ខណ្ឌតូចជាងគេនៅភ្នំពេញបានក្លាយជាទីពេញនិយម។

លំនៅដ្ឋានល្អដែលមានមធ្យោបាយធ្វើដំណើរងាយស្រួលទីតាំងស្នូលនិងកន្លែងមានភាពចាស់ទុំប៉ុន្តែកាន់តែកៀកកណ្តាលទីក្រុងកាន់តែខ្ពស់ហើយកាន់តែពិបាករកផ្ទះល្អនិងតម្លៃថោក!

មានខណ្ឌចំនួន ៤ នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។ ខណ្ឌចំការមនមានផ្ទៃដីធំទូលាយទាំងគម្រោងថ្មីនិងផ្ទះក្នុងក្រុងបែបប្រពៃណី។ មជ្ឈមណ្ឌលនយោបាយនិងជំនួញភាគច្រើននៅរាជធានីភ្នំពេញក៏ត្រូវបានប្រមូលផ្តុំផងដែរនៅខណ្ឌចំការមនដែលមានគុណសម្បត្តិទីតាំងជាក់ស្តែងនិងទីផ្សារជួលកំពុងតែមានការពេញនិយម។ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយដោយសារតែចំនួននៃបញ្ជីអចលនទ្រព្យតម្លៃគឺខុសគ្នាគួបផ្សំនឹងទីតាំងស្នូល រួមនឹងកាលបរិច្ឆេទរបស់គេហទំព័រខមភើស ចាប់ពីខែមករាដល់ខែកុម្ភៈលើទិន្នន័យអាផាតមិននិងទិន្នន័យតំរូវការក្នុងការជួលរបស់អតិថិជនពីខែមករាដល់ខែកុម្ភៈតម្លៃទីផ្សារនៃអាផាតមិននៅចំការមន។ហើយមានគម្លាតជាក់លាក់រវាងតម្លៃនៃការរំពឹងទុករបស់អតិថិជនហើយវាត្រូវការពេលវេលាដើម្បីរកផ្ទះដែលឆ្លើយតបនឹងការរំពឹងទុករបស់អតិថិជន។

ចំនួនផ្ទះនៅខណ្ឌទួលគោកនិងខណ្ឌដូនពេញមិនអាចប្រៀបធៀបជាមួយខណ្ឌចំការមនបានទេប៉ុន្តែដោយសារចំនួនផ្ទះមានកំណត់និងទីតាំងស្នូលការជួលនៅពីរខណ្ឌគឺខ្ពស់ណាស់។ ដូច្នេះវាមិនងាយស្រួលទេក្នុងការជួលផ្ទះដែលមានតម្លៃសមរម្យនៅទីនោះ។

តំបន់ ៧ មករាគឺជាតំបន់តូចបំផុតប៉ុន្តែវាទទួលបានលំនៅដ្ឋានកាន់តែច្រើននិងមានពេលវេលាពិគ្រោះយោបល់កាន់តែច្រើនដោយសារតែប្រសិទ្ធភាពនៃតម្លៃផ្ទះនៅខណ្ឌ ៧ មករានេះគឺជាខណ្ឌចាស់របស់រាជធានីភ្នំពេញ។ វាមានទីតាំងស្ថិតនៅកណ្តាលទីក្រុងនិងមានការអភិវឌ្ឍពាណិជ្ជកម្ម។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយដោយសារតែធនធានដីមានកំណត់មិនមានអាផាតមិនថ្មីច្រើនទេ។ មានបន្ទប់គេងមួយនិងបន្ទប់គេងពីរដែលអាចប្រើបានដែលនេះជាមូលហេតុមួយដែលធ្វើអោយ ៧ មករាមានប្រជាប្រិយភាព។

ក្រៅពីខណ្ឌ ៧ មករា ខណ្ឌសែនសុខ ខណ្ឌមានជ័យពួកគេទាំងអស់ទទួលបានលំនៅដ្ឋានសមរម្យនិងមានតម្លៃសមរម្យ។ ខណ្ឌសែនសុខត្រូវបានគេដាក់ឈ្មោះថាភ្នំពេញថ្មីដែលមានសក្តានុពលខ្លាំង។ តំបន់ស្នូលមានតម្លៃថោកជាងអត្ថប្រយោជន៍របស់ខណ្ឌមានជ័យគឺតម្លៃជួលថោក។

ប្រសិនបើអ្នកចង់ជួលផ្ទះលំនៅដ្ឋានបែបសន្សំសំចៃដែលមានតម្លៃសមរម្យគឺជាជំរើសល្អបំផុត។