NULL
ផ្ដល់ជូនប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយឥតគិតថ្លៃ
កន្លែងហាត់ប្រាណ
សាលា
ជណ្តើរយន្ត
កន្លែងលេងតេននិស
ប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យ
ប្រព័ន្ធសញ្ញាអាសន្ន
សន្តិសុខ២៤ម៉ោង
ស្កាយ បារ
សួនច្បារ
សោណា
អាងហែលទឹក
បន្ទប់ប្រជុំ
ក្រុងភ្នំពេញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 82 អចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
ផ្ទះសម្រាប់ជួល (នៅជិត 6A) 3 បន្ទប់គេង 64㎡ $450/ខែ 3 បន្ទប់ ៣ អនាម័យ ផ្ទះបាយ 1 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1 ចំណតរថយន្ត 1 ជួល៖ $450/ខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ១ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ សាកសមសម្រាប់ការរស់នៅ សហគមន៍ផលិតទឹកស្អាត ធ្វើជាការិយាល័យ។ល។
វីឡាជួល 9បន្ទប់គេង 595㎡ $9000 បឹងកេងកង (BKK1) 【វីឡាជួល】bkk1 ប្រភេទផ្ទះ៖ 9 បន្ទប់គេង និង 11 បន្ទប់ទឹក ជួល៖ ៩០០០ ដុល្លារ កិច្ចសន្យា៖ ២ ឆ្នាំ។ ការដាក់ប្រាក់៖ ដាក់ប្រាក់ ៦ ដើម្បីបង់ ១ ការគាំទ្រ: គ្រឿងសង្ហារឹមពេញលេញ ទំហំបន្ទប់ : 14m x 20m ទំហំដី 17ម x 35ម
ផ្ទះអាជីវកម្ម ជួល 1បន្ទប់គេង 4*25㎡ $3500 ខណ្ឌចំការមន
ផ្ទះជួល (ជិតមន្ទីពេទ្យរុស្សី) 4បន្ទប់គេង 80㎡ $900/ខែ ជាន់ទី 3 4 បន្ទប់ ៤ អនាម័យ ផ្ទះបាយ 1 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 2 ជួល៖ ៩០០ ដុល្លារ/ខែ កិច្ចសន្យា៖ ចរចា ទីតាំង៖ នៅជិតមន្ទីពេទ្យរុស្សី ការធ្វើដំណើរមានភាពងាយស្រួល សាកសមសម្រាប់បើកហាង និងធ្វើអាជីវកម្ម
ផ្ទះជួល (ជិតផ្សាររុស្សី) 5បន្ទប់គេង 64㎡ $1000/ខែ ជាន់ទី 2 5 បន្ទប់ ៥ អនាម័យ ផ្ទះបាយ 1 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1 ចំណតរថយន្ត 1 ជួល៖ ១,០០០ ដុល្លារ/ខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ១ ឆ្នាំ។ គ្រឿងសង្ហារិម គ្រឿងប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ បាទ ទីតាំង៖ ជិតផ្សាររុស្សី សាកសមសម្រាប់បើកហាង
ផ្ទះជួល (ជិតផ្សាររុស្សី) 5បន្ទប់គេង 64㎡ $1200/ខែ 3 ជាន់ ទំហំដី៖ 4*16ម 5 បន្ទប់ ៦ អនាម័យ ផ្ទះបាយ 1 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1 ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ 4 គ្រឿង ចំណតរថយន្ត 1 ជួល៖ $1200/ខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ១ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ បឹងកេងកង៣ ជិតផ្សាររុស្សី ជាប់គ្លីនីក ជិតផ្សារ ស័ក្តិសមសម្រាប់ការកាន់កាប់ ក្រុមហ៊ុនបើកហាង។ល។
វីឡាសម្រាប់ជួល (នៅជិត 6A) 3 បន្ទប់គេង 85㎡ $900/ខែ 3 បន្ទប់ ៣ អនាម័យ ផ្ទះបាយ 1 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1 ចំណតរថយន្ត 1 ជួល៖ ៩០០ ដុល្លារ/ខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ១ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ សាកសមសម្រាប់ការរស់នៅ សហគមន៍ផលិតទឹកស្អាត ធ្វើជាការិយាល័យ។ល។
