NULL
ផ្ដល់ជូនប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយឥតគិតថ្លៃ
កន្លែងហាត់ប្រាណ
សាលា
ប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យ
ប្រព័ន្ធសញ្ញាអាសន្ន
សន្តិសុខ២៤ម៉ោង
ស្កាយ បារ
សួនច្បារ
សោណា
អាងហែលទឹក
បន្ទប់ប្រជុំ
ក្រុងភ្នំពេញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 144 អចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
តំលៃ 500$/ខែ (ចរចារ) ទំហំ៖ ៥២ ម៉ែត្រការ៉េ គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ៖ ទូរទស្សន៍ខ្សែកាប ទូទឹកកក យ៉រ ការប្រើប្រាស់ទឹកគឺឥតគិតថ្លៃ អគ្គិសនី៖ ០,២៥ ដុល្លារ ចំណតរថយន្តឥតគិតថ្លៃ
វ៉ាយហ្វាយឥតគិតថ្លៃកន្លែងហាត់ប្រាណអាងហែលទឹកថ្លៃគ្រប់គ្រងរួមមាន
អាផាតមេនសំរាប់ជួល ភ្នំពេញ BKK1 $700 ទំហំបន្ទប់៖ 70 ម៉ែត្រការ៉េ គ្រឿងសង្ហារិម អ៊ិនធឺណិតឥតគិតថ្លៃ សម្អាតម្តងក្នុងមួយសប្តាហ៍ អគ្គិសនី៖ ០,២៥ ដុល្លារ ទឹក៖ ឥតគិតថ្លៃ ចំណតរថយន្ត៖ ៣០ ដុល្លារ / ខែ
អាផាតមេនក្បែរវិមានឯករាជ្យ ភ្នំពេញ 1 បន្ទប់ 80㎡ $600 ទីតាំងល្អ ធំទូលាយ តម្លៃស្អាត ប្រភេទ៖ បន្ទប់មួយ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវមួយ។ ជួល៖ ៦០០ ដុល្លារ តំបន់រស់នៅ៖ * សេវាកម្មកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងទៀត៖ _ គ្រឿងសង្ហារឹមពេញលេញ _ចំណតឡាន _ យ៉រ _ លាងសម្អាតម្តងក្នុងមួយសប្តាហ៍ _ អ៊ីនធឺណិតឥតគិតថ្លៃ _ទូរទស្សន៍ខ្សែកាប _កន្លែងហាត់ប្រាណ និងអាងហែលទឹក _វិក្កយបត្រទឹក៖ ឥតគិតថ្លៃ _អគ្គិសនី 0.25$ កិច្ចសន្យា៖ ១ឆ្នាំឡើង ប្រាក់កក់ ១ បង់ ១
អាផាតមេនសំរាប់ជួល“ បន្ទប់គេងមួយនិងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវមួយ ៦៥០ ដុល្លារតំបន់៖ ៦៥ ម៉ែត្រការ៉េ “ អាងហែលទឹក៖ ២០ ដុល្លារ/ឆ្នាំ”“ ចំណត៖ ៦០ ដុល្លារ/ខែ ៖ ២៤ ម៉ោង“ -ស្ថានភាពកិច្ចសន្យា៖ សង ១ និងភ្នាល់ ១
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 65㎡ $650 បឹងកេងកង (BKK)
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 65㎡ $500 បឹងកេងកង (BKK)
អាផាតមិន ជួល 2បន្ទប់គេង 90㎡ $600 បឹងកេងកង (BKK)
អាផាតមិនសំរាប់ជួលនៅសង្កាត់ទឹកល្អក់ទី1 ខណ្ឌទួលគោក មាន 2 បន្ទប់គេង ជាមួយទំហំ 64㎡ តម្លៃ $605/ខែ
បន្ទប់គេងមួយ៖ ៦៥០ ដុល្លារ បន្ទប់គេងពីរ៖ ១៥០០ ដុល្លារ ប្រាក់បញ្ញើ៖ ដាក់ប្រាក់ពីរនិងបង់កម្រៃជើងសារៈមួយកណ្តាល៖ បង់កន្លះខែ រួមមាន៖ ថ្លៃអចលនទ្រព្យអ៊ិនធឺណិតទូរទស្សន៍ចំណត។ មិនរាប់បញ្ចូល៖ អាងហែលទឹកកន្លែងហាត់ប្រាណ ១០ ដុល្លារបុគ្គលថ្លៃអគ្គិសនី ០,៣ ដុល្លារថ្លៃទឹក ០,៥ ដុល្លារ
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។