NULL
ផ្ដល់ជូនប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយឥតគិតថ្លៃ
កន្លែងហាត់ប្រាណ
សាលា
ជណ្តើរយន្ត
កន្លែងលេងតេននិស
ប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យ
ប្រព័ន្ធសញ្ញាអាសន្ន
សន្តិសុខ២៤ម៉ោង
ស្កាយ បារ
សួនច្បារ
សោណា
អាងហែលទឹក
បន្ទប់ប្រជុំ
ក្រុងភ្នំពេញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 110 អចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
វីឡា ជួល 7បន្ទប់គេង 13*24㎡ $3500 ខណ្ឌចំការមន
វីឡា ជួល 5បន្ទប់គេង 368㎡ $5000 ខណ្ឌមានជ័យ
អាផាតមិន ជួល 11បន្ទប់គេង 620㎡ $7000 បឹងកេងកង (BKK)
ផ្ទះជួល (ជិតផ្សាររុស្សី) 4បន្ទប់គេង 64㎡ $700/ខែ 2.5 ជាន់ 4: បន្ទប់គេង ៥៖ អនាម័យ ១៖ ផ្ទះបាយ 1: បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ ជួល៖ ៧០០ ដុល្លារ / ខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ១ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ តំបន់រស់នៅក្បែរផ្សាររុស្សី សាកសមសម្រាប់ប្រកបអាជីវកម្ម បើកហាង ស្នាក់នៅ ការិយាល័យ។ល។
បន្ទប់គេងពីរសម្រាប់ជួល នៅជិតផ្សាររូស្សី គ្រឿងសង្ហារឹម និងបរិក្ខារពេញលេញ ការរស់នៅចម្រុះ និងផ្ទះបាយ យ៉រ 24/ 7 សន្តិសុខ កន្លែងចតម៉ូតូ សម្អាត : 1 ដង/សប្តាហ៍ Wifi ទូរទស្សន៍ខ្សែកាប ទឹកប្រើប្រាស់ ការជួលមិនរាប់បញ្ចូល៖ ថាមពលអគ្គិសនី៖ $0.30/kwh
- តំលៃ 500$/ខែ (អាចចរចារបាន) - ទំហំដី 5ម x 20ម (ជាន់ទី4) - បន្ទប់គេង៖ ២ -បន្ទប់ទឹក៖ ២ -បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ៖ ១ - ការប្រើប្រាស់អគ្គិសនី និងទឹករបស់រដ្ឋ - ចំណតម៉ូតូតែប៉ុណ្ណោះ - យ៉រ - គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ៖ ទូរទស្សន៍ខ្សែកាប សាឡុង ផ្ទះបាយ ទូទឹកកក ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ កង្ហារពីរ។
វីឡាសម្រាប់ជួល (TTP) 5 បន្ទប់គេង 240㎡ $2700/ខែ ទំហំដី : 12 * 20 ម៉ែត្រ ស្ថានភាពបន្ទប់៖ ៥បន្ទប់ ស្ថានភាពបង្គន់៖ ៦ ស្ថានភាពផ្ទះបាយ៖ ១ ស្ថានភាពបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ៖ ១ ចំណតឡាន៖ ៤ ឡាន ជួល៖ $2700/ខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ១ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ ជិតផ្សាររុស្សី សាកសមសម្រាប់ការស្នាក់នៅ ការធ្វើចរាចរណ៍មានភាពងាយស្រួល
វីឡាសម្រាប់ជួលនៅទួលទំពូងទីមួយ ប្រភេទ 5 បន្ទប់គេង 5 បន្ទប់ទឹក ទំហំ 375ម៉ែត្រការ៉េ តំលៃ 3000ដុល្លា/ខែ
អាផាតមិន ជួល 35បន្ទប់គេង 5000㎡ $22000 ខណ្ឌចំការមន
ផ្ទះជួល (ជិតផ្លូវ 271) បន្ទប់គេង 4 90㎡ $500 ក្នុងមួយខែ 2 ជាន់ 4 បន្ទប់ ៥ អនាម័យ ផ្ទះបាយ 1 ចំណតរថយន្ត 1 ជួល៖ $500 ក្នុងមួយខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ១ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ សាកសមសម្រាប់ការរស់នៅ បើកការិយាល័យ។ល។
អាផាតមិន ជួល 3បន្ទប់គេង 128㎡ $2800 ខណ្ឌចំការមន
អាផាតមិន ជួល 2បន្ទប់គេង 90㎡ $520 ខណ្ឌចំការមន
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមន ទួលទំពូង ២ 1បន្ទប់គេង 30㎡ $320
ហាងសម្រាប់ជួល (ជិតស្ថានទូតចិន) បន្ទប់គេង 3 130㎡ $750/ខែ ជាន់ទី 2 ទំហំដី៖ 4.2*31 ម៉ែត្រ 3 បន្ទប់ 2 អនាម័យ ជួល៖ ៧៥០ ដុល្លារ/ខែ កិច្ចសន្យា៖ ចរចា ទីតាំង នៅជិតស្ថានទូតចិន ការធ្វើដំណើរមានភាពងាយស្រួល សាកសមសម្រាប់បើកហាងនៅតំបន់មមាញឹក
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។