NULL
ក្រុងភ្នំពេញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួល
រកឃើញ 905 អចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលនៅក្រុងភ្នំពេញ
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 68㎡ $550 ខណ្ឌចំការមន
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង $500 ខណ្ឌសែនសុខ
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 70㎡ $500 ខណ្ឌចំការមន
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 84㎡ $800 ខណ្ឌចំការមន
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 84㎡ $800 ខណ្ឌចំការមន
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង 64㎡ $600 ខណ្ឌចំការមន
អាផាតមិន ជួល 2បន្ទប់គេង $800 ខណ្ឌចំការមន
វីឡា ជួល 4បន្ទប់គេង 198㎡ $800 ខណ្ឌជ្រោយចង្វារ
បន្ទប់គេង 1 មានបន្ទប់ទឹក 1 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1 និងគ្រឿងបរិក្ខារដ៏អស្ចារ្យមាន - អាចប្រើបាន៖ ១ គ្រឿង - ទំហំ 45 ម៉ែត្រការ៉េ -កុងត្រា១ឆ្នាំ - ប្រាក់កក់ ១, - ជួល ១ សេវាកម្មរួមមាន - សេវាកម្មសំអាត - ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ - អ៊ីនធឺណិត - ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទឹក។ - សន្តិសុខ 24/7 មិនរាប់បញ្ចូល - អគ្គិសនី (0.25$/kwh) - បោកគក់ -ផឹកទឹក
អាផាតមិន ជួល 1បន្ទប់គេង $700 បឹងកេងកង (BKK)
វីឡា ជួល 4បន្ទប់គេង 174㎡ $800 ខណ្ឌមានជ័យ
អាផាតមិន ជួល 2បន្ទប់គេង 70㎡ $700 ខណ្ឌមានជ័យ
វីឡាសម្រាប់ជួល ភ្នំពេញ តម្លៃ៖ 8០០ ដុល្លារ ផ្ទៃដី៖ ៧២ ម៉ែតការ៉េ ផ្ទៃដី៖ ១៤៧ កិច្ចសន្យា៖ ១ ឆ្នាំ។ ការដាក់ប្រាក់៖ ២ ខែ បង់៖ ១ ខែ ទីតាំងល្អ ផ្ទះល្អ សាកសមសម្រាប់រស់នៅ និងការិយាល័យ
អាផាតមិន ជួល 2បន្ទប់គេង 109㎡ $750 ខណ្ឌចំការមន
ផ្ទះជួល ជួល៖ ១០០០ ដុល្លារ បន្ទប់គេង៖ ៤ បន្ទប់ទឹក៖ ៤ គ្រឿងសង្ហារិម កិច្ចសន្យាលើសពីមួយឆ្នាំ ការដាក់ប្រាក់៖ ដាក់ប្រាក់ ២ និងបង់ ១ អាស័យដ្ឋានៈ ផ្លូវលេខ១
ផ្ទះជួល ជួល៖ ៧៥០ ដុល្លារ បន្ទប់គេង៖ ៤ បន្ទប់ទឹក៖ ៤ គ្រឿងសង្ហារិម កិច្ចសន្យាលើសពីមួយឆ្នាំ ការដាក់ប្រាក់៖ ដាក់ប្រាក់ ២ និងបង់ ១ អាស័យដ្ឋានៈ ផ្លូវលេខ១
ផ្ទះជួល ជួល៖ ៥៥០ ដុល្លារ បន្ទប់គេង៖ ៤ បន្ទប់ទឹក៖ ៤ គ្រឿងសង្ហារិម កិច្ចសន្យាលើសពីមួយឆ្នាំ ការដាក់ប្រាក់៖ ដាក់ប្រាក់ ១ និងបង់ ១ អាស័យដ្ឋានៈ ផ្លូវលេខ១
ហាងសម្រាប់ជួល (ជិតស្ថានទូតចិន) បន្ទប់គេង 3 130㎡ $750/ខែ ជាន់ទី 2 ទំហំដី៖ 4.2*31 ម៉ែត្រ 3 បន្ទប់ 2 អនាម័យ ជួល៖ ៧៥០ ដុល្លារ/ខែ កិច្ចសន្យា៖ ចរចា ទីតាំង នៅជិតស្ថានទូតចិន ការធ្វើដំណើរមានភាពងាយស្រួល សាកសមសម្រាប់បើកហាងនៅតំបន់មមាញឹក
ផ្ទះធំសម្រាប់ជួល (លេខ 371) 8 បន្ទប់គេង 136㎡ $800/ខែ ជាន់ទី 3 ទំហំដី៖ 8*17ម បន្ទប់៖ បន្ទប់ ៨ បន្ទប់ទឹក៖ ៨ បន្ទប់ ផ្ទះបាយ៖ ១ ចំណតឡាន៖ ២ ឡាន ជួល៖ ៨០០ ដុល្លារ/ខែ កិច្ចសន្យា; លើសពី 2 ឆ្នាំ។ ទីតាំង៖ ផ្ទះលេខ 721 ជិតផ្ទះលេខ 371 សហគមន៍ ជីបម៉ុង 271 សាកសមសម្រាប់បើកក្រុមហ៊ុន ផ្លាស់ទីលំនៅ និងបើកហាង
