NULL
ផ្ដល់ជូនប្រព័ន្ធវ៉ាយហ្វាយឥតគិតថ្លៃ
កន្លែងហាត់ប្រាណ
សាលា
ជណ្តើរយន្ត
កន្លែងលេងតេននិស
ប្រព័ន្ធទឹកការពារអគ្គីភ័យ
ប្រព័ន្ធសញ្ញាអាសន្ន
សន្តិសុខ២៤ម៉ោង
ស្កាយ បារ
សួនច្បារ
សោណា
អាងហែលទឹក
បន្ទប់ប្រជុំ
ក្រុងភ្នំពេញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 74 អចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
វីឡា ជួល 7បន្ទប់គេង 650㎡ $4000 ខណ្ឌដូនពេញ
វីឡា ជួល 4បន្ទប់គេង 260㎡ $1999 ខណ្ឌដូនពេញ
វីឡា ជួល 4បន្ទប់គេង 358㎡ $1999 ខណ្ឌដូនពេញ
វីឡា ជួល 8បន្ទប់គេង 488㎡ $6000 ខណ្ឌដូនពេញ
សណ្ឋាគារ ជួល 18បន្ទប់គេង 490㎡ $3500 ខណ្ឌដូនពេញ
តម្លៃ៖ 1,250 ដុល្លារ/ខែ កម្រិត ទី៣-៤ (ជណ្តើរ) ទីតាំង៖ តំបន់ដូនពេញ (ជិតផ្សារចាស់) បន្ទប់គេង 2 3 បន្ទប់ទឹក 1 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំទូលាយ 1 ផ្ទះបាយ 1 យ៉រធំ ផ្ទៃរាបស្មើខាងក្រៅ គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ ការជួលរួមបញ្ចូល៖ អ៊ីនធឺណិត wifi ការជួលមិនរាប់បញ្ចូល៖ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ពីអត្រារដ្ឋាភិបាល សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម សូមទំនាក់ទំនងមកកាន់យើងខ្ញុំ៖
ខុនដូរថ្មី និងគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញសម្រាប់ជួល។ ទីតាំង៖ ជិតព្រះបរមរាជវាំង | ដូនពេញ តម្លៃជួល៖ បន្ទប់គឹង $650 - $750/ខែ ១/ រួមបញ្ចូល៖ • អ៊ីនធឺណែតល្បឿនលឿនជាមួយទូរទស្សន៍ Smart TV • សម្អាត 1 ដង/សប្តាហ៍ • កម្រាលពូក 1 ដង / 2 សប្តាហ៍ • អាងហែលទឹក និងកន្លែងហាត់ប្រាណ • ចំណតម៉ូតូគឺឥតគិតថ្លៃ ២/ មិនរាប់បញ្ចូល៖ • ចំណតរថយន្ត $60/ខែ • អគ្គិសនី $0.25/Kwh • ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក $0.58/m3 (នឹងឥតគិតថ្លៃអាស្រ័យលើតម្លៃជួលពេញលេញ)
2បន្ទប់គេង បន្ទប់ទឹក 1 - អគ្គិសនី៖ ០,២៥ ដុល្លារ/គីឡូវ៉ាត់ - ទឹកប្រើប្រាស់ 5$/ខែ - ទូរទស្សន៍ខ្សែកាប៖ ឥតគិតថ្លៃ - ការប្រមូលសំរាម៖ ឥតគិតថ្លៃ - អ៊ីនធឺណិត៖ ឥតគិតថ្លៃ - សម្អាត៖ ១ ដង/សប្តាហ៍ - ចំណតម៉ូតូ៖ ឥតគិតថ្លៃ
វីឡា ជួល 7បន្ទប់គេង 750㎡ $15000 ខណ្ឌដូនពេញ
