NULL
ផ្ដល់ជូនប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយឥតគិតថ្លៃ
កន្លែងហាត់ប្រាណ
សាលា
ជណ្តើរយន្ត
កន្លែងលេងតេននិស
ប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យ
ប្រព័ន្ធសញ្ញាអាសន្ន
សន្តិសុខ២៤ម៉ោង
ស្កាយ បារ
សួនច្បារ
សោណា
អាងហែលទឹក
បន្ទប់ប្រជុំ
ក្រុងភ្នំពេញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 299 អចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌឬស្សីកែវ ទួលសង្កែ 3បន្ទប់គេង 128㎡ $800
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 80㎡ $550 ខណ្ឌឬស្សីកែវ
អាផាតមិននេះមានទីតាំងល្អនិងមានបរិយាកាសស្អាតហើយវាក៏ងាយស្រួលក្នុងការទៅផ្សារផងដែរជាពិសេសនៅជិតអ៊ីអន ២ ។ ថ្លៃឈ្នួល៖ ០,៤៥ - មានអាងហែលទឹក - មានកន្លែងហាត់ប្រាណ - ថ្លៃឈ្នួលអេឡិកត្រូនិកៈ ០,៧៥ - ថ្លៃទឹក៖ ០,៤៥ - កន្លែងចតឡាន៖ ៥០ ដុល្លារក្នុងមួយខែ - កន្លែងចតម៉ូតូ៖ ១០ ដុល្លារក្នុងមួយខែ
អាផាតមេនសំរាប់ជួល នៅជិត AEON 2 និង ទីលានវាយកូនហ្គោល មានបន្ទប់គេងមួយល្អ 58㎡ $550 - មានអាងហែលទឹក - មានកន្លែងហាត់ប្រាណ - ថ្លៃភ្លើង 0.27/kw -តម្លៃទឹក 0.45/m3 - ចំណតរថយន្ត 30$ ក្នុងមួយខែ - ម៉ូតូ 10$ ក្នុងមួយខែ កិច្ចសន្យា៖ ចាប់ពី១ឆ្នាំ ប្រាក់កក់១ បង់១
អាផាតមិនស្ទូឌីយោនៅទួលសង្កែ - គ្រឿងសង្ហារិម ផ្ទះបាយ ជណ្តើរយន្ត - សន្តិសុខ 24 ម៉ោង - ទូរទស្សន៍ ទូរទឹកកក - គ្រែ - អគ្គិសនី ០,៣០ដុល្លារ - ទឹក ០.៥ដុល្លារ - ចំណតរថយន្ត 30ដុល្លា(ឥតគិតថ្លៃសម្រាប់ម៉ូតូ) - ម៉ាស៊ីនបោកគក់ 5ដុល្លា/ខែ
អាផាតមិនបែបស្ទូឌីយោនៅទួលសង្កែ - អ៊ិនធឺណិតឥតគិតថ្លៃ, វ៉ាយហ្វាយ - ផ្ទះបាយ - ទូរទឹកកក - ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ ទូរទស្សន៍ - ទឹកក្តៅ ទឹកត្រជាក់ - ទឹក០,៣០ដុល្លារ/ម៉ែត្រគីប - អគ្គិសនី ០,៣០ដុល្លារ/គីឡូវ៉ាត់ម៉ោង
អាផាតមិនបែបស្ទូឌីយោនៅទួលសង្កែ - អ៊ិនធឺណិតឥតគិតថ្លៃ, វ៉ាយហ្វាយ - ផ្ទះបាយ - ទូរទឹកកក - ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ ទូរទស្សន៍ - ទឹកក្តៅ ទឹកត្រជាក់ -ទឹក០,៣០ដុល្លារ/ម៉ែត្រគីប - អគ្គិសនី ០,៣០ដុល្លារ/គីឡូវ៉ាត់ម៉ោង
1300$/ខែ ផ្លូវទល់មុខអង្គរភ្នំពេញ សួនស្វាយបឋម។ បន្ទប់គេង 5 បន្ទប់ទឹក 6 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1 ក៏មាន sky bar ផងដែរ។
វីឡាសម្រាប់ជួល ទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវតែមានបន្ទប់គេង 4 (បន្ទប់គេងពីរជាមួយម៉ាស៊ីនត្រជាក់ បន្ទប់ទឹក 5 (E0, E1, E2)) ភ្ញៀវ (មានម៉ាស៊ីនត្រជាក់ តុអាហារពេលល្ងាច ទូរទស្សន៍ វ៉ាយហ្វាយ រយៈពេលខ្លី ឬរយៈពេលវែង តំលៃ 650$/m (ចរចារ) ទីកន្លែង៖ បុរី ប៉េង ហួត The Star Premiere Description : ផ្ទះល្វែង 5.1m x 12m ជិតកន្លែងហាត់ប្រាណ និងសួនច្បារ មានចំណតឡាន 5m។
Shophouse ជួល 4បន្ទប់គេង 92㎡ $700 ខណ្ឌឬស្សីកែវ
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌឬស្សីកែវ ទួលសង្កែ 2បន្ទប់គេង 93㎡ $900
វីឡា ជួល 7បន្ទប់គេង 570㎡ $3700 ខណ្ឌឬស្សីកែវ
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌឬស្សីកែវ ច្រាំងចំរេះ១ 100㎡ $1800
ឃ្លាំងជួល (ផ្លូវ 598) 600 ម៉ែត្រការ៉េ 2500 ដុល្លារ/ខែ ទំហំដី៖ ២០ម x ៣០ម ៣៖ ការិយាល័យ ២៖ អនាម័យ ជួល៖ $2500/ខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ៣ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ ផ្លូវ 598 ជាយក្រុង ឡឺ ស៊ី ជាប់ផ្លូវ ផ្លូវលំ ស្រួលបួលណាស់ សាកសមសម្រាប់លាងឡាន ជួសជុលឡាន។ល។
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។