NULL
ក្រុងភ្នំពេញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 1546 អចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
អាផាតមិនមាន១បន្តប់កេងនៅដូនពេញ 20㎡ $350 • វ៉ាយហ្វាយល្បឿនលឿន • ទឹកក្តៅ និងទឹកត្រជាក់ •កន្លែងចតរថយន្តដោយឥតគិតថ្លៃ • ជណ្តើរយន្ត • អាងហែលទឹក • សន្តិសុខ 24 ម៉ោង • មិនលិចទឹក • ទំនើប ស្ងប់ស្ងាត់ និងកក់ក្ដៅ • គ្មានការស្ទះចរាចរណ៍
ផ្ទះល្វែងសម្រាប់ជួលជាបន្ទប់ បន្ទប់គេងមួយ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវមួយ។ តម្លៃ៖ ២០០ ដុល្លារ បន្ទប់គេង៖ ១ បន្ទប់ទឹក៖ ១ ម៉ូតូឥតគិតថ្លៃ ទឹក 0.25$ អគ្គិសនី ០,២៥ ដុល្លារ ទីតាំងនៅជិតផ្សារកណ្តាល
ហាងសម្រាប់សេង ក្នុងសង្កាត់បឹងរាំង ខណ្ឌដូនពេញ ហាងគឺមានភាពស្អាតណាស់ ទីតាំងល្អ ការធ្វើដំណើរងាយស្រួល ប្រជាជនរស់នៅច្រើន ហ៊ុមព័ទ្ធដោយហាង សាកសមបំផុតសម្រាប់ការិយាល័យ ផ្សារទំនើប មន្ទីរពេទ្យ ភោជនីយដ្ឋាន និងហាងគ្រប់ប្រភេទ។ ផ្ទៃដី៖ 120 ម៉ែត្រការ៉េ មាន 3 ជាន់ បន្ទប់គេង 12 និង បន្ទប់ទឹក 13 តម្លៃសេង 20000 ដុល្លារអាចចរចារបាន។
បន្ទប់ជួល: ៣៥០ ដុល្លារទៅ ៤០០ ដុល្លារ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ១ បន្ទប់គេង២បន្ទប់ទឹក ២៖ អគ្គិសនី ១,២៥ ដុល្លារ ទឹក: ០,២៥ ដុល្លារ ទីតាំង នៅជិតផ្សារទំនាក់ទំនងល្អ
ផ្ទះសម្រាប់ជួល ទីតាំង៖ ដូនពេញ បិទផ្សារចាស់ ទំហំ៖ 70 ម៉ែត្រការ៉េ គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ តម្លៃជួល៖ ៤០០ ដុល្លារ/ខែ បន្ទប់គេង បន្ទប់ទឹក ផ្ទះបាយ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ កិច្ចសន្យាចាប់ផ្តើមពី 1 ឆ្នាំ។ ដាក់ប្រាក់ 1 បង់ 1
បន្ទប់គេង 2 បន្ទប់គេង 2 វ៉ាយហ្វាយឥតគិតថ្លៃ ទូរទស្សន៍ខ្សែកាប ម៉ាស៊ីនបោកគក់ ទូរទឹកកក សម្អាតពីរដងក្នុងមួយសប្តាហ៍ Elevertor ចូល 24 ម៉ោង។ ថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង អគ្គិសនី $0.25/kwh ទឹក 5 ដុល្លារ / ខែ ចំណតរថយន្ត 60$
អាផាតមិនមានផ្ទៃដី 10 គុណ 14.5 ម៉ែតការ៉េ (7 ជាន់) ជាន់ផ្ទាល់ដីមាន ចំណតម៉ូតូ ម៉ាស៉ីនភ្លើង ជណ្ដើរយន្ដអាចផ្ទុកបាន 1000kg ឃ្លាំងឥវ៉ាន់ទំហំ 7,42 ម៉ែតការ៉េ និងបន្ទប់ទឹកមួយនៅខាងក្រោយ (M floor) បន្ទប់ office មានទំហំ 20,8 ម៉ែតការ៉េ បន្ទប់បុគ្គលិកទំហំ 12,5 ម៉ែតការ៉េ និង One big studio room in M floor 37,25 ម៉ែតការ៉េ ជាន់ទី 1-6 មាន (studio room 6) មានទំហំ 25 ម៉ែតការ៉េ (One bed rooms 12) ទំហំ 32 ម៉ែតការ៉េ ជាន់ទី 7 មាន studio room មួយ ទំហំ 25 ម៉ែតការ៉េ និង យ៉រធំនិងសួនផ្កា ទំហំ 62,22 ម៉ែតការ៉េ * អាផាតមិនមានម៉ាស៉ីនភ្លើង * ជណ្ដើរយន្ដ * ឧបករណ៍ពន្លត់អគ្គីភ័យគ្រប់ជាន់ * រាល់បន្ទប់បំពាក់ទៅដោយគ្រឿងបរិក្ខារួចជាស្រេច
អាផាតមិនសម្រាប់ជួល ទីតាំង:វត្តភ្នំ ប្រភេទបន្ទប់:បន្ទប់គេងមូយ តម្លៃជួល:ម្លៃ២៨០ ទំហំបន្ទប់:៤៥ម្រែ៉តការេ៉ *សេវាកម្មផ្សេងៗ: _មានសម្ភារះពេញ _មានចំណតម៉ូតូ/ឡាន _មានវេរ៉ង់ដា _សម្អាតមួយអាទិត្យម្ដង _ហ្វីWifi _ខ្សែកាបទូរទស្សន៍ _ថ្លៃទឹក: 5$/ខែ _ថ្លៃភ្លើង:0.25$/គីឡូវ៉ាត់
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។