NULL
ដែលអាចចិញ្ចឹមសត្វបាន
ទិដ្ឋភាពទន្លេ
បុរី
ផ្លូវទីក្រុង
អាផាតមិនក្នុងស្រុក
អាផាតមិនសណ្ឋាគារ
អាផាតមិនសេវាកម្មពេញលេញ
គ្រឿងសង្ហារិម
កម្ពុជាឃ្លាំងសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 76 ឃ្លាំងសម្រាប់ជួលនៅកម្ពុជា
ឃ្លាំង ជួល 290㎡ $800 ខណ្ឌពោធិ៍សែនជ័យ
ឃ្លាំង ជួល 200㎡ $700 ខណ្ឌពោធិ៍សែនជ័យ
ឃ្លាំងសម្រាប់ជួល ផ្លូវ៣ ជួល៖ ៥៥០ ដុល្លារ ទំហំដី : 14m x 30m បន្ទប់ 1 បន្ទប់ទឹក 1 អគ្គិសនី៖ ៦៣ អា កិច្ចសន្យា 2 ឆ្នាំ។ កក់ 3 បង់ 1
ឃ្លាំងជួល (ជិតផ្លូវ ២០០៤) ៣៤២ ម៉ែត្រការ៉េ ៨០០ ដុល្លារ។ ទំហំដី៖ 9*38ម បន្ទប់គេង 1 (3 ការិយាល័យ) បន្ទប់ទឹក 3 ជួល៖ ៨០០ ដុល្លារ/ខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ៣ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ ជិតផ្លូវ2004 ផ្លូវលំ ងាយស្រួលទុកដាក់ កន្លែងលាងរថយន្ត ទីធ្លាជួសជុលរថយន្ត បើកក្រុមហ៊ុន អ៊ិចប្រេស។ល។
ឃ្លាំង ជួល 333㎡ $750 ខណ្ឌពោធិ៍សែនជ័យ
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌ៧មករា អូរឫស្សី១ 170㎡ $600
ឃ្លាំងជួល (ជិតផ្លូវ2004) 360 ម៉ែត្រការ៉េ 800 ដុល្លារ/ខែ ទំហំដី៖ 10*36ម 4 បន្ទប់គេង (3 ការិយាល័យ) បន្ទប់ទឹក 3 ជួល៖ ៨០០ ដុល្លារ/ខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ៣ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ ជិតផ្លូវ2004 ផ្លូវចេញចូលស្រួលណាស់ សាកសមសម្រាប់ទុកដាក់របស់របរ បើកក្រុមហ៊ុននាំសំបុត្រ។ល។
ឃ្លាំងជួល (ផ្លូវ ៣៧១) ៣៥០ ម៉ែត្រការ៉េ ៧០០ ដុល្លារ/ខែ ទំហំដី៖ 10*35 ម៉ែត្រ 1 ការិយាល័យ 1 អនាម័យ ជួល៖ ៧០០ ដុល្លារ / ខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ៣ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ ផ្លូវ ៣៧១ ផ្លូវលំ ងាយស្រួលទុកដាក់ លាងឡាន ជួសជុលឡាន បើកហាង។ល។
ឃ្លាំងសម្រាប់ជួល (ជិតផ្លូវហាណូយ) 400 ម៉ែត្រការ៉េ 800 ដុល្លារ/ខែ ទំហំដី៖ 10*40 ម៉ែត្រ ជួល; ៨០០ ដុល្លារ / ខែ កិច្ចសន្យា៖ ១ឆ្នាំ ឬច្រើនជាងនេះ។ ទីតាំង៖ ផ្លូវហាណូយ ផ្លូវលំជិត ងាយស្រួលណាស់ សាកសមសម្រាប់បើកអាជីវកម្ម ទិញទំនិញ ដាក់អីវ៉ាន់។ល។
ឃ្លាំងជួល (ជិតផ្លូវ ៣៧១) ទំហំ ២២០ ម៉ែត្រការ៉េ ៥០០ ដុល្លារ/ខែ ទំហំដី៖ 10*22ម 1 អនាម័យ ជួល; 500 ដុល្លារ / ខែ កិច្ចសន្យា 2+ ឆ្នាំ។ ការដាក់ប្រាក់៖ ៣ ខែ ទីតាំង ជិតផ្លូវ 371 ផ្លូវលំ ងាយស្រួលដាក់ឥវ៉ាន់ បើកហាង។ល។
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើមានប៉ុន្មានឃ្លាំង សម្រាប់ជួលក្នុងប្រទេសកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅលើCompass Real Estate យើងមានចំនួន 76 យូនីតនៃ ឃ្លាំង នៅក្នុងសម្រាប់ជួលនៅប្រទេសកម្ពុជា ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។