទប់គេង៖ ២ បន្ទប់ទឹក៖ ២ អ៊ីនធឺណិតឥតគិតថ្លៃ ម៉ូតូឥតគិតថ្លៃ ទឹក 5$ អគ្គិសនី ០,២៥ ដុល្លារ ទីតាំងជិតផ្សារកណ្តាល
បន្ទប់គេង 2 ប្រភេទ K-E (89 sqm) តម្លៃ 680$ (K) តំលៃ 650$ (E) រយៈពេលបង់ប្រាក់ 01 ការដាក់ប្រាក់ 01 ការទូទាត់ គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ ម៉ាកថ្មីទាំងអស់។ សេវាកម្មរួមមានៈ កន្លែងហាត់ប្រាណ អាងហែលទឹក ចំណតរថយន្ត និងចំណតម៉ូតូដោយឥតគិតថ្លៃ WiFi 1 ខែ 18$ / ថ្លៃភ្ជាប់រ៉ោតទ័រ 35$
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមន បឹងត្របែក 2បន្ទប់គេង 58.2㎡ $700
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមន សង្កាត់ទន្លេបាសាក់ 2បន្ទប់គេង 65㎡ $1300
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមន ផ្សារដើមថ្កូវ 2បន្ទប់គេង 58.2㎡ $700
អាផាតមិន ជួល 2បន្ទប់គេង 78㎡ $1300 ខណ្ឌចំការមន
អាផាតមិន ជួល 2បន្ទប់គេង 75㎡ $750 បឹងកេងកង (BKK)
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។