តើតម្រូវអោយមានឯកសារអ្វីខ្លះនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួលនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! នៅកម្ពុជា អ្នកនិងតម្រូវអោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងប្រាក់កក់មួយចំនួននៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។ កិច្ចសន្យាភាគច្រើនជាភាសាខ្មែរ ហើយទាមទារហត្ថលេខាពីភាគីទីបី ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកទៅចុះហត្ថលេខា អ្នកគួរតែនាំជនជាតិខ្មែរទៅជាមួយអ្នក ឬស្វែងរកមនុស្យដែលអ្នកទុកចិត្តបានធ្វើជាភាគីទីបី។
នៅកម្ពុជា បើអ្នកចង់បញ្ចប់ការជួល តើត្រូវប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមុនរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃ?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាកចេញ ឬបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនពេលកំណាត់ អ្នកគួរតែប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងតិចមួយខែជាមុន ដើម្បីជាការគួរសម។
តើមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់ការជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកជំនួញដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា អ្នកគួរតែជ្រើសរើសប្រភេទអាផាតមិន ព្រោះទីតាំងល្អ និងងាយស្រួលសម្រាប់ទៅការងារ; មានផ្តល់សេវាបោកគក់និងសម្អាត; បានបំពាក់នូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញរួចស្រាច ហើយគ្មានការព្រួយបារម្ភអំពីការកម្សាន្ត និងមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងចង់បើកអាជីវកម្ម អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ព្រោះវាអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្ម និងការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវមាន នៅពេលដែលជួលផ្ទះនៅកម្ពុជា?
សួស្តី! ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានភាពស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានជម្រើសផ្ទះជួលជាច្រើនប្រភេទដូចជា វីឡា អាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ទាំងបួនដែលត្រូវមាននោះគឺ៖ ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើដំណើរ មន្ទីរពេទ្យ សេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ និងហិរញ្ញវត្ថុ។
តើតម្លៃជួលនៅកម្ពុជាមានប៉ុន្មាន?
សួស្តី! វាជាសេចក្តីរីករាយរបស់ខ្ញុំក្នុងការជួយអ្នក។ តម្លៃជួលនៅកម្ពុជាអាចនឹងប្រែប្រួលទៅតាមប្រភេទផ្ទះ ការតុបតែង ជាន់ សេវាកម្ម សម្ភារៈបរិក្ខារជាដើម។ ជាធម្មតា អាផាតមិនតម្លៃទាបមានចាប់ពីប្រហែល 300 ដុល្លារ/ខែ អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមមានចាប់ពី 500 ដុល្លារ វីឡាមានចាប់ពី 1,000 ដុល្លារ និងផ្ទះអាជីវកម្មមានចាប់ 1,200 ដុល្លារឡើងទៅ។
តើតំបន់ណាខ្លះនៅរាជធានីភ្នំពេញដែលជនបរទេសពេញនិយមជួលផ្ទះស្នាក់នៅ?
សួស្តី! ខណ្ឌបឹងកេងកង និងខណ្ឌចំការមន គឺជាតំបន់ដែលពេញនិយមបំផុតសំរាប់ជនបរទេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និងខណ្ឌទួលគោក។ តំបន់ទាំងនេះនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត ហាង និងកន្លែងទេសចរណ៍នានា។