NULL
ផ្ដល់ជូនប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយឥតគិតថ្លៃ
កន្លែងហាត់ប្រាណ
សាលា
ជណ្តើរយន្ត
កន្លែងលេងតេននិស
ប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យ
ប្រព័ន្ធសញ្ញាអាសន្ន
សន្តិសុខ២៤ម៉ោង
ស្កាយ បារ
សួនច្បារ
សោណា
អាងហែលទឹក
បន្ទប់ប្រជុំ
ក្រុងភ្នំពេញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 131 អចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
វីឡាជួល (ពេជ្រ) 3000$ ចរចារ ផ្ទះ ២ ជាន់ ៤ បន្ទប់គេង។ • ជាន់ផ្ទាល់ដីមានផ្ទះបាយ 1, បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1 បន្ទប់ដាក់ឥវ៉ាន់ 1 , បន្ទប់គេង 1 និង បន្ទប់ទឹក 1 ។ • ជាន់ Mezz មាន 2 Bedrooms, បន្ទប់ទឹក 2 ទូខោអាវ 3 និងរានហាលខាងមុខ។ • ជាន់ទី 1 មាន 2 Bedrooms, 2 បន្ទប់ទឹក និងរានហាលខាងមុខ
វីឡាជួល ទីតាំនៅកោះពេច ៥បន្ទប់គេង ៥បន្ទប់ទឹក ១បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ ២ចង្ក្រាន់បាយក្រៅក្នុង ចំណត់ឡាន៤ មានសម្ភារៈពេញ
ផ្ទះវិឡាសម័យថ្មីលើកអាកាស 4បន្ទប់គេង ទំហុំ588ម៉ែត្រការ៉េ ជួល ១២,០០០ ដុល្លារ ប្រភេទផ្ទះប្រណីត + ប្រភេទបន្ទប់៖ ពីរជាន់ + ទំហំ៖ 588 ម៉ែត្រការ៉េ +បន្ទប់គេង : 4 + បន្ទប់ទឹក៖ ៥ + បន្ទប់បោកអ៊ុត៖ ១ + បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំទូលាយ + យ៉រធំទូលាយ + តម្លៃពេញ 18,000 ដុល្លារ/ខែ + ជាន់ទី៣៦ ទិដ្ឋភាព៖ ព្រះបរមរាជវាំង មាត់ទន្លេ កោះពេជ្រ ទិដ្ឋភាពទីក្រុង។ល។ រួមមានៈ + គ្រឿងសង្ហារឹមពេញលេញ + ថ្លៃគ្រប់គ្រង + កន្លែងហាត់ប្រាណ និងអាងហែលទឹក + អ៊ីនធឺណិត + សម្អាតប្រចាំសប្តាហ៍ + ប្រអប់សុវត្ថិភាព ✌️ ទីតាំង៖ ជិតផ្សារទំនើបអ៊ីអន១ និង
វីឡាសម្រាប់ជួល ទីតាំងឥឡូវមាននៅជាន់ទីមួយតែនៅខាងត្បូងផ្សាររុស្សី។ គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ បន្ទប់គេង 4 បន្ទប់ទឹក 4 ផ្ទះបាយ 1 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1 ចំណតរថយន្ត ឬចំណតយានយន្ត ល្អបំផុតសម្រាប់ការរស់នៅ ការិយាល័យអង្គការក្រៅរដ្ឋាភិបាល តំលៃ 2500$/ខែ អាចចរចារបាន។ សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម សូមទំនាក់ទំនងមកខ្ញុំ
វីឡាសម្រាប់ជួល (ពេជ្រ) ទីតាំងនៅជិត Aeon 1 ជួល 6000$ ក្នុងមួយខែ បន្ទប់គេង 6 បន្ទប់ទឹក 7 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1 ផ្ទះបាយ 1 ចំណតរថយន្ត ២ គ្រឿងសង្ហារឹមពេញ កិច្ចសន្យាឆ្នាំ1ឡើងកក់ ៣ បង់1
វីឡាសម្រាប់ជួល ទីតាំងនៅជិត AEON 1 តំលៃជួល 1500 ក្នុងមួយខែ អាចចរចារបាន។ 4 បន្ទប់គេង បន្ទប់ទឹក 5 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1 ផ្ទះបាយ 1 ចំណតរថយន្ត ២ គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ កិច្ចសន្យា ១ឆ្នាំ ប្រាក់កក់ ២ បង់១
វីឡាសម្រាប់ជួល ទីតាំងនៅជិត ជួល 1800$ ក្នុងមួយខែចរចារ បន្ទប់គេង4 បន្ទប់ទឹក 5 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1 ផ្ទះបាយ 1 ចំណតរថយន្ត ៣ គ្រឿងសង្ហារឹមពេញ កិច្ចសន្យាឆ្នាំឡើងប្រាក់បញ្ញើ ២ ការទូទាត់ ១
មានផ្ទះជួលនៅជិតរង្វង់មូលផ្សារដើមថ្កូវ - ទំហំដី 15m x 25m - ទំហំផ្ទះ 11m x 16m - បន្ទប់គេង 6 - បន្ទប់ទឹក 7 - មានម៉ាស៊ីនត្រជាក់តាមបន្ទប់ - ផ្ទះបាយ 1 - មានចំណតឡានធំទូលាយ - ផ្ទះមានទីតាំងល្អសម្រាប់ស្នាក់នៅ រឺធ្វើជាការិយាល័យបាន សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមសូមទាក់ទង តំលៃ $ 2000 ចរចារបាន
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមន សង្កាត់ទន្លេបាសាក់ 1បន្ទប់គេង 496㎡ $2500
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមន បឹងត្របែក 10បន្ទប់គេង 595㎡ $6000
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមន សង្កាត់ទន្លេបាសាក់ 4បន្ទប់គេង 350㎡ $3700
វីឡា ជួល 1បន្ទប់គេង 10*20㎡ $2500 ខណ្ឌចំការមន
ផ្ទះអាជីវកម្ម ជួល 1បន្ទប់គេង 4*25㎡ $3500 ខណ្ឌចំការមន
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមន សង្កាត់ទន្លេបាសាក់ 5បន្ទប់គេង 220㎡ $2500
វីឡា ជួល 4បន្ទប់គេង 588㎡ $10000 ខណ្ឌចំការមន
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមន សង្កាត់ទន្លេបាសាក់ 3បន្ទប់គេង 122㎡ $2200
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមន សង្កាត់ទន្លេបាសាក់ 2បន្ទប់គេង 110㎡ $1700
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមន បឹងត្របែក 39បន្ទប់គេង 384㎡ $15000
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមន បឹងត្របែក 63បន្ទប់គេង 540㎡ $50000
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមន សង្កាត់ទន្លេបាសាក់ 3បន្ទប់គេង 280㎡ $5300
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។