NULL
ផ្ដល់ជូនប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយឥតគិតថ្លៃ
កន្លែងហាត់ប្រាណ
សាលា
ជណ្តើរយន្ត
កន្លែងលេងតេននិស
ប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យ
ប្រព័ន្ធសញ្ញាអាសន្ន
សន្តិសុខ២៤ម៉ោង
ស្កាយ បារ
សួនច្បារ
សោណា
អាងហែលទឹក
បន្ទប់ប្រជុំ
ក្រុងភ្នំពេញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 35 អចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
បុរី ជួល 5បន្ទប់គេង 120㎡ $1600 ខណ្ឌដូនពេញ
ហាងសម្រាប់ជួល (ជាប់មាត់ទន្លេ) 3បន្ទប់គេង 84㎡ $2000/ខែ 3 ជាន់ ទំហំដី៖ 4*21ម បន្ទប់គេង 3 បន្ទប់ទឹក 5 ផ្ទះបាយ 1 ជួល៖ $2000/ខែ កិច្ចសន្យា 3+ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ ផ្សាររាត្រីមាត់ទន្លេ ជនបរទេសច្រើនណាស់ ស័ក្តិសមសម្រាប់ប្រកបអាជីវកម្ម បើកភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេ។ល។
សណ្ឋាគារ ជួល 21បន្ទប់គេង 1200㎡ $9000 ខណ្ឌដូនពេញ
វីឡា ជួល 5បន្ទប់គេង 200㎡ $3500 ខណ្ឌដូនពេញ
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌដូនពេញ ផ្សារកណ្ដាល២ 4បន្ទប់គេង 160㎡ $1800
ហាងសម្រាប់ជួល (ផ្សារចាស់មាត់ទន្លេ) 112 sqm, USD 2200/ខែ ជាន់ទី 4 - ទំហំដី 4.2ម x 27ម -បន្ទប់៖ ៦បន្ទប់ អនាម័យ៖ បន្ទប់ទឹក ៧ -ផ្ទះបាយ៖ ០១ - ស្ថានភាពគ្រឿងសង្ហារឹម៖ គ្មាន - តម្លៃជួល៖ 2200$/ខែ - ស្ថានភាពកិច្ចសន្យា៖ ៣-៥ ឆ្នាំ។ - ស្ថានភាពដាក់ប្រាក់៖ ៣ ខែ ទីតាំង៖ ស្រុកឡុងបៀន ផ្សារចាស់ ជិតផ្សាររាត្រី និងមាត់ទន្លេ សមរម្យសម្រាប់ធ្វើអាជីវកម្ម។
អាផាតមេនសំរាប់ជួលនៅ ស្រះចក ដូនពេញ បន្ទប់គេង 2 98㎡ $1670 √ Wi-Fi ល្បឿនលឿនដែលអាចចូលប្រើបាន។ √ ទូរទស្សន៍ឌីជីថល √ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះដ៏ប្រណិត និងឧបករណ៍ផ្ទះបាយទំនើបៗ និងគ្រែគេង √ ការសម្អាត និងផ្លាស់ប្តូរកម្រាលប្រចាំសប្តាហ៍ √ កន្លែងហាត់ប្រាណ អាងហែលទឹក ភោជនីយដ្ឋាន √ កន្លែងចតឡានដោយឥតគិតថ្លៃ មានសន្តិសុខ 24 ម៉ោង។ √ ប្រព័ន្ធបញ្ចូលថាមពលវារីអគ្គិសនីឆ្លាតវៃ
អាផាតមិន ជួល 2បន្ទប់គេង 98㎡ $1520 ខណ្ឌដូនពេញ