ផ្ទះល្វែងបន្ទប់ជួល បន្ទប់គេងពីរ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវមួយ។ តម្លៃ៖ ៣៥០ ដុល្លារ បន្ទប់គេង៖ ២ បន្ទប់ទឹក៖ ២ អ៊ីនធឺណិតឥតគិតថ្លៃ ម៉ូតូឥតគិតថ្លៃ ទឹក 5$ អគ្គិសនី ០,២៥ ដុល្លារ ទីតាំងជិតផ្សារកណ្តាល
ផ្ទះល្វែងបន្ទប់ជួល បន្ទប់គេងមួយ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវមួយ។ តម្លៃ៖ ៣៥០ ដុល្លារ បន្ទប់គេង៖ ១ បន្ទប់ទឹក៖ ១ អ៊ិនធឺណិត 5 ដុល្លារក្នុងមួយខែ ម៉ូតូឥតគិតថ្លៃ ទឹក 10$ អគ្គិសនី ០,៣ ដុល្លារ ទីតាំងជិតផ្សារកណ្តាល
ផ្ទះល្វែងសម្រាប់ជួលជាបន្ទប់ បន្ទប់គេងមួយ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវមួយ។ តម្លៃ៖ ២០០ ដុល្លារ បន្ទប់គេង៖ ១ បន្ទប់ទឹក៖ ១ ម៉ូតូឥតគិតថ្លៃ ទឹក 0.25$ អគ្គិសនី ០,២៥ ដុល្លារ ទីតាំងនៅជិតផ្សារកណ្តាល
អគារថ្មីសម្រាប់ជួល ទំហំអាគារ៖ 9m x 25m (ប្រភេទ៖ សណ្ឋាគារ) ចំនួនស្រទាប់៖ ៦ ស្រទាប់ - បន្ទប់គេង៖ 54 - បន្ទប់ទឹក : 55 -សម្ភារៈ៖ ពេញ - មានជណ្តើរយន្ត - បន្ទប់ការិយាល័យ 2 ជាន់ - របារមេឃ - ប្រព័ន្ធការពារអគ្គិសនី + សំឡេងរោទិ៍ តម្លៃជួល៖ 7,000 ដុល្លារ/ខែ អាចចរចាបាន។ - ចំណតរថយន្តមាន 4 យូនីត ទីតាំង៖ ជិតមាត់ទន្លេ
ផ្ទះល្វែងសម្រាប់ជួលជាបន្ទប់ បន្ទប់គេងមួយ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវមួយ។ តម្លៃ៖ ២០០ ដុល្លារ បន្ទប់គេង៖ ១ បន្ទប់ទឹក៖ ១ ម៉ូតូឥតគិតថ្លៃ ទឹក 0.25$ អគ្គិសនី ០,២៥ ដុល្លារ ទីតាំងនៅជិតផ្សារកណ្តាល
បុរី ជួល 5បន្ទប់គេង 120㎡ $1600 ខណ្ឌដូនពេញ
ផ្ទះអាជីវកម្ម ជួល 10បន្ទប់គេង 1500㎡ $2200 ខណ្ឌដូនពេញ
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌដូនពេញ ស្រះចក 2បន្ទប់គេង 60-110㎡ $500/1200
ការជួលបន្ទប់គេង1ធំទូលាយនៅមាត់ទន្លេ ហ៊ុំព័ទ្ធដោយបារ ភោជនីយដ្ឋាន និងកន្លែងកម្សាន្តផ្សេងៗ $750-900 - គ្រឿងសង្ហារិម និងសម្ភារៈប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ៖ រួចរាល់ - ការសម្អាតប្រចាំសប្តាហ៍ និងផ្លាស់ប្តូរក្រណាត់គ្រែរៀងរាល់ពីរសប្តាហ៍ម្តង - វ៉ាយហ្វាយឥតគិតថ្លៃ - ចំណតម៉ូតូដោយឥតគិតថ្លៃ - មានសន្តិសុខ - ទឹក 5 ដុល្លារ/ខែ ភ្លើង 0.25 ដុល្លារ/គីឡូវ៉ាត់
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។