NULL
អាផាតមិនសណ្ឋាគារ
អាផាតមិនសេវាកម្មពេញលេញ
ក្រុងភ្នំពេញបុរីសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 21 បុរីសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
ផ្ទះសម្រាប់ជួល (នៅជិត 6A) 3 បន្ទប់គេង 64㎡ $450/ខែ 3 បន្ទប់ ៣ អនាម័យ ផ្ទះបាយ 1 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1 ចំណតរថយន្ត 1 ជួល៖ $450/ខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ១ ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ សាកសមសម្រាប់ការរស់នៅ សហគមន៍ផលិតទឹកស្អាត ធ្វើជាការិយាល័យ។ល។
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌជ្រោយចង្វារ ជ្រោយចង្វារ 1បន្ទប់គេង 100㎡ $3000
ជួល 14បន្ទប់គេង 210㎡ $2500
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌជ្រោយចង្វារ ជ្រោយចង្វារ 10បន្ទប់គេង 8.4*12.8㎡ $1500
បុរី ជួល 10បន្ទប់គេង 450㎡ $1600 ខណ្ឌជ្រោយចង្វារ
ហាងពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់ជួល (ផ្លូវ6) 5 បន្ទប់គេង 64㎡ $2000/ខែ 3 ជាន់ ទីពីរ៖ 4*16 ម៉ែត្រ 5 បន្ទប់ ៦ អនាម័យ ផ្ទះបាយ 1 1 ឃ្លាំងតូច ជួល៖ $2000/ខែ កិច្ចសន្យា៖ លើសពី ៥ឆ្នាំ ការដាក់ប្រាក់៖ ៥ អាចចរចារបាន។ ទីតាំង៖ នៅកណ្តាលធនាគារ ចំហៀងផ្លូវ ជិត ធនាគា ជាតំបន់អ៊ូអរ សាកសមសម្រាប់បើកក្រុមហ៊ុន ភោជនីយដ្ឋាន។ល។
ជួល 5បន្ទប់គេង 309㎡ $1000 ខណ្ឌជ្រោយចង្វារ
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌជ្រោយចង្វារ ជ្រោយចង្វារ 4បន្ទប់គេង 90㎡ $1400
ផ្ទះជួលនៅជ្រោយចង្វារ $450 ទំហំដី៖ 5.2ម*16ម ទំហំផ្ទះ 5.2ម * 9.5ម មាន 3 បន្ទប់ 4 បន្ទប់ទឹក គ្រឿងសង្ហារិម កុងត្រា១ឆ្នាំ កក់ 3 បង់ 1
ផ្ទះជួល (ផ្លូវលេខ៦) ៥បន្ទប់គេង ៦៤㎡ $800/ខែ 3 ជាន់ ទំហំដី៖ 4*16ម ស្ថានភាពបន្ទប់៖ ៥ លក្ខខណ្ឌបន្ទប់ទឹក៖ ៦ ស្ថានភាពផ្ទះបាយ៖ ១ ស្ថានភាពបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ៖ ១ ជួល៖ ៨០០ ដុល្លារ/ខែ កិច្ចសន្យា៖ ១ឆ្នាំ ប្រាក់កក់៖ ២ ទីតាំង៖ ជិតផ្លូវជាតិលេខ៦ ទឹកបរិសុទ្ធ ជិត 6Aតំបន់រស់រវើក ហាងសមរម្យ
ផ្ទះជួល (ផ្លូវលេខ៦) ៦បន្ទប់គេង ៨៦㎡ $800/ខែ 3 ជាន់ ទំហំដី៖ 4*17ម ស្ថានភាពបន្ទប់៖ ៦ ស្ថានភាពបន្ទប់ទឹក៖ ៧ ស្ថានភាពផ្ទះបាយ៖ ១ ស្ថានភាពបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ៖ ១ ជួល៖ ៨០០ ដុល្លារ/ខែ កិច្ចសន្យា៖ ១ឆ្នាំ ប្រាក់កក់៖ ២ ទីតាំង៖ ជិតផ្លូវជាតិលេខ៦ តំបន់រស់រវើក ហាងសមរម្យ
ផ្ទះជួលនៅជិត ជ្រៅយចង្វារ ភ្នំពេញ $500 ទំហំដី៖ 4.2ម x 22ម ទំហំផ្ទះ 4.2ម * 18ម 5 បន្ទប់ ៦ បង្គន់ សល់ខាងមុខ 6 ម៉ែត្រ សល់ក្រោយ៖ 2 ម៉ែត្រ កុងត្រា១ឆ្នាំ កក់ 2 បង់ 1
ផ្ទះល្វែងនៅខណ្ឌជ្រោយចង្វារជួល នៅក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌជ្រោយចង្វារ ជ្រោយចង្វារ 5បន្ទប់គេង 5បន្ទប់ទឹក ទំហំដី4*21=84㎡ ទំហំផ្ទះ 4*16=64㎡ មាន3ជាន់ តម្លៃជួល$400/ខែ កុងត្រា2ឆ្នាំ កក់3+បង់1 ។
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើមានប៉ុន្មានបុរី សម្រាប់ជួលក្នុងប្រទេសកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅលើCompass Real Estate យើងមានចំនួន 21 យូនីតនៃ បុរី នៅក្នុងសម្រាប់ជួលនៅប្រទេសកម្ពុជា ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។