NULL
ក្រុងភ្នំពេញអាផាតមិនសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 16 អាផាតមិនសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
អគារជួលថ្មី។ ជួលនៅភាគខាងកើតទាំងមូល ទំហំដី = 6 x 35 ទំហំអាគារ = 4.5x30 ជាន់ទី 12 បន្ទប់គេង 22 ជួល = 9000$/ខែ កិច្ចសន្យា = 3 ឬច្រើនជាងនេះ។ ប្រាក់កក់ = ៣ ខែ មានទីតាំងនៅជិតម៉ាត់ទន្លេ
អាផាតមិនសម្រាប់ជួលនៅសង្កាត់ផ្សារកណ្តាលទី២ ខណ្ឌដូនពេញ មានបន្ទប់គេង ៣ ទំហំ ១៣០ ㎡ តម្លៃ៖ ១៨០០ ដុល្លារ/ខែ
អាផាតមិន ជួល 2បន្ទប់គេង 88㎡ $680 ខណ្ឌដូនពេញ
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 73㎡ $900 ខណ្ឌដូនពេញ
អាផាតមិន ជួល 2បន្ទប់គេង 66㎡ $840 ខណ្ឌដូនពេញ
ជិតវត្តភ្នំ អាផាតមិនstudio room 48㎡ $590 នៅជិតផ្សាររាត្រីមាត់ទន្លេ បន្ទប់៖ បន្ទប់តែមួយ ផ្ទៃដី៖ ៤៨ ម៉ែត្រការ៉េ គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ ពិនិត្យចូល។ អ៊ីនធឺណិតឥតគិតថ្លៃ កិច្ចសន្យា៖ ចាប់ពី៦ខែ ប្រាក់កក់១ បង់១
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 47㎡ $590 ខណ្ឌដូនពេញ
អាផាតមេនសម្រាប់ជួល ( Yuetai) 1 បន្ទប់គេង 39㎡ $450/ខែ សរុប៖ ជាន់ទី ១៧ នៅ៖ ជាន់ទី៦ បន្ទប់ធំតែមួយ 1 អនាម័យ ផ្ទះបាយ 1 ជួល៖ $450/ខែ ថ្លៃទឹក ០.៦ ថ្លៃភ្លើង ០.៣ ចំណតរថយន្ត $50/ខែ ចំណតម៉ូតូ $5/ខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ៦ ខែ ការដាក់ប្រាក់៖ ១, ការទូទាត់៖ ១ ទីតាំង៖ ជាប់មាត់ទន្លេ ជិតផ្សារធំថ្មី ខណ្ឌដូនបៀន ការធ្វើដំណើរងាយស្រួលណាស់ ការស្នាក់នៅមានផាសុកភាព ,,
ខុនដូរសម្រាប់ជួល / Condo for Rent យៀកថៃមាត់ទន្លេ / Yuetai Riverside - តម្លៃ / Price: $300 - ទំហំខុនដូរ / Unit size : 39sqm - បន្ទប់ស្ទូឌីអូ / Studio room - បន្ទប់ទឹក / Bathroom : 1 - ផ្ទះបាយ / Kitchen: 1
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 38㎡ $450 ខណ្ឌចំការមន
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 35㎡ $400 ខណ្ឌជ្រោយចង្វារ
អាផាតមេនសម្រាប់ជួល ( Yuetai) 1 បន្ទប់គេង 30㎡ $400/ខែ សរុប៖ ជាន់ទី ១៧ នៅ៖ ជាន់ទី៦ បន្ទប់ធំតែមួយ 1 អនាម័យ ផ្ទះបាយ 1 ជួល៖ $400/ខែ ថ្លៃទឹក ០.៦ ថ្លៃភ្លើង ០.៣ ចំណតរថយន្ត $50/ខែ ចំណតម៉ូតូ $5/ខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ៦ ខែ ការដាក់ប្រាក់៖ ១, ការទូទាត់៖ ១ ទីតាំង៖ ជាប់មាត់ទន្លេ ជិតផ្សារធំថ្មី ខណ្ឌដូនបៀន ការធ្វើដំណើរងាយស្រួលណាស់ ការស្នាក់នៅមានផាសុកភាព ,,
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌដូនពេញ ចតុមុខ 1បន្ទប់គេង 26㎡ $450
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌដូនពេញ វត្តភ្នំ 1បន្ទប់គេង $350
អាផាតមិន ជួល 20បន្ទប់គេង $7000 ខណ្ឌចំការមន
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើមានប៉ុន្មានអាផាតមិន សម្រាប់ជួលក្នុងប្រទេសកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅលើCompass Real Estate យើងមានចំនួន 16 យូនីតនៃ អាផាតមិន នៅក្នុងសម្រាប់ជួលនៅប្រទេសកម្ពុជា ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។