NULL
ផ្ដល់ជូនប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយឥតគិតថ្លៃ
កន្លែងហាត់ប្រាណ
សាលា
ជណ្តើរយន្ត
កន្លែងលេងតេននិស
ប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យ
ប្រព័ន្ធសញ្ញាអាសន្ន
សន្តិសុខ២៤ម៉ោង
ស្កាយ បារ
សួនច្បារ
សោណា
អាងហែលទឹក
បន្ទប់ប្រជុំ
ក្រុងភ្នំពេញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 37 អចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
បុរី ជួល 5បន្ទប់គេង 120㎡ $1600 ខណ្ឌដូនពេញ
វីឡា ជួល 4បន្ទប់គេង 120㎡ $2000 ខណ្ឌច្បារអំពៅ
ផ្ទះធំសម្រាប់ជួល (លេខ 371) 8 បន្ទប់គេង 136㎡ $800/ខែ ជាន់ទី 3 ទំហំដី៖ 8*17ម បន្ទប់៖ បន្ទប់ ៨ បន្ទប់ទឹក៖ ៨ បន្ទប់ ផ្ទះបាយ៖ ១ ចំណតឡាន៖ ២ ឡាន ជួល៖ ៨០០ ដុល្លារ/ខែ កិច្ចសន្យា; លើសពី 2 ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ ផ្ទះលេខ 721 ជិតផ្ទះលេខ 371 សហគមន៍ ជីបម៉ុង 271 សាកសមសម្រាប់បើកក្រុមហ៊ុន ផ្លាស់ទីលំនៅ និងបើកហាង
វីឡាសម្រាប់ជួល (ជិត AEON 2) 4 បន្ទប់គេង 128㎡ $1200 ក្នុងមួយខែ 2 ជាន់ 4 បន្ទប់ ៥ អនាម័យ ផ្ទះបាយ 1 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1 ចំណតរថយន្ត 2 ជួល៖ ១២០០ ដុល្លារក្នុងមួយខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ១ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ សហគមន៍នៅជិត AEON 2 មានសុវត្តិភាព ហើយការធ្វើចរាចរមានភាពងាយស្រួល
អាផាតមិន ជួល 2បន្ទប់គេង 121㎡ $1550 ខណ្ឌដូនពេញ
វីឡា ជួល 5បន្ទប់គេង 128㎡ $1600 ខណ្ឌសែនសុខ
សណ្ឋាគារសម្រាប់ជួល 8បន្ទប់ 132㎡ $6000 (BKK District) 【ការជួលសណ្ឋាគារសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ】បឹងកេងកង២ ប្រភេទផ្ទះ៖ 8 បន្ទប់គេង និង 10 បន្ទប់ទឹក, មានហាងមួយនៅ អាគារ G តម្លៃជួល៖ 6000 ដុល្លារ (អាចចរចាបាន)។ កិច្ចសន្យា៖ ៣ ឆ្នាំ។ ការដាក់ប្រាក់៖ ដាក់ប្រាក់ ៥ ដើម្បីទូទាត់ ទំហំបន្ទប់៖ ១៣២ ម៉ែត្រការ៉េ ការគាំទ្រ: គ្រឿងសង្ហារឹមពេញលេញ
ហាងសម្រាប់ជួល (ជិតស្ថានទូតចិន) បន្ទប់គេង 3 130㎡ $750/ខែ ជាន់ទី 2 ទំហំដី៖ 4.2*31 ម៉ែត្រ 3 បន្ទប់ 2 អនាម័យ ជួល៖ ៧៥០ ដុល្លារ/ខែ កិច្ចសន្យា៖ ចរចា ទីតាំង នៅជិតស្ថានទូតចិន ការធ្វើដំណើរមានភាពងាយស្រួល សាកសមសម្រាប់បើកហាងនៅតំបន់មមាញឹក
វីឡាសម្រាប់ជួល (ជិត AEON 2) 4 បន្ទប់គេង 128㎡ $1500 ក្នុងមួយខែ 2 ជាន់ 4 បន្ទប់ ៥ អនាម័យ ផ្ទះបាយ 1 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1 ចំណតរថយន្ត 2 ជួល៖ ១៥០០ ដុល្លារក្នុងមួយខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ១ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ សហគមន៍នៅជិត AEON 2 មានសុវត្តិភាព ហើយការធ្វើចរាចរមានភាពងាយស្រួល
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌទួលគោក សង្កាត់ទឹកល្អក់ទី១ 6បន្ទប់គេង 120㎡ $4500
BO1055 【ផ្ទះល្វែងសម្រាប់ជួល】 ផ្លូវលេខ 1 PH ប្រភេទបន្ទប់៖ ៤ បន្ទប់គេង និង ៥ បន្ទប់ទឹក តម្លៃជួល៖ ៩០០ ដុល្លារ/ខែ តម្លៃ៖ ២២០,០០០ ដុល្លារ កក់ប្រាក់៖ កក់ប្រាក់ ២ បង់ ១ កិច្ចសន្យា៖ ១ ឆ្នាំ។ ទំហំដី៖ ៧ម×២៣ម ទំហំអាគារ៖ ៥.២ម×១២ម កម្មសិទ្ធិ៖ ផ្ទេរត្រឹមបុរី ផ្ដល់ជូន: គ្រឿងសង្ហារឹមពេញលេញ ..
ផ្ទះអាជីវកម្មនៅជិតផ្សារទួលទំពូង ភ្នំពេញ ទំហំ 5.5*26=143 ម៉ែត្រការ៉េ កំពស់ 3 ជាន់ មាន 5 បន្ទប់គេង 2 បន្ទប់ទឹក តម្លៃជួល 1200$/ខែ កុងត្រា 2-5 ឆ្នាំ កក់ 3 + បង់ 1 ។
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមន សង្កាត់ទន្លេបាសាក់ 4បន្ទប់គេង 132㎡ $2500
BB2387 [វីឡាភ្លោះសម្រាប់ជួល] ផ្លូវជាតិលេខ 1 (PH) បន្ទប់៖ 4 បន្ទប់គេង 5 បន្ទប់ទឹក តម្លៃជួល៖ 1800 ដុល្លារ ការទូទាត់៖ កក់ប្រាក់ 2 បង់ 1 កុងត្រា៖ 1 ឆ្នាំ។ ទំហំដី៖ 8 m × 22 m ទំហំផ្ទះ : 6m × 12 m គ្រឿងសង្ហារិម និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ៖ គ្រឿងសង្ហារឹមពេញលេញ
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌច្បារអំពៅ និរោធ 5បន្ទប់គេង 120㎡ $2500
អាផាតមិន ជួល 24បន្ទប់គេង 136㎡ $5000 ខណ្ឌចំការមន
អាផាតមិន ជួល 10បន្ទប់គេង 140㎡ $5000 ខណ្ឌទួលគោក
អាផាតមិន ជួល 15បន្ទប់គេង 120㎡ $5500 ស្រុក Beung KengKang (BKK)
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។