NULL
ទិដ្ឋភាពទន្លេ
បុរី
ផ្លូវទីក្រុង
អាផាតមិនក្នុងស្រុក
អាផាតមិនសណ្ឋាគារ
អាផាតមិនសេវាកម្មពេញលេញ
គ្រឿងសង្ហារិម
ក្រុងភ្នំពេញឃ្លាំងសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 810 ឃ្លាំងសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌសែនសុខ សង្កាត់ទឹកថ្លា 1080㎡ $6480
ឃ្លាំងសម្រាប់ជួល 1100㎡ $2000/ខែ ទំហំដី: 14*78 ម៉ែត្រ (1100 ម៉ែត្រការ៉េ) បន្ទប់គេង 2 បូកនឹងបន្ទប់មួយ។ បន្ទប់ទឹក 3 1 ការិយាល័យ តម្លៃជួល៖ 2000 ដុល្លារ/ខែ (អាចចរចាបាន) ទីតាំង៖ ផ្លូវជាតិលេខ៣ ផ្លូវលំ ងាយស្រួល
ឃ្លាំង ជួល 333㎡ $750 ខណ្ឌពោធិ៍សែនជ័យ
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌ៧មករា អូរឫស្សី១ 170㎡ $600
ឃ្លាំងជួល 2004 ផ្លូវ 8000$ 【ឃ្លាំងជួល】ផ្លូវ២០០៤ ប្រភេទបន្ទប់៖ បន្ទប់គេង១ បន្ទប់ទឹក១ ជួល៖ ៨០០០ ដុល្លារ កិច្ចសន្យា៖ ៣ ឆ្នាំ។ ការដាក់ប្រាក់៖ ដាក់ប្រាក់ ៦ ដើម្បីបង់ ១ ផ្ទៃដីសាងសង់ : 1568m2
ឃ្លាំងជួល (ជិតផ្លូវ2004) 360 ម៉ែត្រការ៉េ 800 ដុល្លារ/ខែ ទំហំដី៖ 10*36ម 4 បន្ទប់គេង (3 ការិយាល័យ) បន្ទប់ទឹក 3 ជួល៖ ៨០០ ដុល្លារ/ខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ៣ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ ជិតផ្លូវ2004 ផ្លូវចេញចូលស្រួលណាស់ សាកសមសម្រាប់ទុកដាក់របស់របរ បើកក្រុមហ៊ុននាំសំបុត្រ។ល។
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌទួលគោក សង្កាត់ទឹកល្អក់ទី១ 140㎡ $1500
ឃ្លាំងជួល (ផ្លូវ ៣៧១) ៣៥០ ម៉ែត្រការ៉េ ៧០០ ដុល្លារ/ខែ ទំហំដី៖ 10*35 ម៉ែត្រ 1 ការិយាល័យ 1 អនាម័យ ជួល៖ ៧០០ ដុល្លារ / ខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ៣ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ ផ្លូវ ៣៧១ ផ្លូវលំ ងាយស្រួលទុកដាក់ លាងឡាន ជួសជុលឡាន បើកហាង។ល។
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌទួលគោក សង្កាត់ផ្សារដេប៉ូទី៣ 725㎡ $3000
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌសែនសុខ សង្កាត់ភ្នំពេញថ្មី
ឃ្លាំងជួល (ផ្លូវ ៣៧១) ១៥០០ ដុល្លារ/ខែ ទំហំដី : 17 * 9 ម៉ែត្រ (153 ម៉ែត្រការ៉េ) 3 ការិយាល័យ ៣ បង្គន់ ជួល៖ ១៥០០ ដុល្លារ/ខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ២ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ ផ្លូវ 371 ផ្លូវលំ ស្រួលបួលណាស់ សាកសមសម្រាប់បើកយានដ្ឋាន លាងឡាន ទិញទំនិញ បើកហាង។ល។
ឃ្លាំងជួល (ផ្លូវ371) 2000 ម៉ែត្រការ៉េ 6500$/ខែ ផ្ទៃដី៖ ២០០០ ម៉ែត្រការ៉េ ការិយាល័យ៖ បន្ទប់ ៣ អនាម័យ៖ ២បន្ទប់ តម្លៃជួល៖ $6500/ខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ៥ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ ផ្លូវ 371 មានផ្លូវធ្វើដំណើរ ងាយស្រួលណាស់ អាចបើករោងចក្រ ឃ្លាំង លាងរថយន្ត ជួសជុលរថយន្ត ភោជនីយដ្ឋាន។ល។
ឃ្លាំងជួល (ក្បែស្ទឹងមានជ័យ ) 1000 ម៉ែត្រការ៉េ $2500/ខែ អាចធ្វើជាឃ្លាំង រោងចក្រ មាន៖ បង្គន់ (, ) ការិយាល័យ។ល។ ជួល៖ $2500/ខែ ទីតាំង៖ កម្មករច្រើននាក់រស់នៅតំបន់រស់រវើក ជិតផ្សារ ជាប់ផ្លូវលំ ចរាចរណ៍ងាយស្រួល ការជ្រើសរើសក៏ងាយស្រួល ហើយការដើរទិញឥវ៉ាន់ក៏នៅជិតផងដែរ។
ឃ្លាំងសម្រាប់ជួល (ជិតផ្លូវហាណូយ) 400 ម៉ែត្រការ៉េ 800 ដុល្លារ/ខែ ទំហំដី៖ 10*40 ម៉ែត្រ ជួល; ៨០០ ដុល្លារ / ខែ កិច្ចសន្យា៖ ១ឆ្នាំ ឬច្រើនជាងនេះ។ ទីតាំង៖ ផ្លូវហាណូយ ផ្លូវលំជិត ងាយស្រួលណាស់ សាកសមសម្រាប់បើកអាជីវកម្ម ទិញទំនិញ ដាក់អីវ៉ាន់។ល។
ឃ្លាំងជួល (ជិតផ្លូវ ៣៧១) ទំហំ ២២០ ម៉ែត្រការ៉េ ៥០០ ដុល្លារ/ខែ ទំហំដី៖ 10*22ម 1 អនាម័យ ជួល; 500 ដុល្លារ / ខែ កិច្ចសន្យា 2+ ឆ្នាំ។ ការដាក់ប្រាក់៖ ៣ ខែ ទីតាំង ជិតផ្លូវ 371 ផ្លូវលំ ងាយស្រួលដាក់ឥវ៉ាន់ បើកហាង។ល។
ឃ្លាំងសម្រាប់ជួល ភ្នំពេញទួលព្រង ជួល៖ ១០០០ ដុល្លារ ទំហំឃ្លាំង៖ 10ម * 25ម (250ម៉ែត្រការ៉េ) អគ្គិសនី៖ ៣២ អា កិច្ចសន្យា 2 ឆ្នាំ។ ការកក់ប្រាក់ចរចារគ្នា
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌដង្កោរ ដង្កោ 1705㎡ $4500
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើមានប៉ុន្មានឃ្លាំង សម្រាប់ជួលក្នុងប្រទេសកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅលើCompass Real Estate យើងមានចំនួន 810 យូនីតនៃ ឃ្លាំង នៅក្នុងសម្រាប់ជួលនៅប្រទេសកម្ពុជា ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។