NULL
ដែលអាចចិញ្ចឹមសត្វបាន
ទិដ្ឋភាពទន្លេ
បុរី
ផ្លូវទីក្រុង
អាផាតមិនក្នុងស្រុក
អាផាតមិនសណ្ឋាគារ
អាផាតមិនសេវាកម្មពេញលេញ
គ្រឿងសង្ហារិម
មិនគិតថ្លៃគ្រប់គ្រង
មិនគិតថ្លៃទឹកភ្លើង
ក្រុងភ្នំពេញការិយាល័យសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 9 ការិយាល័យសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌទួលគោក សង្កាត់ផ្សារដេប៉ូទី១ 150㎡ $7000
ការិល័យជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌទួលគោក សង្កាត់បឹងកក់ទី១ • តម្លៃជួល: $15/sqm ($12/sqm Promotion Price) ត្រឹមតែ 5 ខែ • ថ្លៃគ្រប់គ្រង 1.5$ • ផ្ទៃដីសរុប៖ 430 ម៉ែត្រការ៉េ • ចាប់ពី 50 ម៉ែត្រការ៉េឡើងទៅ • ខ្សែភ្លើង AC ពន្លឺ និងខ្សែអគ្គិសនីដែលមានស្រាប់ • សន្តិសុខ 24 ម៉ោង ទូរទស្សន៍ CCTV • ចំណតរថយន្ត 2 សម្រាប់រថយន្ត និង 5 ទៅ 10 សម្រាប់ម៉ូតូ • ទំនាក់ទំនងចាប់ពី 3 ឆ្នាំឡើងទៅ • អគ្គិសនី 0.25$/kw • កុងត្រារយពេល២ឆ្នាំ • កក់២បង់១
ការិយាល័យសម្រាប់ជួលនៅជិត TK Avenue * មានជាន់ F2 , F4 , F6 * ជាន់ទី 2 : 434 ម៉ែត្រការ៉េ * ជាន់ទី 2 : 434 ម៉ែត្រការ៉េ * គ្មានគ្រឿងសង្ហារិមៈ $8/sqm * ជាន់ផ្ទាល់ដី៖ $15/sqm (មានម៉ាស៊ីនត្រជាក់ និងបន្ទប់ប្រជុំ) * អាចជួលបានដោយផ្អែកលើតម្រូវការកន្លែងរបស់អ្នក។ * ចំណតម៉ូតូដោយមិនគិតថ្លៃ * តម្លៃអគ្គិសនី 0.25$/kw * ទឹកមិនគិតថ្លៃ * សន្តិសុខ 24 ម៉ោង។ កក់ទុក2ខែ និងជួលមុនមួយខែ កុងត្រា2ឆ្នាំ
ការិយាល័យសម្រាប់ជួល ភ្នំពេញ ទួលគោក ទំហំ 180 ម៉ែត្រការ៉េ ដល់ 200 ម៉ែត្រការ៉េ ជាន់៖ ៥ ឬ ៧ ជាន់ តម្លៃជួល៖ ១៧ ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ថ្លៃគ្រប់គ្រង៖ ៤ ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ EDC៖ ០,២៥ ដុល្លារ តម្លៃទឹករួមបញ្ចូលក្នុងការគ្រប់គ្រង ចំណតរថយន្ត៖ ៥០ ដុល្លារក្នុងមួយខែសម្រាប់រថយន្ត ១០ ដុល្លារក្នុងមួយខែសម្រាប់យានយន្ត
អាគារការិយាល័យសម្រាប់ជួល ភ្នំពេញ ទួលគោក ជួល៖ ២៥០០ ដុល្លារ ទំហំផ្ទះ៖ 5ម*17ម កុងត្រា១ឆ្នាំ កក់ 2 បង់ 1
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើមានប៉ុន្មានការិយាល័យ សម្រាប់ជួលក្នុងប្រទេសកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅលើCompass Real Estate យើងមានចំនួន 9 យូនីតនៃ ការិយាល័យ នៅក្នុងសម្រាប់ជួលនៅប្រទេសកម្ពុជា ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។