NULL
ក្រុងភ្នំពេញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 497 អចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
អាផាតមិន ជួល 2បន្ទប់គេង 120㎡ $900 បឹងកេងកង (BKK)
អាផាតមិន ជួល 2បន្ទប់គេង 89㎡ $1699 បឹងកេងកង (BKK)
អាផាតមិន ជួល 2បន្ទប់គេង 82㎡ $700 បឹងកេងកង (BKK)
អាផាតមិនមាន២បន្ទប់គេងនៅបឹងកេងកង១ ១២០០ ដុល្លារ - ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ - ទូទឹកកក - ផ្ទះបាយពេញលេញ, ម៉ាស៊ីនបោកគក់ - ថ្លៃអគ្គិសនី ០.២៥ ដុល្លារ/គីឡូវ៉ាត់ម៉ោង - មិនគិតថ្លៃទឹក
ផ្ទះល្វែងសម្រាប់ជួល តំលៃ 850$/ខែ ផ្ទៃដី ៩៥ ម៉ែត្រការ៉េ បន្ទប់គេង 2 បន្ទប់ទឹក 2 ទឹក 0.35$ EDC 0.25$
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌដូនពេញ ជ័យជំនះ 2បន្ទប់គេង 80㎡ $850
អាផាតមេន 2 បន្ទប់គេង មានគ្រឿងសង្ហារឹម (100sqm) សម្រាប់ជួល $800/ខែ ទីតាំងនៅជិត AEON 1 សេវាកម្មរួមមាន: - គ្រែ Queen ចំនួន 2 - បន្ទប់ទឹក 2 - យ៉ខាងមុខ និងខាងក្រោយ - គ្រឿងផ្ទះបាយ - ទូរទស្សន៍ ៤៣ អ៊ីញ - ទូរទស្សន៍ខ្សែកាប និងអ៊ីនធឺណិតឥតគិតថ្លៃ - បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ - សន្តិសុខ 24 ម៉ោង។ - ការសម្អាតប្រចាំសប្តាហ៍ ដកចេញ អគ្គិសនី = $0.25/kWh ទឹក = $5/ឯកតា ក្នុងមួយខែ
#អាផាតមេន រួមមាន៖ - មាន WiFi, ចំណតរថយន្ត, កន្លែងហាត់ប្រាណ, អាងហែលទឹក, សំអាត 1 ដងក្នុងមួយសប្តាហ៍ និងថ្លៃគ្រប់គ្រង។ - កុងត្រា ៦ខែឡើង។ មិនរាប់បញ្ចូល៖ - ទឹក 0.6$ + អគ្គិសនី 0.3$ - សំរាម 5$/ខែ - ចំណតឡាន 50$/ខែ ********** - បន្ទប់គេងពីរ បន្ទប់ទឹកពីរ 700$ ~ 800$ (ទំហំសំណាញ់ 70m2) - អនុញ្ញាតឱ្យសត្វចិញ្ចឹមមានភាពរួសរាយរាក់ទាក់ (ប៉ុន្តែអតិថិជនត្រូវតែឆ្លើយតបចំពោះបញ្ហាទាំងអស់ដែលសត្វចិញ្ចឹមរបស់ពួកគេបានធ្វើ ប្រសិនបើអតិថិជនមិនឆ្លើយតបចំពោះបញ្ហាទាំងអស់ដែលយើងមិនអនុញ្ញាតសម្រាប់សត្វចិញ្ចឹមរបស់ពួកគេផងដែរ)។ - អគារនេះមាន ១៦ ជាន់។ - កន្លែងហាត់ប្រាណ និងអាងហែលទឹក ១ជាន់។
អាផាត់មិនជូល បន្ទប់គេង2 បន្ទប់ទឹក3 សម្រាប់ជួលនៅបឹងកេងកង1 តម្លៃ៖ ៩០០ ដុល្លារ ទំហំ៖ ១០៧ ម៉ែត្រការ៉េ សេវាកម្មរួមបញ្ចូល ការប្រមូលសំរាម គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ ចំណតយានយន្ត អាងហែលទឹក ប្រព័ន្ធ Wifi ទូរទស្សន៍ខ្សែកាប យ៉រ សន្តិសុខ ២៤ ម៉ោង។ កន្លែងការិយាល័យមួយ។ យ៉រពីរ មិនរាប់បញ្ចូល ទឹក៖ ០,២៥ ដុល្លារ/ម៣ អគ្គិសនី៖ ០,២៥ ដុល្លារ/គីឡូវ៉ាត់ម៉ោង សេវាសំអាត 10$-20$ ក្នុងមួយលើក តេឡេក្រាម៖ សូមទាក់ទងមកខ្ញុំដោយសេរី។
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមន សង្កាត់បឹកកេងកង១ 1បន្ទប់គេង 86㎡ $1200
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។