NULL
ផ្ដល់ជូនប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយឥតគិតថ្លៃ
កន្លែងហាត់ប្រាណ
សាលា
ជណ្តើរយន្ត
កន្លែងលេងតេននិស
ប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យ
ប្រព័ន្ធសញ្ញាអាសន្ន
សន្តិសុខ២៤ម៉ោង
ស្កាយ បារ
សួនច្បារ
សោណា
អាងហែលទឹក
បន្ទប់ប្រជុំ
ក្រុងភ្នំពេញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 13 អចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
វីឡា ជួល 7បន្ទប់គេង 800㎡ $11000 ខណ្ឌពោធិ៍សែនជ័យ
វីឡាសម្រាប់ជួល (ជិតព្រលានយន្តហោះ) 4 បន្ទប់គេង 160㎡ $500 ប្រចាំខែ 2 ជាន់ 4 បន្ទប់ ៥ អនាម័យ ផ្ទះបាយ 1 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1 ជួល៖ $500 ក្នុងមួយខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ១ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ ជិតព្រលានយន្តហោះ ជិតសាលារៀន ជិតផ្សារ សាកសមសម្រាប់ការស្នាក់នៅ បើកហាង។ល។
វីឡា ជួល 5បន្ទប់គេង 120㎡ $1300 ខណ្ឌពោធិ៍សែនជ័យ
វីឡាសម្រាប់ជួល (ផ្លូវ 2004) 6 បន្ទប់គេង 240㎡ $1300/ខែ 2 ជាន់ 6 បន្ទប់ ៧ អនាម័យ ផ្ទះបាយ 1 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1 ចំណតរថយន្ត 2 ជួល៖ ១៣០០ ដុល្លារ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ២ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ នៅលើផ្លូវ 2004 ជាតំបន់អ៊ូអរ សាកសមសម្រាប់បើកហាង និងប្រកបអាជីវកម្ម
វីឡាសម្រាប់ជួល ភ្នំពេញ ជិតផ្លូវជាតិលេខ4 $550 ទំហំដី៖ 10m*20m ទំហំផ្ទះ៖ 8ម*12ម មាន3បន្ទប់ បន្ទប់ទឹក3 សល់ខាងមុខ 6 ម៉ែត្រ សល់ក្រោយ 2 ម៉ែត្រ គ្រឿងសង្ហារិម កុងត្រា១ឆ្នាំ កក់ 3 បង់ 1
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌពោធិ៍សែនជ័យ សង្កាត់កាកាប 4បន្ទប់គេង 154㎡ $1600
វីឡាសម្រាប់ជួល ភ្នំពេញ តម្លៃ៖ 8០០ ដុល្លារ ផ្ទៃដី៖ ៧២ ម៉ែតការ៉េ ផ្ទៃដី៖ ១៤៧ កិច្ចសន្យា៖ ១ ឆ្នាំ។ ការដាក់ប្រាក់៖ ២ ខែ បង់៖ ១ ខែ ទីតាំងល្អ ផ្ទះល្អ សាកសមសម្រាប់រស់នៅ និងការិយាល័យ
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌពោធិ៍សែនជ័យ សង្កាត់កាកាប 73បន្ទប់គេង 480㎡ $20000
ផ្ទះវីឡាត្រូវបានជួល ហើយអ្នកអាចចូលទៅជាមួយកាបូបរបស់អ្នកបាន ជួល: 500$ បន្ទប់គេង: 3 បន្ទប់ទឹក: 3 ផ្ទះបាយ: 1 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ: 1 គ្រឿងសង្ហារឹមពេញ! ទីតាំង 20 នាទីដោយឡានទៅព្រលានយន្តហោះ
វីឡាជួល ជិតព្រលានយន្តហោះខាងក្រោយ ជួល៖ ១២០០ ដុល្លារ 4 បន្ទប់គេង ៥ បង្គន់ តំបន់៖ 72㎡ គ្រឿងសង្ហារឹមអាចផ្គូផ្គងបាន។
វីឡាសម្រាប់ជួល ទីតាំងនៅជិតព្រលានយន្តហោះ ជួល: $1300 បន្ទប់គេង 4, បន្ទប់ទឹក 5 តំបន់: 72㎡ គ្រឿងសង្ហារឹម: អាចបំពាក់បានប្រសិនបើតម្លៃយល់ព្រម
វីឡាសម្រាប់ជួល ទីតាំងនៅជិតព្រលានយន្តហោះខាងក្រោយ ជួល៖ ១០០០ ដុល្លារ 4 បន្ទប់គេង ៥ បង្គន់ តំបន់៖ 72㎡ គ្រឿងសង្ហារិម៖ អាចត្រូវបានបំពាក់ប្រសិនបើតម្លៃយល់ព្រម
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។