NULL
ផ្ដល់ជូនប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយឥតគិតថ្លៃ
កន្លែងហាត់ប្រាណ
សាលា
ជណ្តើរយន្ត
កន្លែងលេងតេននិស
ប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យ
ប្រព័ន្ធសញ្ញាអាសន្ន
សន្តិសុខ២៤ម៉ោង
ស្កាយ បារ
សួនច្បារ
សោណា
អាងហែលទឹក
បន្ទប់ប្រជុំ
ក្រុងភ្នំពេញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 23 អចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
អាផាតមិន ជួល 2បន្ទប់គេង 120㎡ $900 បឹងកេងកង (BKK)
ខុនដូសម្រាប់ជួល 2បន្ទប់គេង 120㎡ តម្លៃ៖ ៦៥០ ដុល្លារ / ខែ ទីតាំង៖ តំបន់បឹងកេងកង២ បន្ទប់គេង 2 2 បន្ទប់ទឹក 1 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1 ផ្ទះបាយ 1 ការផ្ទុក 1 យ៉រធំ គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ កន្លែងហាត់ប្រាណ ការជួលរួមបញ្ចូល៖ អ៊ីនធឺណិត wifi ទូរទស្សន៍ខ្សែកាប ការលាងសម្អាត 1 ដងក្នុងមួយសប្តាហ៍ កន្លែងចតរថយន្ត សន្តិសុខ 24 ម៉ោង។
ផ្ទះធំសម្រាប់ជួល (លេខ 371) 8 បន្ទប់គេង 136㎡ $800/ខែ ជាន់ទី 3 ទំហំដី៖ 8*17ម បន្ទប់៖ បន្ទប់ ៨ បន្ទប់ទឹក៖ ៨ បន្ទប់ ផ្ទះបាយ៖ ១ ចំណតឡាន៖ ២ ឡាន ជួល៖ ៨០០ ដុល្លារ/ខែ កិច្ចសន្យា; លើសពី 2 ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ ផ្ទះលេខ 721 ជិតផ្ទះលេខ 371 សហគមន៍ ជីបម៉ុង 271 សាកសមសម្រាប់បើកក្រុមហ៊ុន ផ្លាស់ទីលំនៅ និងបើកហាង
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមន សង្កាត់ទន្លេបាសាក់ 2បន្ទប់គេង 125㎡ $800
អាផាតមិន ជួល 2បន្ទប់គេង 146㎡ $800 ខណ្ឌសែនសុខ
អាផាតមិន ជួល 2បន្ទប់គេង 146㎡ $600 ខណ្ឌសែនសុខ
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ បឹងកេងកង (BKK) សង្កាត់បឹកកេងកង១ 3បន្ទប់គេង 135㎡ $800
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌដូនពេញ ផ្សារកណ្ដាល១ 2បន្ទប់គេង 124㎡ $750
ហាងសម្រាប់ជួល (ជិតស្ថានទូតចិន) បន្ទប់គេង 3 130㎡ $750/ខែ ជាន់ទី 2 ទំហំដី៖ 4.2*31 ម៉ែត្រ 3 បន្ទប់ 2 អនាម័យ ជួល៖ ៧៥០ ដុល្លារ/ខែ កិច្ចសន្យា៖ ចរចា ទីតាំង នៅជិតស្ថានទូតចិន ការធ្វើដំណើរមានភាពងាយស្រួល សាកសមសម្រាប់បើកហាងនៅតំបន់មមាញឹក
បុរី ជួល 4បន្ទប់គេង 150㎡ $600 ខណ្ឌច្បារអំពៅ
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមន ទួលទំពូង ២ 2បន្ទប់គេង 125㎡ $800
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមន ទួលទំពូង ២ 2បន្ទប់គេង 138㎡ $500
អាផាតមិន ជួល 3បន្ទប់គេង 150㎡ $650 ខណ្ឌចំការមន
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌច្បារអំពៅ និរោធ 2បន្ទប់គេង 120㎡ $650
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌច្បារអំពៅ ច្បារអំពៅ១ 4បន្ទប់គេង 130㎡ $650
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌសែនសុខ សង្កាត់ទឹកថ្លា 2បន្ទប់គេង 121㎡ $800
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌ៧មករា វាលវង់ 2បន្ទប់គេង 150㎡ $650
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌ៧មករា វាលវង់ 2បន្ទប់គេង 150㎡ $750
បុរី ជួល 2បន្ទប់គេង 135㎡ $550 ខណ្ឌច្បារអំពៅ
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។