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌដូនពេញ ចតុមុខ 7បន្ទប់គេង 700㎡ $20000
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌដូនពេញ ជ័យជំនះ 6បន្ទប់គេង 500㎡ $5000
វីឡាទោលសម្រាប់ជួលក្បែរវិមានឯករាជ្យ 9បន្ទប់គេង 600㎡ $12000/ខែ 【វីឡាសម្រាប់ជួល】នៅជិតព្រះបរមរាជវាំង ប្រភេទបន្ទប់ : បន្ទប់គេង 9, បន្ទប់ទឹក 8+2 ជួល៖ ១២០០០ ដុល្លារ កិច្ចសន្យា៖ ២ ឆ្នាំ។ ប្រាក់បញ្ញើ៖ ដាក់ប្រាក់ ៣ បង់ ១ ការផ្គូផ្គង: គ្រឿងសង្ហារឹមពេញលេញ ផ្ទៃដី៖ ៦០០ ម ២
វីឡាទោលសម្រាប់ជួលនៅជិតវិមានឯករាជ្យ មាន7បន្ទប់គេង 700㎡ $20000/ខែ 【វីឡាសម្រាប់ជួល】នៅជិតវិមានឯករាជ្យ ប្រភេទបន្ទប់ : 7 បន្ទប់គេង និង 8 បន្ទប់ទឹក តម្លៃជួល៖ 20000$/ខែ កិច្ចសន្យា៖ ២ ឆ្នាំ។ ការដាក់ប្រាក់៖ ដាក់ប្រាក់ ២ បង់ ១ ការផ្គូផ្គង: គ្រឿងសង្ហារឹមពេញលេញ ផ្ទៃដី៖ ៧០០ ម ២
សណ្ឋាគារ ជួល 12បន្ទប់គេង 600㎡ $5000 ខណ្ឌដូនពេញ
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌដូនពេញ ស្រះចក 7បន្ទប់គេង 700㎡ $10000
ផ្ទះជួល ជិតវិមានឯករាជ្យ 3បន្ទប់គេង 108㎡ $2500/ខែ [ការជួលផ្នែកខាងមុខ] នៅជិតវិមានឯករាជ្យ ប្រភេទបន្ទប់ : បន្ទប់គេង 3 បន្ទប់ទឹក 1 (ជាន់ផ្ទាល់ដី) តម្លៃជួល៖ 2500$/ខែ កិច្ចសន្យា៖ 3 ឆ្នាំ។ ប្រាក់កក់៖ កក់ប្រាក់ 3 ខែ បង់មុន 1 ខែ ទំហំ៖ 4x27 ម៉ែត្រ
ផ្ទះជួល ជិតវិមានឯករាជ្យ 4បន្ទប់គេង 107㎡ $1700/ខែ 【ផ្ទះជួល】 ជិតព្រះបរមរាជវាំង ប្រភេទបន្ទប់៖ 4 បន្ទប់គេង និង 5 បន្ទប់ទឹក តម្លៃជួល៖ ១៧០០ ដុល្លារ កិច្ចសន្យា៖ ២ ឆ្នាំ។ ប្រាក់បញ្ញើ៖ ដាក់ប្រាក់ ៣ បង់ ១ គ្រឿងសង្ហារិម៖ ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ ផ្ទៃដី៖ ៤.៣ × ២៥ (ពីរជាន់កន្លះ)
ផ្ទះជួល 416㎡ $4500 ជិតវិមានឯករាជ្យ 【ហាងសម្រាប់ជួល】សង្កាត់ឌុនបៀន តម្លៃជួល៖ 4500$ ដោយគ្មានគ្រឿងសង្ហារឹម កិច្ចសន្យា៖ ៣ ឆ្នាំ។ ការដាក់ប្រាក់៖ ដាក់ប្រាក់ ៦ ដើម្បីបង់ ១ ទំហំអាគារ : 16X26 ផ្ទៃដី៖ ៤១០ ម៉ែត្រការ៉េ
សណ្ឋាគារ ជួល 12បន្ទប់គេង 600㎡ $5000 ខណ្ឌដូនពេញ
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌដូនពេញ បឹងរាំង 21បន្ទប់គេង 120㎡ $9000
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។