ផ្ទះសម្រាប់ជួល (BKK1) 64㎡ $2000/ខែ ទំហំដី៖ 4*16ម លក្ខខណ្ឌផ្ទះ៖ ៤ លក្ខខណ្ឌបន្ទប់ទឹក៖ ៤ ស្ថានភាពផ្ទះបាយ៖ ១ ស្ថានភាពបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ៖ ២ ចំណតរថយន្ត៖ ១ តម្លៃជួល៖ 2,000 ដុល្លារ/ខែ ចរចារបាន (ពេញអាគារ) តម្លៃជួល៖ ១៥០០ ក្នុងមួយវគ្គ/ខែ (១ជាន់) កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ២ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ BKK 1 ស័ក្តិសមសម្រាប់ការបើកហាង ជាតំបន់រស់រវើក ហើយការធ្វើចរាចរក៏មានភាពងាយស្រួលផងដែរ។
វីឡា ជួល 6បន្ទប់គេង 600㎡ $8000 ខណ្ឌចំការមន
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌឬស្សីកែវ ច្រាំងចំរេះ១ 18បន្ទប់គេង 1800㎡ $9000
ផ្ទះជួល (TTP) 3 បន្ទប់គេង 72㎡ $500/ខែ ជាន់ទី 2 3 បន្ទប់ ៣ អនាម័យ ផ្ទះបាយ 1 ជួល៖ 500 ដុល្លារ/ខែ ទីតាំង៖ TTP សាកសមសម្រាប់បើកក្រុមហ៊ុន និងធ្វើអាជីវកម្ម
សណ្ឋាគារសម្រាប់ជួល 8បន្ទប់ 132㎡ $6000 (BKK District) 【ការជួលសណ្ឋាគារសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ】បឹងកេងកង២ ប្រភេទផ្ទះ៖ 8 បន្ទប់គេង និង 10 បន្ទប់ទឹក, មានហាងមួយនៅ អាគារ G តម្លៃជួល៖ 6000 ដុល្លារ (អាចចរចាបាន)។ កិច្ចសន្យា៖ ៣ ឆ្នាំ។ ការដាក់ប្រាក់៖ ដាក់ប្រាក់ ៥ ដើម្បីទូទាត់ ទំហំបន្ទប់៖ ១៣២ ម៉ែត្រការ៉េ ការគាំទ្រ: គ្រឿងសង្ហារឹមពេញលេញ
ផ្ទះជួល (បឹងកេងកង១) 6 បន្ទប់គេង 180㎡ $2000 ក្នុងមួយខែ 2 ជាន់ 6 បន្ទប់ ៤ អនាម័យ ផ្ទះបាយ 2 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 2 ជួល៖ 2,000 ដុល្លារក្នុងមួយខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ១ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ បឹងកេងកង១ សាកសមសម្រាប់អាជីវកម្ម ភោជនីយដ្ឋាន។ល។
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌមានជ័យ ចាក់អង្រែលើ 6បន្ទប់គេង 180㎡ $4500
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមន សង្កាត់បឹកកេងកង១ 7បន្ទប់គេង 320㎡ $8000
BP2352【វីឡាភ្លោះសម្រាប់ជួល】ខណ្ឌសែនសុខ ចំនួនបន្ទប់៖ 4 បន្ទប់គេង និង 5 បន្ទប់ទឹក តម្លៃជួល៖ 1000$ (អាចចរចាបាន) កក់ប្រាក់៖ កក់ប្រាក់ 2 បង់ 1 រយៈពេលកិច្ចសន្យា៖ 1 ឆ្នាំ។ ទំហំផ្ទៃដី៖ 7.5㎡×23㎡ ទំហំអាគារ៖ 6㎡×16㎡ គ្រឿងសង្ហារឹម និងបរិក្ខារ៖ គ្រឿងសង្ហារឹមពេញលេញ។
សណ្ឋាគារ ជួល 28បន្ទប់គេង 500㎡ $15000 ខណ្ឌចំការមន
អាផាតមិន ជួល 51បន្ទប់គេង 440㎡ $12000 ខណ្ឌសែនសុខ
វីឡាសម្រាប់ជួល (ST 6A) 3 បន្ទប់គេង 64㎡ $450/ខែ ទំហំដី៖ 4*16ម លក្ខខណ្ឌផ្ទះ៖ ៣ លក្ខខណ្ឌបន្ទប់ទឹក៖ ២ ស្ថានភាពចំណតរថយន្ត៖ ១ ស្ថានភាពផ្ទះបាយ៖ ១ ជួល៖ $450/ខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ១ ឆ្នាំ។ គ្រឿងសង្ហារិមមួយចំនួន ទីតាំង៖ សហគមន៍ផលិតទឹកស្អាត នៅផ្លូវ6Aសាកសមសម្រាប់រស់នៅជាការិយាល័យ។ល។
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។