NULL
ផ្ដល់ជូនប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយឥតគិតថ្លៃ
កន្លែងហាត់ប្រាណ
សាលា
ជណ្តើរយន្ត
កន្លែងលេងតេននិស
ប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យ
ប្រព័ន្ធសញ្ញាអាសន្ន
សន្តិសុខ២៤ម៉ោង
ស្កាយ បារ
សួនច្បារ
សោណា
អាងហែលទឹក
បន្ទប់ប្រជុំ
ក្រុងភ្នំពេញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 32 អចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
អាផាតមិន ជួល 2បន្ទប់គេង 80㎡ $800 ខណ្ឌទួលគោក
បន្ទប់គេងភ្លោះពិសេស (មន្ទីរបញ្ចកោណ) ឥឡូវមានហើយ។ ហាងលក់គ្រឿងសង្ហារឹមដែលមានទំហំ ១៦៧ ម ២ មនៅជាន់ខាងលើនិងរាបស្មើរសម្រាប់ជប់លៀងនៅជាន់ទី ៩ អគារការិយាល័យទំនើបខាងលិចទីប្រជុំជន។ វេចខ្ចប់ដោយឥតគិតថ្លៃកន្លែងទំនេរ -៣ បន្ទប់ទឹក -៣ យ៉រធំនិងគួរឱ្យស្រឡាញ់
បន្ទប់គេង 2 និង បន្ទប់ទឹក 2 សម្រាប់ជួល ផ្ទៃដី៖ ៨៦ ម៉ែត្រការ៉េ (៦៥ ម៉ែត្រការ៉េ) បន្ទប់គេង 2 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1 បន្ទប់ទទួលទានអាហារ 1 ផ្ទះបាយ 1 បន្ទប់ទឹក 1 យ៉រ គ្រឿងប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ គ្រឿងសង្ហារឹម និងសម្ភារៈប្រើប្រាស់ប្រចាំថ្ងៃយ៉ាងពេញលេញ ទីតាំងស្ថិតនៅកណ្តាលក្រុង និងជិតទីស្តីការនាយករដ្ឋមន្ត្រី ទីតាំងល្អណាស់ សន្តិសុខ 24 ម៉ោង។ កន្លះឆ្នាំ $1,000 មួយឆ្នាំ $800
វីឡា ជួល 4បន្ទប់គេង 1㎡ $1000 ខណ្ឌទួលគោក
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌទួលគោក សង្កាត់ផ្សារដេប៉ូទី៣ 1បន្ទប់គេង 54-129㎡ $800
ផ្ទះល្វែង ID(W465) សម្រាប់ជួល (នៅជិត TK) ជាន់ៈ ជាន់ទី 5F-12AF តំបន់: 53-72 ម៉ែត្រការ៉េ ចំនួនបន្ទប់ : 2 បន្ទប់គេង និង 2 បន្ទប់ទឹក (72 ម៉ែត្រការ៉េ) ស្ថានភាពជួល៖ ៨០០-១១៥០ ដុល្លារ/ខែ ស្ថានភាពកិច្ចសន្យា៖ 1 ឆ្នាំ ប្រាក់កក់ 2 (បញ្ចុះតម្លៃ 20% សម្រាប់កិច្ចសន្យាមួយឆ្នាំ) តម្លៃទឹក: 0.55/m3 ថ្លៃអគ្គិសនី៖ ០,២៦ ដុល្លារ/គីឡូវ៉ាត់ ការប្រើប្រាស់ដោយឥតគិតថ្លៃ៖ អាងហែលទឹក កន្លែងហាត់ប្រាណ ចំណតរថយន្តស្ទីម Suna (រថយន្ត 1 គ្រឿង)
ផ្ទះសម្រាប់ជួល (CAMKO CITY) 4 បន្ទប់គេង 64㎡ $1000/ខែ ទំហំផ្ទះ៖ 4*16ម ស្ថានភាពបន្ទប់៖ ៤ លក្ខខណ្ឌបន្ទប់ទឹក៖ ៥ ស្ថានភាពផ្ទះបាយ៖ ១ ស្ថានភាពបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ៖ ១ ស្ថានភាពចំណតរថយន្ត៖ ១ ជួល៖ $1000/ខែ អាចចរចាបាន។ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ១ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ សាកសមសម្រាប់ការស្នាក់នៅក្នុងសហគមន៍ មានសុវត្ថិភាព និងការធ្វើដំណើរងាយស្រួល
លេខសម្គាល់(W592) អាផាតមេនសម្រាប់ជួល (ខណ្ឌទួលគោក) អាគារ A&B (169m²) = $900-$1,000 (3បន្ទប់) អាគារ C (151m²) = $800-$900 (3បន្ទប់) អគារ D (104m²) = $600 - $700 (2 បន្ទប់) ថ្លៃអគ្គិសនី៖ ០,២៥/គីឡូវ៉ាត់ម៉ោង អ៊ីនធឺណិត៖ ២៧ ដុល្លារ/ខែ ឥតគិតថ្លៃក្នុងការប្រើប្រាស់៖ ជណ្តើរយន្ត, ទូរទស្សន៍, វិក្កយបត្រទឹក, ការសម្អាត, ចំណតរថយន្ត (1 ឡាន), សន្តិសុខ, អាងហែលទឹក, កន្លែងហាត់ប្រាណ,
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។