NULL
ផ្ដល់ជូនប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយឥតគិតថ្លៃ
កន្លែងហាត់ប្រាណ
សាលា
ជណ្តើរយន្ត
កន្លែងលេងតេននិស
ប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យ
ប្រព័ន្ធសញ្ញាអាសន្ន
សន្តិសុខ២៤ម៉ោង
ស្កាយ បារ
សួនច្បារ
សោណា
អាងហែលទឹក
បន្ទប់ប្រជុំ
ក្រុងភ្នំពេញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 16 អចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
ផ្ទះជួលនៅជិតផ្សារទួលទំពួង ទំហំដី៖ 4*27=108 ម៉ែត្រការ៉េ ទំហំផ្ទះ 4*16=64 ម៉ែត្រការ៉េ បន្ទប់គេង 4 បន្ទប់ទឹក 5 តម្លៃជួល $700/ខែ កុងត្រា 1-5 ឆ្នាំ។ កក់ប្រាក់ 2-5ខែ + បង់ 1ខែ ។
វីឡាទោលសម្រាប់ជួល ផ្សាររុស្សី 6បន្ទប់គេង 240㎡ $3600/ខែ 【ការជួលវីឡា】ទីផ្សាររុស្ស៊ី ប្រភេទផ្ទះ៖ 6 បន្ទប់គេង 7 បន្ទប់ទឹក តម្លៃជួល៖ ៣៦០០ ដុល្លារ/ខែ កិច្ចសន្យា៖ ១ ឆ្នាំ។ ការដាក់ប្រាក់៖ ដាក់ប្រាក់ ២ បង់ ១ កញ្ចប់៖ គ្រែ ៦ ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ សាហ្វា ទំហំដី: 17x27 ទំហំអាគារ៖ 12x20 វិញ្ញាបនបត្រអចលនទ្រព្យ៖ ថ្លៃផ្ទេរកម្មសិទ្ធិដី (ប័ណ្ណរឹង)
Villa ជួល 5បន្ទប់គេង 306㎡ $3000 ស្រុក Beung KengKang (BKK)
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមន សង្កាត់ទួលទំពួង 7បន្ទប់គេង 500㎡ $3500
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមន សង្កាត់ទួលទំពួង 4បន្ទប់គេង 424㎡ $4000
ផ្ទះអាជីវកម្មនៅជិតផ្សារទួលទំពូង ភ្នំពេញ ទំហំ 5.5*26=143 ម៉ែត្រការ៉េ កំពស់ 3 ជាន់ មាន 5 បន្ទប់គេង 2 បន្ទប់ទឹក តម្លៃជួល 1200$/ខែ កុងត្រា 2-5 ឆ្នាំ កក់ 3 + បង់ 1 ។
សណ្ឋាគារ ជួល 69បន្ទប់គេង 2350㎡ $17500 ខណ្ឌចំការមន
អាផាតមិន ជួល 27បន្ទប់គេង 2200㎡ $15000 ខណ្ឌចំការមន
ផ្ទះល្វែងនៅជិតផ្សារទួលទំពូងសម្រាប់ជួល នៅក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមន ទួលទំពូង ២ ដីទំហំ 4*27=108 ម៉ែត្រការ៉េ ទំហំផ្ទះ 4*27=108 ម៉ែត្រការ៉េ* 3 ជាន់= 324㎡ 4 បន្ទប់គេង 3 បន្ទប់ទឹក តម្លៃជួល 700$/ខែ កុងត្រា 2ឆ្នាំ 2+ បង់ 1 ។
វីឡា ជួល 6បន្ទប់គេង 375㎡ $1800 ខណ្ឌចំការមន
សេងភោជនីយដ្ធានសាច់អាំងនៅជិតផ្សារទួលទំពួង នៅភ្នំពេញ ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមន សង្កាត់ទួលទំពួង ទំហំ 5.5*26=143 ម៉ែត្រការ៉េ កំពស់ 3 ជាន់ 5 បន្ទប់គេង 2 បន្ទប់ទឹក តំលៃសេងពីមុន 6500$ តែឥលូវតំលៃសេត្រឹមតែ $3900 ប៉ុណ្ណុះ។
អាគារសម្រាប់ជួល / Building for Rent Boeung Trabek - តម្លៃជួល / Rental price: $13,500/month - អាគារមានសរុប / Built-up: 10 ជាន់/floors - បន្ទប់ស្នាក់នៅ / Units: 10 - ទីតាំងធ្វើការ / Office Space
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។