NULL
ដែលអាចចិញ្ចឹមសត្វបាន
ទិដ្ឋភាពទន្លេ
ផ្លូវទីក្រុង
អាផាតមិនសណ្ឋាគារ
អាផាតមិនសេវាកម្មពេញលេញ
ក្រុងភ្នំពេញការិយាល័យសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 28 ការិយាល័យសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
ការិយាល័យ ជួល 2030㎡ $8000 ខណ្ឌមានជ័យ
ការិយាល័យ ជួល 2030㎡ $8000 ខណ្ឌមានជ័យ
អគារការិយាល័យទាំងមូលនៅជិតស្ថានទូតចិនជួល នៅ ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌមានជ័យ បឹងទំពន់ ផ្ទៃដី 22*75=1650 ម៉ែត្រការ៉េ ទំហំអគារ20ជាងម៉ែត្រ*35= ជាង700ម៉ែត្រការ៉េ មានបន្ទប់គេង100 (គ្រែគេងមាន140ជាង) មាន120 បន្ទប់ទឹក សម្ភារៈពេញ តម្លៃជួល$80000/ខែ ចរចារ កុងត្រា 2-5 ឆ្នាំ កក់ 2-5 + បង់ 1 ។
ការិយាល័យ ជួល 12000㎡ $45000 ខណ្ឌមានជ័យ
ការិយាល័យ ជួល 5000㎡ $18000 ខណ្ឌមានជ័យ
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌមានជ័យ បឹងទំពន់ 272㎡ $27000
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌមានជ័យ បឹងទំពន់ 15*18㎡ $12000
អគារការិយាល័យសម្រាប់ជួល (ជិតស្ទឹងមានជ័យ) 800 ម៉ែត្រការ៉េ $7500/ខែ 3 ជាន់ ទំហំដី៖ 20*40 ម៉ែត្រ ទំហំដី 20*20ម ស្ថានភាពផ្ទះ៖ ខាងក្នុងទទេ មានបន្ទប់ទឹកមួយ។ ឡានអាចចតនៅខាងក្រោយបានច្រើន (20*20 ម៉ែត្រ) ជួល៖ 7500 ដុល្លារ/ខែ កិច្ចសន្យា៖ និយាយ ទីតាំង៖ នៅជិតកន្លែងដែលអាចផ្ញើអ្នកចេញបាន។ ការធ្វើចរាចរនៅលើផ្លូវធំមានភាពងាយស្រួល សាកសមសម្រាប់បើកក្រុមហ៊ុន ការិយាល័យ ធនាគារ ភោជនីយដ្ឋាន។ល។
ការិយាល័យសម្រាប់ជួលនៅជិតស្ពានស្ទឹងមានជ័យ ជួល៖ ៦៥០០ ដុល្លារ ទំហំដី : 14m x 16m 8ជាន់ បន្ទប់គេង 2 នៅជាន់នីមួយៗ សរុបមាន 20 បន្ទប់ កុងត្រា១ឆ្នាំ កក់ 2 បង់ 1
ការិយាល័យនៅខណ្ឌមានជ័យ - តម្លៃ៖ 2400$ (អាចចរចាបាន) - ទំហំ៖ 240 ម៉ែត្រការ៉េ - ថ្លៃគ្រប់គ្រង $1.2/sqm
ការិយាល័យសម្រាប់ជួលនៅផ្លូវលេខ 217 ផ្លូវ 5500$ 【ការិយាល័យគ្រួសារតែមួយសម្រាប់ជួល】 ផ្លូវ 217 ប្រភេទផ្ទះ៖ បន្ទប់គេង២ បន្ទប់ទឹក២ តម្លៃជួល៖ 5500 ដុល្លារ កិច្ចសន្យា៖ ៣ ឆ្នាំ។ ការដាក់ប្រាក់៖ ដាក់ប្រាក់ ៦ ដើម្បីបង់ ១ ផ្ទៃដី៖ ៣២០ ម ២ គ្រឿងសង្ហារឹម៖ អាចចតបាន 10 ឡាន
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌមានជ័យ បឹងទំពន់ 180㎡ $8000
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើមានប៉ុន្មានការិយាល័យ សម្រាប់ជួលក្នុងប្រទេសកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅលើCompass Real Estate យើងមានចំនួន 28 យូនីតនៃ ការិយាល័យ នៅក្នុងសម្រាប់ជួលនៅប្រទេសកម្ពុជា ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។