NULL
ក្រុងភ្នំពេញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 8670 អចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
វីឡា ជួល 5បន្ទប់គេង 800㎡ $8000 ខណ្ឌព្រែកព្នៅ
វីឡា ជួល 7បន្ទប់គេង 500㎡ $6000 ខណ្ឌច្បារអំពៅ
វីឡា ជួល 7បន្ទប់គេង 1000㎡ $25000 ខណ្ឌជ្រោយចង្វារ
វីឡាទោលសម្រាប់ជួល (ផ្លូវលេខ៦) ផ្ទៃដី៖ ៤៤០ ម៉ែត្រការ៉េ ចំនួនបន្ទប់ : 7+1បន្ទប់ បន្ទប់ទឹក7 តម្លៃជួល៖ 4000 ដុល្លារ/ខែ កិច្ចសន្យា៖ ១ឆ្នាំ ដាក់ប្រាក់ ៣ គ្រឿងសង្ហារិម និងបរិក្ខារ៖ គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ
បុរី ជួល 5បន្ទប់គេង 120㎡ $1600 ខណ្ឌដូនពេញ
វីឡា ជួល 9បន្ទប់គេង 500㎡ $9000 បឹងកេងកង (BKK)
វីឡា ជួល 13បន្ទប់គេង 2000㎡ $18000 ខណ្ឌច្បារអំពៅ
【វីឡាសម្រាប់ជួល】ជីបម៉ុង ៦០ ម៉ែត្រ ប្រភេទបន្ទប់៖ ៦+២ បន្ទប់គេង និង ៧ បន្ទប់ទឹក លក់ ១៥០,០០០ ដុល្លារ ជួល៖ ៥០០០ ដុល្លារ កិច្ចសន្យា៖ ២ ឆ្នាំ។ ប្រាក់កក់៖ កក់ប្រាក់ ៣ បង់ ១ ផ្តល់ជូន៖ គ្រឿងសង្ហារឹមពេញលេញ ទំហំដីៈ ១៤ x ១៣ ទំហំដីៈ ២០ x ២៣ ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិ៖ ផ្ដល់ជូនដោយបុរី
អាផាតមិន ជួល 2បន្ទប់គេង 121㎡ $1550 ខណ្ឌដូនពេញ
វីឡា ជួល 8បន្ទប់គេង 900㎡ $8000 ខណ្ឌសែនសុខ
វីឡា ជួល 6បន្ទប់គេង 2000㎡ $80000 ខណ្ឌសែនសុខ
វីឡា ជួល 7បន្ទប់គេង 2000㎡ $12000 ខណ្ឌច្បារអំពៅ
វីឡាទោលសំរាប់ជួល (ជិតព្រលាន) 288 ម៉ែត្រការ៉េ តម្លៃ 1800$/ខែ ២.៥ ជាន់ ដីឡូត៍: 288 ម៉ែត្រការ៉េ ផ្ទៃសំណង់: 118 ម៉ែត្រការ៉េ ចំនួនបន្ទប់: 5 បន្ទប់, បន្ទប់ទឹក 6 ជួល: 1800$/ខែ (ទំនេរ) តម្លៃជួល: 2200$ (មានម៉ាស៊ីនត្រជាក់ ម៉ាស៊ីនបោកគក់, វាំងនន) គ្មានគ្រែ, សូហ្វា កិច្ចសន្យា: 1 ឆ្នាំ deposit 2 ស្ថានភាពគ្រឿងសង្ហារឹម: សុន្ទរកថា
វីឡា ជួល 4បន្ទប់គេង 180㎡ $2350 ខណ្ឌច្បារអំពៅ
វីឡា ជួល 5បន្ទប់គេង 462㎡ $3800 ខណ្ឌសែនសុខ
វីឡា ជួល 5បន្ទប់គេង 437.5㎡ $4500 ខណ្ឌច្បារអំពៅ
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។