NULL
ទិដ្ឋភាពទន្លេ
បុរី
ផ្លូវទីក្រុង
អាផាតមិនក្នុងស្រុក
អាផាតមិនសណ្ឋាគារ
អាផាតមិនសេវាកម្មពេញលេញ
គ្រឿងសង្ហារិម
ក្រុងភ្នំពេញឃ្លាំងសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 812 ឃ្លាំងសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
ឃ្លាំងជួល (ជិតផ្លូវ ២០០៤) ៣៤២ ម៉ែត្រការ៉េ ៨០០ ដុល្លារ។ ទំហំដី៖ 9*38ម បន្ទប់គេង 1 (3 ការិយាល័យ) បន្ទប់ទឹក 3 ជួល៖ ៨០០ ដុល្លារ/ខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ៣ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ ជិតផ្លូវ2004 ផ្លូវលំ ងាយស្រួលទុកដាក់ កន្លែងលាងរថយន្ត ទីធ្លាជួសជុលរថយន្ត បើកក្រុមហ៊ុន អ៊ិចប្រេស។ល។
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌដង្កោរ ពងទឹក 56000㎡ $112000
ឃ្លាំងជួល (ជិតវេងស្រេង) 1374 ម៉ែត្រការ៉េ 3500 ដុល្លារ/ខែ ផ្ទៃដី៖ ១៣៧៤ ម៉ែត្រការ៉េ ការិយាល័យ, បន្ទប់ទឹក, ជួល៖ ៣៥០០ ដុល្លារ/ខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ៣ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ ជិតផ្លូវ 2004 ផ្លូវហាណូយ និងផ្លូវ Yongsheng ផ្លូវចេញចូលងាយស្រួលណាស់ សាកសមសម្រាប់រោងចក្រ ឃ្លាំង។ល។
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌជ្រោយចង្វារ ជ្រោយចង្វារ 2400㎡ $3600
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌ៧មករា អូរឫស្សី១ 425㎡ $6500
ឃ្លាំងជួល (ផ្លូវ 598) 600 ម៉ែត្រការ៉េ 2500 ដុល្លារ/ខែ ទំហំដី៖ ២០ម x ៣០ម ៣៖ ការិយាល័យ ២៖ អនាម័យ ជួល៖ $2500/ខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ៣ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ ផ្លូវ 598 ជាយក្រុង ឡឺ ស៊ី ជាប់ផ្លូវ ផ្លូវលំ ស្រួលបួលណាស់ សាកសមសម្រាប់លាងឡាន ជួសជុលឡាន។ល។
ឃ្លាំងជួល (ផ្លូវ 598) 1,500 ម៉ែត្រការ៉េ $7,000/ខែ ផ្ទៃដី៖ ១៥០០ ម៉ែត្រការ៉េ ការិយាល័យ, អន្តេវាសិកដ្ឋាន, អនាម័យ ជួល៖ ៧០០០ ដុល្លារ/ខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ៣ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ ផ្លូវ 598 ជាយក្រុង ឡឺស៊ី ជាប់ផ្លូវលំ ផ្លូវលំ ងាយស្រួលបើក រោងចក្រ ក្រុមហ៊ុនធំៗ។ល។
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌច្បារអំពៅ និរោធ 4000㎡ $5500
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌ៧មករា អូរឫស្សី១ 605㎡ $4800
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌសែនសុខ សង្កាត់ភ្នំពេញថ្មី 800㎡ $2000
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌសែនសុខ សង្កាត់ភ្នំពេញថ្មី
