NULL
ក្រុងភ្នំពេញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 2438 អចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
បន្ទប់ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌទួលគោក សង្កាត់បឹងកក់ទី២ 1បន្ទប់គេង $180 បន្ទប់តែមួយ: 180$-200$ បន្ទប់គេងមួយ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវមួយ៖ 250$-300$ អគ្គិសនី៖ ០,៤ ដុល្លារ វិក្កយបត្រទឹក៖ ០.៥ ដុល្លារ ចំណតរថយន្តឥតគិតថ្លៃ
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌទួលគោក សង្កាត់បឹងកក់ទី២ 1បន្ទប់គេង 50㎡ $180
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 37.2㎡ $190 ខណ្ឌទួលគោក
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌទួលគោក សង្កាត់បឹងកក់ទី១ 1បន្ទប់គេង 25㎡ $220
អាផាតមិនមួយបន្ទប់គេងនៅទួលគោក 43㎡ $220 - ថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង - វ៉ាយហ្វាយ ទូរទស្សន៍ខ្សែកាបនិងសេវាកម្មសម្អាតផ្ទះ - ថ្លៃទឹក ០.៥០ដុល្លារ/ម៉ែតគីប - ថ្លៃអគ្គិសនី ០.២៥ដុល្លារ/គីឡូវ៉ាត់ម៉ោង - ចំណតរថយន្ត ៥០ដុល្លារ - ហ្គាស ៧០ដុល្លារ
អាផាតមិននេះជាទីតាំងអាផាតមិនដ៏ល្អមួយក្នុងតំបន់ដើមគរ ចម្ងាយ២០នាទីពីវិមានឯករាជ្យ ចំកណ្តាលរាជធានីភ្នំពេញ។ ហ៊ុំព័ទ្ធដោយបរិក្ខារក្នុងស្រុកធំៗដូចជា ផ្សារ ផ្សារសំណាង និងផ្សារទំនើបផ្សេងទៀត សុទ្ធតែអាចចូលបានយ៉ាងងាយស្រួលពីអចលនទ្រព្យ។
ខុនដូរសម្រាប់ជួល មានបន្ទប់គេងមួយ តម្លៃ 230$/280$ ខែ ទំហំ៖ 46 ម៉ែត្រការ៉េ - បន្ទប់គេង៖ ១ - បន្ទប់ទឹក៖ ១ -ផ្ទះបាយ៖ ១ - ទូរទឹកកក : 1 - ម៉ាស៊ីនត្រជាក់៖ ១ - តុបាយ ១ - យ៉រ 1 - គ្រឿងសង្ហារឹមពេញលេញ - វ៉ាយហ្វាយឥតគិតថ្លៃ -អគ្គិសនី 0,25$/kwh ទឹក 0,80$/m3 ចំណតឡាន 30$/m មានអារម្មណ៍សេរីក្នុងការទាក់ទងមកយើងខ្ញុំ!
ជួល ក្រុងភ្នំពេញ ខណ្ឌទួលគោក សង្កាត់បឹងកក់ទី១ 1បន្ទប់គេង 25㎡ $250
Apartment ជួយ ភ្នំពេញ ទួលគោក $250 បន្ទប់៖ បន្ទប់គេងមួយ និងបន្ទប់ទឹកមួយ។ ទំហំបន្ទប់៖ ៥២ ម៉ែត្រការ៉េ ថ្លៃកន្លែងចតរថយន្ត វ៉ាយហ្វាយឥតគិតថ្លៃ អគ្គិសនី: 0.35 ថ្លៃទឹក: 0.50 កុងត្រា១ឆ្នាំ កក់ 1 បង់ 1
អាផាតមេនទួលគោក-ក្នុងស្រុកសម្រាប់ជួល $250 -កុងត្រា៖ ៦-១២ ខែ - គ្រឿងសង្ហារិម និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះយ៉ាងពេញលេញ
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 43㎡ $250 ខណ្ឌទួលគោក
យើងមានពីរគ្រឿងដែលអាចរកបាននៅពេលនេះ។ នេះជាព័ត៌មានលម្អិត៖ បន្ទប់ស្ទូឌីយោ (28 ម៉ែត្រការ៉េ) តម្លៃជួល៖ ២៥០ ដុល្លារ/ខែ អគ្គិសនី៖ ០,២៥ ដុល្លារ/គីឡូវ៉ាត់ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក: $10 / ខែ។ បន្ទប់គេងមួយ (35 ម៉ែត្រការ៉េ) តម្លៃជួល៖ ៣៥០ ដុល្លារ/ខែ អគ្គិសនី៖ ០,២៥ ដុល្លារ/គីឡូវ៉ាត់ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក: $10 / ខែ។ អ៊ីនធឺណិត និងទូរទស្សន៍ខ្សែកាប គឺឥតគិតថ្លៃ។ សេវាថែទាំផ្ទះពីរដងក្នុងមួយខែ (ឥតគិតថ្លៃ)។ គ្មានកន្លែងចតឡាន មានតែចតម៉ូតូប៉ុណ្ណោះ។
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។