NULL
ផ្ដល់ជូនប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយឥតគិតថ្លៃ
កន្លែងហាត់ប្រាណ
សាលា
ជណ្តើរយន្ត
កន្លែងលេងតេននិស
ប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យ
ប្រព័ន្ធសញ្ញាអាសន្ន
សន្តិសុខ២៤ម៉ោង
ស្កាយ បារ
សួនច្បារ
សោណា
អាងហែលទឹក
បន្ទប់ប្រជុំ
ក្រុងភ្នំពេញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 45 អចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
គ្រឿងសង្ហារឹមពេញលេញ កន្លែងចតរថយន្តឥតគិតថ្លៃ សេវាសំអាតដោយឥតគិតថ្លៃ ម៉ាស៊ីនភ្លើង ជណ្តើរយន្ត យ៉រ កាមេរ៉ាសុវត្ថិភាព 24h ទឹក៖ ៥ ដុល្លារ អគ្គិសនី៖ ០,៣ ដុល្លារ
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌដូនពេញ ជ័យជំនះ 2បន្ទប់គេង 80㎡ $850
ខុនដូរថ្មី និងគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញសម្រាប់ជួល។ ទីតាំង៖ ជិតព្រះបរមរាជវាំង | ដូនពេញ តម្លៃជួល៖ បន្ទប់គឹង $650 - $750/ខែ ១/ រួមបញ្ចូល៖ • អ៊ីនធឺណែតល្បឿនលឿនជាមួយទូរទស្សន៍ Smart TV • សម្អាត 1 ដង/សប្តាហ៍ • កម្រាលពូក 1 ដង / 2 សប្តាហ៍ • អាងហែលទឹក និងកន្លែងហាត់ប្រាណ • ចំណតម៉ូតូគឺឥតគិតថ្លៃ ២/ មិនរាប់បញ្ចូល៖ • ចំណតរថយន្ត $60/ខែ • អគ្គិសនី $0.25/Kwh • ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក $0.58/m3 (នឹងឥតគិតថ្លៃអាស្រ័យលើតម្លៃជួលពេញលេញ)
2បន្ទប់គេង បន្ទប់ទឹក 1 - អគ្គិសនី៖ ០,២៥ ដុល្លារ/គីឡូវ៉ាត់ - ទឹកប្រើប្រាស់ 5$/ខែ - ទូរទស្សន៍ខ្សែកាប៖ ឥតគិតថ្លៃ - ការប្រមូលសំរាម៖ ឥតគិតថ្លៃ - អ៊ីនធឺណិត៖ ឥតគិតថ្លៃ - សម្អាត៖ ១ ដង/សប្តាហ៍ - ចំណតម៉ូតូ៖ ឥតគិតថ្លៃ
អាផាតមិនសម្រាប់ជួល ទីតាំង៖ ក្នុងតំបន់ដូនពេញ ជិតវត្តភ្នំ ប្រភេទ៖ បន្ទប់គេងមួយ។ ទំហំ៖ 70 ម៉ែត្រការ៉េ តម្លៃជួល៖ ៣៨០ ដុល្លារ/ខែ គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ ចំណតរថយន្ត និងម៉ូតូ កិច្ចសន្យាចាប់ផ្តើមពី 6 ខែ
ផ្ទះល្វែងបន្ទប់ជួល បន្ទប់គេងពីរ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវមួយ។ តម្លៃ៖ ៣៥០ ដុល្លារ បន្ទប់គេង៖ ២ បន្ទប់ទឹក៖ ២ អ៊ីនធឺណិតឥតគិតថ្លៃ ម៉ូតូឥតគិតថ្លៃ ទឹក 5$ អគ្គិសនី ០,២៥ ដុល្លារ ទីតាំងជិតផ្សារកណ្តាល
ផ្ទះល្វែងបន្ទប់ជួល បន្ទប់គេងមួយ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវមួយ។ តម្លៃ៖ ៣៥០ ដុល្លារ បន្ទប់គេង៖ ១ បន្ទប់ទឹក៖ ១ អ៊ិនធឺណិត 5 ដុល្លារក្នុងមួយខែ ម៉ូតូឥតគិតថ្លៃ ទឹក 10$ អគ្គិសនី ០,៣ ដុល្លារ ទីតាំងជិតផ្សារកណ្តាល
ផ្ទះសម្រាប់ជួល ទីតាំង៖ ដូនពេញ បិទផ្សារចាស់ ទំហំ៖ 70 ម៉ែត្រការ៉េ គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ តម្លៃជួល៖ ៤០០ ដុល្លារ/ខែ បន្ទប់គេង បន្ទប់ទឹក ផ្ទះបាយ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ កិច្ចសន្យាចាប់ផ្តើមពី 1 ឆ្នាំ។ ដាក់ប្រាក់ 1 បង់ 1
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 73㎡ $900 ខណ្ឌដូនពេញ
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 72㎡ $1180 ខណ្ឌដូនពេញ
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 72㎡ $1150 ខណ្ឌដូនពេញ
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌដូនពេញ ផ្សារកណ្ដាល១ 3បន្ទប់គេង 50㎡ $400
ជួល 2បន្ទប់គេង 50㎡ $500
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 72㎡ $1180 ខណ្ឌដូនពេញ
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 72㎡ $1200 ខណ្ឌដូនពេញ
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 72㎡ $1300 ខណ្ឌដូនពេញ
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។