NULL
ក្រុងភ្នំពេញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 488 អចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
ផ្ទះជួល ជួល៖ ១០០០ ដុល្លារ បន្ទប់គេង៖ ៤ បន្ទប់ទឹក៖ ៤ គ្រឿងសង្ហារិម កិច្ចសន្យាលើសពីមួយឆ្នាំ ការដាក់ប្រាក់៖ ដាក់ប្រាក់ ២ និងបង់ ១ អាស័យដ្ឋានៈ ផ្លូវលេខ១
ផ្ទះជួល ជួល៖ ៧៥០ ដុល្លារ បន្ទប់គេង៖ ៤ បន្ទប់ទឹក៖ ៤ គ្រឿងសង្ហារិម កិច្ចសន្យាលើសពីមួយឆ្នាំ ការដាក់ប្រាក់៖ ដាក់ប្រាក់ ២ និងបង់ ១ អាស័យដ្ឋានៈ ផ្លូវលេខ១
ផ្ទះជួល ជួល៖ ៥៥០ ដុល្លារ បន្ទប់គេង៖ ៤ បន្ទប់ទឹក៖ ៤ គ្រឿងសង្ហារិម កិច្ចសន្យាលើសពីមួយឆ្នាំ ការដាក់ប្រាក់៖ ដាក់ប្រាក់ ១ និងបង់ ១ អាស័យដ្ឋានៈ ផ្លូវលេខ១
4 បន្ទប់ 302㎡ $7900 បឹងកេងកង (បឹងកេងកង) ការលាងសម្អាត 2 ដងក្នុងមួយសប្តាហ៍ ផ្លាស់ប្តូរគ្រែ 1 ដងក្នុងមួយសប្តាហ៍ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក ទូរទស្សន៍ខ្សែកាប និងអ៊ីនធឺណិត ការប្រមូលសំរាម ម៉ោងសុវត្ថិភាព ម៉ាស៊ីនភ្លើងសម្រាប់បម្រុងទុកថាមពល
ផ្ទះលើអាកាស់អាផាតមិន ជួល 4បន្ទប់គេង 240㎡ $4000 បឹងកេងកង (BKK)
ផ្ទះជួល ជួល៖ ១០០០ ដុល្លារ បន្ទប់គេង៖ ៤ បន្ទប់ទឹក៖ ៤ គ្រឿងសង្ហារិម កិច្ចសន្យាលើសពីមួយឆ្នាំ ការដាក់ប្រាក់៖ ដាក់ប្រាក់ ២ និងបង់ ១ អាស័យដ្ឋានៈ ផ្លូវលេខ១ បូរីប៉េងហួតបឹងស្ទោ
The Bridge Penthouse $3,000/ខែ ជាន់ទី45 សេវាកម្មរួមបញ្ចូល៖ - ទំហំ៖ 200 ម៉ែត្រការ៉េ - 4 បន្ទប់គេង - បន្ទប់ទឹក 3 - យ៉រធំ - វ៉ាយហ្វាយឥតគិតថ្លៃ -ម៉ាស៊ីនបោកគក់ - កន្លែងហាត់ប្រាណ - អាង
វីឡាជួល ជិតព្រលានយន្តហោះខាងក្រោយ ជួល៖ ១២០០ ដុល្លារ 4 បន្ទប់គេង ៥ បង្គន់ តំបន់៖ 72㎡ គ្រឿងសង្ហារឹមអាចផ្គូផ្គងបាន។
វីឡាភ្លោះសម្រាប់ជួល (ជីប ម៉ុង ពោធិ៍ចិនតុង) ជួល ១៧០០ ដុល្លារ ដាក់ប្រាក់ 2 បង់1 ទំហំផ្ទះ 6ម x 12.5ម បន្ទប់គេង៖ ៤ បង្គន់ៈ ៥
វីឡាភ្លោះសម្រាប់ជួល ជួល ១៩០០ ទំហំផ្ទះ 6ម x 12.5ម បន្ទប់គេង៖ ៤ បន្ទប់ទឹក៖ ៥ ទីតាំងទល់មុខព្រលានយន្តហោះ
អាផាតមេន ជួល 4 បន្ទប់ 525㎡ $7000 បឹងកេងកង (បឹងកេងកង) ការលាងសម្អាត 2 ដងក្នុងមួយសប្តាហ៍ ប្រពន្ធអ៊ីនធឺណិត ១៦ មេកាបៃ ទូរទស្សន៍ខ្សែកាប ការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ (អាងហែលទឹក) ការប្រើប្រាស់ទឹកដោយឥតគិតថ្លៃ សន្តិសុខ 24 ម៉ោង។ អគ្គិសនី 0.25kwh ទឹក 10$ ចំណតថែទាំ 100$ ទឹក 2 ដុល្លារ
វីឡាសម្រាប់ជួល ទីតាំងនៅជិតព្រលានយន្តហោះ ជួល: $1300 បន្ទប់គេង 4, បន្ទប់ទឹក 5 តំបន់: 72㎡ គ្រឿងសង្ហារឹម: អាចបំពាក់បានប្រសិនបើតម្លៃយល់ព្រម
វីឡាសម្រាប់ជួល ទីតាំងនៅជិតព្រលានយន្តហោះខាងក្រោយ ជួល៖ ១០០០ ដុល្លារ 4 បន្ទប់គេង ៥ បង្គន់ តំបន់៖ 72㎡ គ្រឿងសង្ហារិម៖ អាចត្រូវបានបំពាក់ប្រសិនបើតម្លៃយល់ព្រម
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។