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌសែនសុខ សង្កាត់ភ្នំពេញថ្មី
ឃ្លាំងជួល (ផ្លូវ ២៧១) ៥៦១ ម៉ែត្រការ៉េ ៦០០០ ដុល្លារ/ខែ ទំហំដី: ១៧*៣៣ម៉ែត្រ អនាម័យ ១ ជួល៖ ៦០០០ ដុល្លារ/ខែ កិច្ចសន្យា៖ អាចបន្តបាន។ ទីតាំង៖ ផ្លូវ ២៧១ ជិត ផ្សារ ស័ក្តិសមសម្រាប់ជួសជុលរថយន្តផ្ទុកទំនិញ បើកហាង។ល។
ឃ្លាំងនៅជិត Aeon 2 សម្រាប់ជួល នៅក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌសែនសុខ សង្កាត់ភ្នំពេញថ្មី ឃ្លាំងស្អាត ទីតាំងល្អ បរិស្ថានល្អ ចរាចរណ៍ងាយស្រួល មានវីឡាធំមួយនៅខាងក្រោយឃ្លាំងសម្រាប់មនុស្សរស់នៅ មានបន្ទប់គេង8 និងបន្ទប់ទឹក8 ។ សាកសមសម្រាប់បើកជាយានដ្ឋាន បើកឃ្លាំង ភោជនីយដ្ឋាន ។ល។ ផ្ទៃក្រឡាដី៖ ២៧៥១ ម៉ែត្រការ៉េ ទំហំឃ្លាំង 18*38ជាងម៉ែត្រ = ជាង900ម៉ែត្រការ៉េ តម្លៃជួល 5000$/ខែ កុងត្រា 2-5 ឆ្នាំ កក់ 6-12+ បង់1 ។
ឃ្លាំងសម្រាប់ជួល ភ្នំពេញ ជិតផ្លូវ 60 ម៉ែត្រ $6000 ទំហំឃ្លាំង : 17m * 35m បន្ទប់ 2 បន្ទប់ទឹក 2 អគ្គិសនី៖ ៦៤ អា កិច្ចសន្យា 2 ឆ្នាំ។ កក់2 បង់ 1
ឃ្លាំងជួល (ជិតផ្លូវហាណូយ) 600 ម៉ែត្រការ៉េ 1200 ដុល្លារ/ខែ ទំហំដី៖ 10*60 ម៉ែត្រ 1 អនាម័យ 1 ការិយាល័យ ជួល៖ $1200/ខែ កិច្ចសន្យា 1 ឆ្នាំឬច្រើនជាងនេះ។ ទីតាំង : ជិតផ្លូវហាណូយ ផ្លូវចេញចូលស្រួលណាស់ សាកសមសម្រាប់ទុកដាក់អីវ៉ាន់ ហើយឡានកុងតឺន័រងាយស្រួលចូល។
ឃ្លាំងជួល (ជិត AEON 2) 800 ម៉ែត្រការ៉េ 1600$/ខែ ទំហំដី៖ 8 * 100 ម៉ែត្រ ជួល៖ ១៦០០ ដុល្លារ/ខែ កិច្ចសន្យា៖ ១ឆ្នាំ ឬច្រើនជាងនេះ។ ទីតាំង៖ ផ្លូវហាណូយ ចរាចរលើផ្លូវធំ ងាយស្រួលណាស់ ស័ក្តិសមសម្រាប់បើកអាជីវកម្ម ទិញទំនិញ ដាក់អីវ៉ាន់។ល។
ឃ្លាំងសម្រាប់ជួល (ផ្លូវហាណូយ) 300 ម៉ែត្រការ៉េ តម្លៃ 2000 ដុល្លារ/ខែ ទំហំដី : 15 * 20 ម៉ែត្រ ជួល 2000$/ខែ កិច្ចសន្យា៖ ១ឆ្នាំ ឬច្រើនជាងនេះ។ ទីតាំង៖ ផ្លូវហាណូយ ផ្លូវធំ ងាយស្រួលបើកអាជីវកម្ម ទិញទំនិញ ដាក់អីវ៉ាន់។ល។
ឃ្លាំងជួល (លេខ 371) 200 ម៉ែត្រការ៉េ 1100$/ខែ ទំហំដី៖ 10 * 20 ម៉ែត្រ 1 ការិយាល័យ 1 អនាម័យ ជួល៖ ១១០០ ដុល្លារ/ខែ កិច្ចសន្យា; លើសពី 1 ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ ផ្ទះលេខ 731 ជិតផ្លូវលេខ 217 ផ្លូវលំ ងាយស្រួលបើកហាង និងទិញរបស់របរ លាងរថយន្ត ហាងជួសជុល ភោជនីយដ្ឋាន។ល។
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើមានប៉ុន្មានឃ្លាំង សម្រាប់ជួលក្នុងប្រទេសកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅលើCompass Real Estate យើងមានចំនួន 812 យូនីតនៃ ឃ្លាំង នៅក្នុងសម្រាប់ជួលនៅប្រទេសកម្ពុជា ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។