NULL
ទិដ្ឋភាពទន្លេ
អាផាតមិនសណ្ឋាគារ
អាផាតមិនសេវាកម្មពេញលេញ
កម្ពុជាផ្ទះអាជីវកម្មសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 16 ផ្ទះអាជីវកម្មសម្រាប់ជួលនៅកម្ពុជា
ផ្ទះអាជីវកម្មជិតផ្សារទួលទំពូងជួល នៅក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមន ទំនប់ទឹក 4បន្ទប់គេង ទំហំដី 4*20=80㎡ ទំហំផ្ទះ 4*16=64㎡ តម្លៃជួល $800/ខែ កុងត្រា2ឆ្នាំ កក់2+បង់1 ។
បុរីប៉េងហួត1- ហាងល្អប្រណិតសម្រាប់ជួល អាចប្រកបអាជីវកម្ម និងរស់នៅបាន 800$ - សន្តិសុខ 24 ម៉ោង។ - ទំហំដី៖ 4.2*17 - ទំហំអាគារ : 4.2*10 - បន្ទប់: 4, បន្ទប់ទឹក: 5
ផ្ទះធំសម្រាប់ជួល (លេខ 371) 8 បន្ទប់គេង 136㎡ $800/ខែ ជាន់ទី 3 ទំហំដី៖ 8*17ម បន្ទប់៖ បន្ទប់ ៨ បន្ទប់ទឹក៖ ៨ បន្ទប់ ផ្ទះបាយ៖ ១ ចំណតឡាន៖ ២ ឡាន ជួល៖ ៨០០ ដុល្លារ/ខែ កិច្ចសន្យា; លើសពី 2 ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ ផ្ទះលេខ 721 ជិតផ្ទះលេខ 371 សហគមន៍ ជីបម៉ុង 271 សាកសមសម្រាប់បើកក្រុមហ៊ុន ផ្លាស់ទីលំនៅ និងបើកហាង
ផ្ទះសម្រាប់ជួលនៅបឹងកេងកង២ - តម្លៃ៖ ៧៥០ ដុល្លារ - ទំហំផ្ទះ : 6m x 20m - កិច្ចសន្យា៖ ២ ឆ្នាំ។ - បន្ទប់ : 4 - បន្ទប់ទឹក៖ 5
ផ្ទះអាជីកម្មសម្រាប់ជួលនៅជិតផ្សារដេប៉ូភ្នំពេញ $700 ទំហំផ្ទះ៖ 4.2ម x 20ម 4 បន្ទប់ 5 បន្ទប់ទឹក កុងត្រា១ឆ្នាំ កក់ 2 បង់ 1
Shophouse ជួល 4បន្ទប់គេង 92㎡ $700 ខណ្ឌឬស្សីកែវ
ផ្ទះអាជីវកម្មសម្រាប់ជួល ភ្នំពេញ ផ្លូវ ២០០៤ ៧០០ ដុល្លារ ទំហំផ្ទះ៖ 4ម x 33ម 4 បន្ទប់ ៦ បង្គន់ កុងត្រា១ឆ្នាំ ភ្នាល់ 2 បង់ 1 វាជាកន្លែងដ៏ល្អសម្រាប់ការិយាល័យ និងអាជីវកម្មផ្សេងទៀត។
ផ្ទះអាជីវកម្ម ជួល 4បន្ទប់គេង 4x12x3㎡ $700 ខណ្ឌច្បារអំពៅ
.ផ្ទះ ធ្លាប់ បើកហាងកាហ្វេពីមុន អាចរស់នៅឬបើកហាងបាន • តម្លៃ : $650 • ទំហំដី 4.2m x 17m • ទំហំផ្ទះ 4,2m x 10m ខាងមុខរាងបញ្ឆេតប្រហែ១ម៉ែតការ៉េ • បន្ទប់គេង : 04 • បន្ទប់ទឹក : 05 • ទីតាំង: ស្ថិតនៅ សង្កាត់និរោធខណ្ឌច្បារអំពៅ, រាជធានីភ្នំពេញ។
ផ្ទះសម្រាប់ជួល ភ្នំពេញ ផ្លូវវេងស្រេង $650 ទំហំផ្ទះ៖ 4.5ម*10ម 4 បន្ទប់ 5 បន្ទប់ទឹក កុងត្រា១ឆ្នាំ កក់ 2 បង់ 1 អ្នកអាចធ្វើអាជីវកម្ម និងបើកការិយាល័យនៅទីនោះ
ផ្ទះអាជីវកម្ម ជួល 4បន្ទប់គេង 4*12㎡ $650 ខណ្ឌច្បារអំពៅ
ហាងសម្រាប់ជួល (បឹងកេងកង3) 2 បន្ទប់គេង 64㎡ $550 ប្រចាំខែ 2 ជាន់ 2 បន្ទប់ ៣ អនាម័យ ផ្ទះបាយ 1 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1 ចំណតរថយន្ត 1 តម្លៃជួល៖ ៥៥០ ដុល្លារក្នុងមួយខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ១ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ បឹងកេងកង៣ សាកសមសម្រាប់បើកភោជនីយដ្ឋាន ធ្វើអាជីវកម្ម។ល។
ផ្ទះអាជីវកម្ម (E0) នៅជិតមន្ទីពេទ្យរុស្សីសម្រាប់ជួល នៅក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមន ទំនប់ទឹក 1 បន្ទប់គេង 1 បន្ទប់ទឹក ផ្ទៃដី 4*20=80㎡ ទំហំផ្ទះ 4*16=64 ម៉ែត្រការ៉េ តម្លៃជួល 500$/ខែ កុងត្រា 2-5ឆ្នាំ កក់ 3-5 + បង់ ១ ។
ហាងសម្រាប់ជួល (bkk1) 1 bedroom 32㎡ $500/month ជាន់ទី 1 ទំហំដី៖ 5*6.5ម បន្ទប់គេង 3 ៤ អនាម័យ ជួល៖ $500/ខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ១ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ ជាតំបន់អ៊ូអរ បឹងកេងកង១ ផ្លូវលំ ងាយស្រួលបើកហាងកាហ្វេ។ល។
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើមានប៉ុន្មានផ្ទះអាជីវកម្ម សម្រាប់ជួលក្នុងប្រទេសកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅលើCompass Real Estate យើងមានចំនួន 16 យូនីតនៃ ផ្ទះអាជីវកម្ម នៅក្នុងសម្រាប់ជួលនៅប្រទេសកម្ពុជា ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។