NULL
ផ្ដល់ជូនប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយឥតគិតថ្លៃ
កន្លែងហាត់ប្រាណ
សាលា
ជណ្តើរយន្ត
កន្លែងលេងតេននិស
ប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យ
ប្រព័ន្ធសញ្ញាអាសន្ន
សន្តិសុខ២៤ម៉ោង
ស្កាយ បារ
សួនច្បារ
សោណា
អាងហែលទឹក
បន្ទប់ប្រជុំ
ក្រុងភ្នំពេញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 95 អចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 51㎡ $350 ជាន់ទី9 លក់70000$
អាផាតមិន ជួល 27បន្ទប់គេង 1300㎡ $8000 ខណ្ឌសែនសុខ
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 35㎡ $170 ខណ្ឌសែនសុខ
វីឡា ជួល 4បន្ទប់គេង 5*12㎡ $1200 ខណ្ឌសែនសុខ
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 35㎡ $350 ខណ្ឌសែនសុខ
ហាងសម្រាប់ជួល (ទល់មុខ ratanaplaza City) 48㎡ $2000/ខែ 2 ជាន់ ទំហំដី : 4*12 ម៉ែត្រ (48 ម៉ែត្រការ៉េ) បន្ទប់គេង ប្រុស ស្រី (មានអនាម័យ) ផ្ទះបាយ ចំណតឡាន ជួល៖ $2000/ខែ កិច្ចសន្យា៖ និយាយ ទីតាំង៖ ផ្លូវហាណូយ ទល់មុខទីក្រុង ratanaplaza តំបន់អ៊ូអរ សាកសមសម្រាប់បើកហាងតែទឹកដោះគោ ភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេជាដើម ខាងលើមានសណ្ឋាគារ ហាងម៉ាស្សា សណ្ឋាគារ ផ្សារទំនើបចិន ធនាគារ ខារ៉ាអូខេ។ល។
ហាងសម្រាប់ជួល ( RATANAPLAZA) 168㎡ $4000/ខែ 2 ជាន់ ទំហំដី : 14 * 12 ម៉ែត្រ (168 ម៉ែត្រការ៉េ) បន្ទប់ការិយាល័យ (បន្ទប់ទឹក ប្រុស ស្រី ) ផ្ទះបាយ ចំណតឡាន ជួល៖ $4000/ខែ កិច្ចសន្យា៖ និយាយ ទីតាំង៖ ផ្លូវហាណូយ ទល់មុខទីក្រុង RATANAPLAZA តំបន់អ៊ូអរ សាកសមសម្រាប់បើកហាងតែទឹកដោះគោ ភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេជាដើម ខាងលើមានសណ្ឋាគារ ហាងម៉ាស្សា សណ្ឋាគារ ផ្សារទំនើបចិន ធនាគារ ខារ៉ាអូខេ។ល។
វីឡា ជួល 4បន្ទប់គេង 216㎡ $1100 ខណ្ឌសែនសុខ
អាផាតមិន ជួល 40បន្ទប់គេង 5000㎡ $15000 ខណ្ឌសែនសុខ
វីឡា ជួល 4បន្ទប់គេង 420㎡ $1200 ខណ្ឌសែនសុខ
ផ្ទះជួល (RATANAPLAZA) បន្ទប់គេង 4 64㎡ $600 ប្រចាំខែ 3 ជាន់ 4 បន្ទប់ ៥ អនាម័យ ផ្ទះបាយ 1 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1 ជួល៖ ៦០០ ដុល្លារក្នុងមួយខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ១ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ ជិតផ្សារទំនើប ផ្លូវលំ ងាយស្រួលរស់នៅ
វីឡា ជួល 1បន្ទប់គេង $3500 ខណ្ឌសែនសុខ
វីឡា ជួល 8បន្ទប់គេង 900㎡ $6000 ខណ្ឌសែនសុខ
វីឡា ជួល 4បន្ទប់គេង 6*15㎡ $1600 ខណ្ឌសែនសុខ
ការិយាល័យ ជួល 86㎡ $1500 ខណ្ឌសែនសុខ
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 34㎡ $350 ខណ្ឌសែនសុខ
ផ្ទះជួល (ជិតratanaplaza) បន្ទប់គេង 4 64㎡ $600/ខែ 2.5 ជាន់ 4: បន្ទប់គេង ៥៖ អនាម័យ ១៖ ផ្ទះបាយ 1: បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ ជួល៖ ៦០០ ដុល្លារ/ខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពីមួយឆ្នាំ ទីតាំង៖ ទីក្រុង ratanaplaza តំបន់រស់រវើក នៅជិតផ្លូវហាណូយ ស័ក្តិសមសម្រាប់ការប្រកបអាជីវកម្ម បើកហាង ស្នាក់នៅ ការិយាល័យ។ល។
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 51㎡ $400 ខណ្ឌសែនសុខ
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។