NULL
កម្ពុជាអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 2436 អចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលនៅកម្ពុជា
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌទួលគោក សង្កាត់ផ្សារដេប៉ូទី៣ 6បន្ទប់គេង 721㎡ $4500
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌទួលគោក សង្កាត់ផ្សារដេប៉ូទី៣ 7បន្ទប់គេង 500㎡ $4000
វីឡា ជួល 6បន្ទប់គេង 180㎡ $3500 ខណ្ឌទួលគោក 【វីឡាជួល】ខណ្ឌទួលគោក តម្លៃជួល៖ 3500$/ខែ ប្រភេទផ្ទះ : បន្ទប់គេង 5+1 បន្ទប់ទឹក 6 កិច្ចសន្យា៖ ១ ឆ្នាំ។ ការដាក់ប្រាក់៖ ដាក់ប្រាក់ ២ បង់ ១ គ្រឿងសង្ហារិម៖ គ្រឿងសង្ហារឹមពេញលេញ ទំហំដី : 12.5 x 15
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 37㎡ $350 ខណ្ឌទួលគោក
សណ្ឋាគារ ជួល 40បន្ទប់គេង 1800㎡ $20000 ខណ្ឌទួលគោក
វីឡា ជួល 6បន្ទប់គេង 16*26㎡ $2000 ខណ្ឌទួលគោក
វីឡា ជួល 5បន្ទប់គេង 14*23㎡ $2500 ខណ្ឌទួលគោក
ផ្ទះល្វែងសម្រាប់ជួល (ជិតTK) បន្ទប់គេង 2 84㎡ $520 ប្រចាំខែ នៅជាន់ទី 2 ផ្ទៃដី៖ ៨៤ ម៉ែត្រការ៉េ 2 បន្ទប់ 2 អនាម័យ ផ្ទះបាយ 1 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1 ចំណតរថយន្ត 1 តម្លៃជួល៖ ៥២០ ដុល្លារក្នុងមួយខែ ទីតាំង៖ ការធ្វើចរាចរនៅជិត TK មានភាពងាយស្រួល សមរម្យសម្រាប់ការស្នាក់នៅ និងមានសុវត្ថិភាព
វីឡាសម្រាប់ជួល (ជិត TK) 5 បន្ទប់គេង 220㎡ $1500 ប្រចាំខែ 2 ជាន់ 5 បន្ទប់ ៧ អនាម័យ ផ្ទះបាយ 1 ជួល៖ ១៥០០ ដុល្លារក្នុងមួយខែ ទីតាំង៖ ជិតភ្នំពេញលេខ១ ផ្លូវលំ ងាយស្រួលបើកហាង ស្នាក់នៅការិយាល័យ។ល។
វីឡា ជួល 7បន្ទប់គេង 528㎡ $6500 ខណ្ឌទួលគោក
វីឡា ជួល 6បន្ទប់គេង 20*20㎡ $6500 ខណ្ឌទួលគោក
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌទួលគោក សង្កាត់បឹងកក់ទី១ 5បន្ទប់គេង 800㎡ $4500
វីឡាសម្រាប់ជួល (ជិត TK) 5 បន្ទប់គេង 240㎡ $2500 ប្រចាំខែ 2 ជាន់ ទំហំដី៖ 8 * 30 ម៉ែត្រ ទំហំដីៈ 6*16ម បន្ទប់គេង៖ ៥ ស្ថានភាពបន្ទប់ទឹក៖ ៣ ស្ថានភាពផ្ទះបាយ៖ បន្ទប់ ១ ចំណតរថយន្ត៖ ច្រើន។ តម្លៃជួល៖ 2,500 ដុល្លារក្នុងមួយខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ១ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ ខណ្ឌទួលគោក ចរាចរណ៍មានភាពងាយស្រួល សាកសមសម្រាប់ធ្វើអាជីវកម្ម និងបើកក្រុមហ៊ុន។ល។
វីឡាសម្រាប់ជួល (ជិតភ្នំពេញលេខ1) 7 bedrooms 240㎡ $2800, ខែ 2 ជាន់ ទំហំដី៖ ២០ម x ២០ម 7 បន្ទប់គេង ៨ អនាម័យ ផ្ទះបាយ 2 ចំណតរថយន្តចំនួន 4 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 2 តម្លៃជួល៖ $2800 ក្នុងមួយខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ២ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ ស្រុកឌួង ផ្លូវលំ ងាយស្រួលបើកក្រុមហ៊ុន ផ្លាស់ទីលំនៅ។ល។
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។